房屋出售委托合同可以签吗,链家 房屋出售委托合同

2.现场看房:让中介去他家看看，了解一下房屋的具体情况，包括地理位置，面积大小，装修状况等。，这样他可以更好的分类房屋。3.缔结委托-2/:准备好房屋相关的文件交给中介公司核实，与中介公司房屋价格、中介费、-3协商。经过协商，卖家可以与中介订立委托-2/。

一般不签书委托，而是和中介签代理合同，一起找房子。中介机构为二手房交易提供中介服务，而委托则是为卖家做代理业务，性质完全不同。签了委托本之后，中介就可以全权代理卖房的一切事务，甚至可以卖出房子的楼面价从中获利。好在这个需要公证。除非你没时间处理卖房的事，否则不建议签委托本。如果你想/123。

找一个信誉好的正规中介，他们的客户资源更好，市场信息评估更精通，交易流程更专业，可以为客户减少很多麻烦。2.选择中介机构后，中介机构的工作人员会预约带领工作人员看房，通过他们的专业视角了解房产交易的基本情况，分析楼盘的优劣，以便更好的销售房屋。

只要有购买方的书面信函委托，代理人的签字就有效。1.如果房屋owner委托signer signs房屋buying and selling合同，那么这个合同是有效的，如果没有授权。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。2.代理人的代理权终止后，行为人以被代理人的名义订立的合同未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

法律分析:如果房屋owner委托signers房屋business合同，则合同有效。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第一百七十一条，行为人无代理权、超越代理权或者代理权终止后仍作为代理人的，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。

委托人未声明的，视为拒绝追认。在行为人实施的行为被追认之前，善意相对人有权予以撤销。撤销应通过通知进行。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权要求行为人履行债务或者要求行为人赔偿其所遭受的损害。但是，赔偿范围不得超过被代理人追认时相对人可以获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人应当根据各自的过错承担责任。

法律分析:只有签订了协议才具有法律效力，受法律保护。委托协议是一方委托另一方代为办理某种业务或权利的协议。根据《房地产经纪人管理办法》规定，个人需在中介公司签订出售 房屋协议。签订协议后可确定产权人:产权人本人在列的，应核对产权人身份证明并留存复印件；委托非产权人办理事宜出售，需提供公证书；产权人为成年人的，如委托他人办理出售，应提供经办人和委托人的身份证复印件；房产所有人为未成年人(未满18周岁)且无民事行为能力(如精神病或智力障碍)的，代理人为其父母的，提供代理人身份证及代理人与房产所有人之间的相关户口本(可体现父母子女关系)，以及出售房款用于子女教育抚养且有其他房屋居住公证的承诺。

已签房屋销售协议可代理。根据《民法典》第一百六十一条的规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律的规定、当事人的约定或者民事法律行为的性质，应当由自己实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的法律行为，对被代理人发生效力。第163条规定，代理人包括委托代理人和法定代理人。

法定代理人应当依照法律的规定行使代理权。《民法典》第一百六十一条:民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律的规定、当事人的约定或者民事法律行为的性质，应当由自己实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第一百六十三条代理人包括委托代理人和法定代理人。

卖房合同可以是别人签的。如有他人签字合同，应由当事人书面委托或事后追认，否则合同，对当事人不具有法律约束力，如果知道别人以自己的名义实施了民事行为，而我不否认，则视为同意。【法律依据】民法典第919条委托-2/Yes委托受托人与受托人约定由受托人处理事务委托人，第920条委托一个人可以具体委托一个受托人可以处理一项或多项事务，也可以概括委托一个受托人处理所有事务。