沈阳贝壳二手房出售信息,沈阳保利心语二手房贝壳

9月26日，论文从辽宁省沈阳市房产局获悉，9月22日，沈阳市房产局，沈阳市互联网信息办公室，。《通知》提出，房地产开发企业、商品房营销机构在销售商品房过程中，不得含有办理户口、升学等事项的承诺；不得明示或者暗示购买者可以报名就读特定中小学，或者使用使购买者对特定中小学入学资格产生误解的特定用语；不得误导规划或建设中的文化教育设施，规划或建设中的文化教育设施应明确标明“规划中”或“建设中”。

二手房正常转让的，按有关规定缴纳以下费用:(1)增值税:税率为5.55%，由卖方缴纳。同时规定，非普通住宅转让出售购买不满2年的，全额征收增值税；转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅的，需要按照两次交易的差额征收增值税；普通住宅转让出售购买2年以上的，免征增值税；出售的房产为商铺、写字楼、厂房等非住宅的，未论证2年后是否需要征收全额增值税；(2)个人所得税:税率为交易总额的1%或两笔交易差额的20%。卖方缴纳和收取有两个条件:家庭唯一住所，购买时间5年以上。

按成交价与原购买价差额的20%缴纳个人所得税。如果结婚，可以采取离婚的方式，达到只交1%个人所得税的目的。如果你有两套房子，离婚后，你和你老婆各有一套房子，而且是你名下唯一的房子。这样就可以只交1%的个人所得税(如果超过5年的话)。出售后，你可以解决它。

中国住房网讯(杨洋/文)9月25日，据“辽宁发布”微信官方账号消息，日前，沈阳市房产局，沈阳市互联网信息办公室，。《通知》规定，房地产开发企业、商品房营销机构在销售商品房过程中，不得含有办理户口、升学等事项的承诺；不得明示或者暗示购买者可以报名就读特定中小学，或者使用使购买者对特定中小学入学资格产生误解的特定用语；不得误导规划或建设中的文化教育设施，规划或建设中的文化教育设施应明确标明“规划中”或“建设中”。

/图像-8/正常传输1。交易费用:2.5元/平方米×建筑面积；2.合同印花税:房屋交易总额×0.05%；3.增值税:自2016年5月1日起，营业税改征增值税试点在全国范围内全面推开，建筑业、房地产业、金融业和生活服务业营业税纳税人全部纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税，《财政部国家税务总局关于全面推开非一线城市营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的税率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。