广州哪个学区房最值,广州学区房价格一览表

广州 Buy 学区如何选房学区房？根据广州年前市教育局下达的招生计划，广州越秀、天河等五区将实现“学区”全区办学。“学区”是否意味着学位房含金量会降低？2019 广州天河学区住房半年涨了一百万学区文化正式划界对小学入学影响不大最近，广州天河区泛珠江新城-1。

如果你想买一套四居室，你需要学校设施。只能想到最近去过的碧桂园的月山府楼盘。我被它的教育设施所吸引，我意识到方圆3公里内有22所学校。其实这几年增城的教育设施可以说是一路飙升，如执信、华府、黄冈等等。除了私立和知名的公立企业，强烈推荐位于增城增江街道的第一所月山府，以及华南师范大学附属实验学校，这是一所省级公立学校，已经建成，最快将于今年9月开学。下面我们来详细了解下月山府。

这里有两个关键词:天河，学位房。天河作为广州的核心区，在可预见的20年内仍将是广州的核心区。一个学位房同时具有两个属性:消费属性和投资属性。消费属性使得学位房在平淡的年份有一个普遍上涨的阶段，涨幅会在15%到20%；投资属性让学位房在景气年份获得远高于平均水平的涨幅:涨幅会比平均水平多15%到20%。所以，作为天河的学位房，不用担心没人接手。

奶厂板块:2018年开业不足5万家的奶厂目前营业额已超过7万家，增长超过50%；广氮板块:由于清华附小湾区学校的利好影响，广氮板块内金地天河芮芮尾货单价接近8万；开盘单价在6.5万左右，涨幅超过25%。另外，需要提醒你的是，投资学位房需要记住两个要素:1。只要是一流学校，远离普通学校；2.只要第二次是新的，远离旧的和小的。

首先需要明确的是广州现行义务教育政策主要面向学区住房。学区住房就是我们常说的很多学生。学校在“人户一致”的前提下，优先在相应地段招收符合招生条件的学生。目前黄浦区主要学区间有:万科幸福美誉度二期，对面广州二中汇源小学，规划24班制；常春藤场，对面广州二中开元学校，包括小学和初中，小学36个班，中学36个班。