房产带押过户什么时候实施,房产过户什么时候能拿到房产证

郑州带押 过户实施今年11月，“带押过户”是卖家卖房时的二手房交易。房屋抵押过户银行新政策二手房交易的传统模式是要求卖方先注销房屋原抵押，再办理后续过户；而“带押 过户”指的是过户/有了抵押，即过户有了原抵押，房屋所有权转移给了买受人，最后阶段解除了抵押。

Just(1月5日)，深圳市住建局等六部门联合发布《深圳市促进二手房工作方案》带押 过户(以下简称《方案》)。方案指出，在二手房办理过程中“带押 过户”，通过实施“顺序抵押”、二手房过户、抵押“双预告登记”等多种模式，优化业务流程，实现更加高效便捷的二手房交易。在二手房交易过程中，买卖双方可以选择适用二手房"/120。

目前已有广州、深圳、东莞、珠海、昆明、南京等十余个热点一二线城市发布了“带押 过户”新政或已试行。在深圳，2022年9月1日，深圳市坪山公证处发布消息称，坪山公证处近日完成了深圳市首笔二手房交易服务，即“止赎楼公证提存带押-1/”；但该业务只是针对不良资产和查封房产。后来邮储银行的“带押 过户”模式出来了。据了解，它仅限于我们的客户。

深圳市住建局、深圳市司法局、深圳市规划和自然资源局、深圳市地方金融监督管理局、中国人民银行深圳中心支行、中国银行保险监督管理委员会、深圳监管局关于印发《深圳市促进二手房工作方案》的通知带押-1//[2023]1号各有关单位:深圳市促进二手房工作方案"

深圳市住建局、深圳市司法局、深圳市规划和自然资源局、深圳市地方金融监管局、中国人民银行、深圳中心支行、中国银行保险监督管理委员会、深圳监管局2023年1月5日深圳市促进二手房工作方案"带押-1/"探索促进二手房。一、工作内容二手房“带押 过户”模式指房产，有抵押。在未提前还清贷款的情况下，办理过户，重新抵押并发放新的贷款，实现以购房款偿还旧贷款(。