售楼处交的定金可以退吗合法吗

售楼部里交了2万定金可以退吗？买房定金交了可以退吗？定金我买房子的钱可以退，但是需要一定的条件。如果交了定金我能退房子吗定金的一方可以退，但有一定的前提条件，交了定金的一方按约定履行，定金应支付减少的价款或返还，售楼部门交了一万定金交了一万的房子能退吗定金能退吗？如果卖方违约，买方可以要求双倍退款定金；买方违约，不允许要求退款定金；因不可归责于双方的原因不能实现合同目的的，可以要求返还。

On-2处交-1/如因买家原因，不能退货；如果是由于卖方不履行合同，必须双倍返还定金。定金是指为保证债务的履行，双方当事人约定另一方当事人应当预先给付一定数额的金钱作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的物的20%。定金合同应当采用书面形式，并在合同中约定定金的交付期限。定金本合同自实际交付之日起生效定金。

1.付定金房子的时候要清楚。定金不是强制的，是消费者自愿支付的。如果对方要求强制支付定金，那么我们一定不要听他的。这里面一定有猫腻。2.交定金时必须履行相应的合同。我们不能直接把钱交出来，什么都没有。定金我们交了之后没有相应的合同是交不上定金的。3.定金支付后，需要相关收据，定金不会支付很多，但需要相应的合同，合同签字后才能生效。

是否合法要看买卖合同是否有效。通过查阅民法典的资料，得出在特定情况下，房屋买卖定金及购房款可以返还的结论，比如在房屋买卖合同无效的情况下，出卖人应当返还定金及购房款。这种情况下就是合法。商品房是指由房地产开发企业(单位)建设并向用户出售和出租的仅供居住使用的房屋。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。

购房款定金正常情况下无法返还。但如果说是因为合同条款的原因，特别是开发商自身原因导致合同无法完成，那么买受人可以要求开发商返还定金。比如开发商不具备卖房资格，或者在合同中注明买受人所购房屋在现实中无法实现，买受人可以要求退款定金并以违约形式要求赔偿。建议购房者在购买新开的商品房前，首先要明确开发商是否取得了销售许可证或预售许可证。