刚需买学区房还是新房

随着升学政策的推广，很多家长发现，如果能买到靠近好学校的房子，孩子也能有机会在好学校读书，于是就出现了学区房的概念。学区房子可以说是众多房子噱头中最吸引人的，也是很多父母争相购买的。所以学区房子值得买吗？学区房间为什么这么贵？学区房子不值得买学区房子价格明显太高。一个家庭买一套学区房子真的太贵了。

对许多家庭来说，培养一个孩子需要很多钱。如果非要花那点钱买学步房，那就得不偿失了。把钱用在孩子的教育上其实更好。另外，随着教育公平的推进，教师的调配，很多优质教师也会去其他学校，这就削弱了学区 room的意义。毕竟老师都是一样的，为什么要自己买那些贵的房子呢？所以学区房子不值得买，未来发展空间很低。

事实告诉你，有必要。如果你要买的地方毗邻两个小区，一个是学区间，一个不是，那么你可以买学区间。房子今年不好卖，但是学区房不是。而且，不是每个城里人都能找到关系，考上好学校。以后你卖房子换现金就容易多了。我要去换它。学区我准备买一个三室的小房间。原因有二:1。优秀的老师和学生。

但是，我自己的孩子很优秀，其他孩子也不差。都是学区的孩子，能买得起学区的几百万的房，可以一起读书。自身和家庭条件相差不大。优秀的孩子才能共同进步。师资力量的差距不容忽视。虽然都是一起招的老师，按理说差距应该不大，但其实重点学校的老师和非重点老师相比，确实有过人之处。(比如研究生学历、高级教师比例、学科带头人、负责人学历、升学率指标)2。圈子不一样。

Yes 学区。我觉得应该为孩子争取一个很好的学区的。可能年轻没经验，或者目光短浅。因为买房限制，暂时没办法改变现状。环境最好的小区，绿化和娱乐设施都很好。卖房首选是学区，因为如果有学区，会让孩子上学更方便。如果你只是买了一个环境不错的房子，但是周边学区不好，那么这种情况会影响到孩子的上学问题，这样不好。

众所周知，现在孩子之间的竞争非常激烈。在教育方面，没有父母希望自己的孩子落后于其他孩子。所以很多家长买房是为了孩子以后能上个好学校，所以学区房和学位房在市场上很受欢迎。那么，房子学位呢？学区买房和学位房哪个好？房子的度数是多少？学位房是指子女在小学、初中时，为了获得相应学校的学位，选择在学校规划的学区房内购买房产，让子女获得该学校的学位。

学区买房子和学位房哪个好？1.学位房虽然优势明显，但这种住房不一定在学校的划分区域内，会有一些附加条件(如住房面积、学位年限)。2.学位房最大的陷阱在于开发商的虚假宣传。这个房子之所以能成为学位房，是因为开发商与名校有共建关系或合作关系；所以开发者的可靠性与开发者息息相关。

新房也有劣质的，二手房也不错。个人强烈推荐一些单位的二手房。比如我同事买了住建局的集资房，联通的集资房，区政府的集资房。这些福利房的物业管理和房屋质量都不如。地理环境，周边购物，孩子入学等优质条件一般新房不一定具备。如果是为了学区，建议买二手房。二手房学区的定义是知道的，不会错。

买房是一辈子的事。从最初的选房到最后的验房，很多细节都需要特别注意。尤其是第一次刚需买房，一定要提前了解很多知识。买房是一件大事。超前思考学区房子刚需买房必备知识。了解开发商的经济实力。经济实力差的房地产商，利用预售抵押来筹集资金，解决资金周转问题。在这种情况下，一旦资金周转失败，大楼就无法继续建设，无法如期交付甚至勉强交付，就会偷工减料，导致大楼出现问题。

没必要急着交押金。很多购房者误以为只要选择银行按揭支持的楼盘，银行就会批准贷款申请。事实上，银行在受理购房者的房贷申请后，还应该从民事主体资格、还款能力等方面对购房者的资格进行审查。申请不符合条件的，银行按揭贷款不予支持。在这种情况下，如果你先和开发商签订购房合同，会造成财务上的被动，或者被迫选择其他付款方式，或者影响自己的财务安排，甚至放弃买房，造成定金的损失。

要看实际情况。关键看你住的房子硬件设备是否齐全，作为一个环境有利于你的学习，建议商品房好，功能齐全。如果没有商品房，要综合考虑，答:还不如买商品房。现在社会面临更大的竞争压力，家长对孩子的教育越来越重视，导致对学区 room的需求更强烈，对于学区房间，商品房的设计和装修优于私房。为了孩子更好的学习，我个人认为-1。