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1，这种情况如何准备学区房徐汇区

不满3年很容易被调剂（未来的人口大爆炸太厉害了），不如你现在下手买个小房子。至于是否值得，这个见仁见智无标准答案
真的希望小孩子多些，这些孩子都是国家的未来，对个人来说好像竞争多了，但总比后继无人强多了

这种情况如何准备学区房徐汇区

2，在上海买学区房到底有多重要

如今，越来越多的父母意识到学区房的重要性，甚至不惜卖掉自家的新房，也要买一套破旧的二手学区房，相信大家都听过孟母三迁的故事，就是为了给孟轲营造一个良好的学习氛围和学习环境 00:00 / 02:2170% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

在上海买学区房到底有多重要

3，上海3区白虎之魂卖多少rmb

国庆套马上出来了，你可以去买，称号和白虎一样给力，光买个白虎估计也要200RMB吧
要出手就赶快出手 国庆称号一出 这东西只怕100都卖不了了
不能交易，密蜡也不能封
现在先别买，因为传说国庆礼包的称号比白虎还牛，现在白虎猛掉价，一些人把白虎留着想以后卖个天价，现在准备出国庆礼包了纷纷摆进拍卖行，从以前的上亿掉到了几千万，以后还会掉得更厉害的，建议别买。

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4，上海学区房出现了新的规定为何大部分父母都会购买学区房

其实很多父母都是想让自己的孩子受到更好的教育的，而且也想让自己的孩子有一个更好的教育资源，用这样的话才能够让自己的孩子有一个更好的未来，而且也只有这样才能让自己孩子有一个更好的学习能力，能够让自己孩子更加热爱学习。其实在我们国家，很多的父母都想让自己去购买一些学区房，而且也想让自己的孩子也住在那里面，并且也会伤很多的脑筋。有时候那些父母是会想要让自己挤破头脑去购买那些学区房的。上海学区房出现了新的规定，为何大部分父母都会购买学区房？我认为主要有三个原因:一、学区房的地理位置良好。其实我觉得之所以会有很多的父母都去购买学区房，就成为学区房的位置是比较好的，而且学区房也能够有一个比较好的地理位置，这也就是意味着如果能够让自己的孩子住到那些学区房里面的话，是能够让自己孩子享受一个更好的教育资源的。二、学区房能够让孩子有更好的学习资源。对于很多父母来说，如果能够让自己的孩子住到学区房内的话，是能够让自己的孩子受到更好的教育的，而且也能够让自己孩子受到熏陶，而且也能够让自己孩子享受到更多的学习资源，这是对自己的孩子有利的，而且能够促进孩子未来的发展。三、学区房能够促进孩子的学习。当然很多时候学区房都是能够促进孩子的学习的，并且有很多时候孩子如果能够去学习房的话，就能够让自己有一个更好的情况下，既能够让自己在学习的时候有一个更好的资源，能够让自己有一个更好的学习环境。以上就是我的看法，大家有什么想法吗？欢迎在评论区留言。

5，决心置换房子了不知道买杨浦哪里的学区比较好和宝爸决定咬牙

倾力只买个中上有点心有不甘啊~~~最近宝宝爸爸想干脆买到黄浦区，而我则关注起虹口四中心，请问千帆老师：1、黄浦上海实验小学 VS 虹口四中心 哪个教学质量更好些？2、买黄浦只能蜗居了，虹口四中心的话，自住环境好些，就我个人而言比较倾向虹口，但宝爸说黄浦竞争没别的区激烈，千帆老师，到底该选择哪个比较呢？
打一有民办和公办，民办的好，但是难进，公办的没以前那么好了，据说是因为合并了两所学校，然后部分师资抽调到民办打一去了。 二师附小比公办打一好。

6，网传上海一学校期末考砸让对口学区房跌价300万为什么学区房如此疯狂

由于现在社会发展越来越快，社会上对人才的要求也越来越高。对于很多即将毕业的大学生来说，找工作是一个非常困难的难题。很多公司和企业对学历的要求越来越高，普通大学毕业的大学生很难找到适合自己的工作。并且随着现代社会的进一步发展，国家和社会对人才的要求也越来越高，只有有能力，有技术的人才才能获得发展的机会。所以现在全社会对人才的教育培养和技术发展越来越重视，很多人都认识到只有足够的能力才能获得好的发展机会。对于很多父母来说，他们更是更加重视孩子的学习。很多家长都希望孩子在发展越来越快的社会中，能在学校里取得好成绩，能获得一个进入名牌大学的机会。这样才能在未来的社会竞争中有更多的优势。很多家长都意识到学生学习的重要性，为了给孩子们提供更好的学习环境。很多家长甚至放弃了自己的工作，全身心的陪伴孩子，甚至在学校附近购买学区房陪读，时时刻刻照顾孩子，让孩子有一个更好的学习环境，能够时时刻刻陪伴孩子。但是由于越来越多的家长希望能够在孩子身边陪读，学区房的价格也渐渐越来越高。特别是在上海等一线城市，这些地方的教育资源很好，但是这里的房价也很高，就连普通房子的房价都比其他城市高了很多。对于学区房来说，这里的房价更是比别的地方高出很多。然而即使这样还是有很多人愿意花高价购买房价很高的学区房，为了提高孩子的学习成绩，很多父母一个也不敢松懈，担心孩子会输在起跑线上。他们尽力给孩子最好的教育资源和良好的教育环境，希望孩子能在学习中拥有更多的优势，取得更好的成绩。然而，其实学校附近的学区房房价很高，但是这并不代表学区房的价格是一成不变的。上海有一个学校，因为期末考试考砸了，学校附近的学区房的房价就暴跌，甚至跌了300万。在寸土寸金的上海房价一直是居高不下，然而却由于学校的期末考试考砸了，房价就下跌至此。所以对于学校来说，学校要注重对学生的教育培养，提高教学质量，要找到正确的教育方法，提高孩子的学习成绩。

7，请教千帆老师杨浦的小学择校问题

1.好的是阳浦，民办那个2.齐一要总校4.二线民办，同大实验可以看看，班级前一半左右可以直升初中部，初中部目前中考成绩不错而且还在上升通道。
二师附小最好。其余的比如控二、齐一就比较一般了，和二师附小的差距比较明显。
看去年的情况，这两个学校都很难进
上外双语有一半不到可以直升，所以不想麻烦可以考虑双语，前提是你要在那一半里
同大实验是小学初中联通的，民办。目前有上升趋势，以前只要报名就可上，现在校方要挑选一下。
你可以搜一下贴子，关于杨浦小学的前世今生。阳浦是最好的，二师附小是现在公办里面最好的一个，但是还是比不过阳浦。其他的就看2楼的说法

8，看了很多贴越看越迷糊怎么选学区啊求指教

1.浦西有十几个区，浦东只是老浦东+南汇两个区，你拿两个区和十几个区相比，无论如何比不过的。而浦东如果真的只算一个区，无论高中初中小学，资源在全上海都是第一档次的2.明珠是奥数厉害，英语也不弱，福外则想法，奥数不弱，英语厉害；六师附小总体略弱，但是相比其他学校三门都很强
1.浦西有十几个区，浦东只是老浦东+南汇两个区，你拿两个区和十几个区相比，无论如何比不过的。而浦东如果真的只算一个区，无论高中初中小学，资源在全上海都是第一档次的2.明珠是奥数厉害，英语也不弱，福外则相反，奥数不弱，英语厉害；六师附小总体略弱，但是相比其他学校三门都很强
千帆老师，请问海桐和浦明师范两个学校怎么样？是第二梯队中比较好的学校么？两个学校您觉得哪个更好呢？
金桥不是有个建平么

9，我爱我家二手房交易面签地点不在银行正常吗

我不是我爱我家的，但是一般我们中介公司做贷款时，必须通过一个担保公司，我爱我家的担保公司伟嘉安杰担保公司，这个担保公司是我爱我家自己的担保公司，专门做贷款业务的。一般银行面签会去担保公司面签，但是有些是在公司自己签，譬如链家地产，我爱我家 都是在公司总部签。一般不去银行，由银行的贷款专员来公司签。而其他的公司一般从厚泽担保公司，千万家，安家事行，等等很多担保公司签。所以，面签不在银行很正常，如果在银行签那就有点奇怪了。
没有规定说交易地点一定要在银行，可以在双方同意的任何地方。选购二手房的流程及注意事项具体如下：一、买卖流程分全款购房及按揭贷款购房（一）、买方贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款6、双方共同去做物业交割7、向卖方支付尾款（二）、买方全款购房1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）2、买方支付卖方定金3、双方共同去做房屋过户4、双方共同去做物业交割5、买方全款付清给卖方二、选购二手房过程中，注意事项如下：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。 7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） 9、中介公司是否违规 （黑心中介吃差价等）10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）
我是建行面签的。一开始去也是资料不齐，但是银行的人说可以后来补的，就先把带了的交上去就好。中介说不齐也可以办的意思是，在资料补齐以前你的贷款是不会得到审批的，但面签（银行批贷需要对借款的还款能力进行考察，当面见到你，与你谈几句，大概知道你个什么样的人，是那个银行办贷款的人必须要做的工作，是审核的重要步骤）的形式已经走过了，你就不用再去了。你过后再把材料交齐，银行才能开始审批。每家银行面签要提供的资料大体相同，但也会有一些差异，比如可能会要求学历证贷不了，指的就是审批不通过吧，你大可不必担心，只要你的月收入基本是月还款的2倍一般都会通过的（另外就是额度不是太高，像100多万这种的，审批可能就严格一些）但是现在银行在个贷这个业务上竞争得很厉害，所以一般不会拒绝申请的信用卡用没用过无所谓，但最好是不欠钱，欠钱的话可能不能享受优惠利率
囧。。。。都在店里签合同的 签合同时有很多乱七八糟的文件要签，房主和客户面对面谈很多问题 合同签好了 店经理去跑房管局和银行 还有一大堆乱七八糟的事，，，，，我也不算专业人士了 ，刚入职的。。。每天都能看到签单的客户，，，基本上签单后期手续 都是店经理去跑，必要手续会通知房主和客户到场。。。经理跑一个多礼拜 很辛苦放心吧 我爱我家看不上差价这点小钱的。。。为的是发展
银行上门签约非常正常,如果你买的是上海的房子有贷款方面的问题可以找我

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