学区房和洋房哪个贵,苏州园区买学区房还是买洋房

学区房间和学位房有什么区别？有学位的房产肯定属于学区间，但是学区间不一定有学位。学区房间某种意义上，学校附近的房子叫学区房间，因为离学校近，交通方便安全，教育地产双投空间大，所以学区间很贵，为什么学区房间这么贵？学区房间和普通房子没什么区别，贵是因为户口可以享受学区学校的入学优势。

主要是因为土地太稀缺，这些老洋房地段几乎都位于上海的核心区域。随着城市的不断扩张，房地产的不断发展，旧的洋房的稀缺性越来越高，价格也在上涨。上海这个地方是寸土寸金。上海房价一直走在全国，甚至世界前列，而且挺高的。称之为寸土寸金也不为过，最贵的地段价格甚至超过20万元一平方米。目前上海有很多民国老洋房的。这些洋房很多都保存得很好，但是洋房这种产权清晰、可以交易的存量很少。

1.上海一直是全国房价领涨的城市之一。在中国，上海一直是全国房价的榜首，引领着全国房价的前列。上海最贵的区域是陆家嘴金融中心，房价几乎超过10万元。洋房是非常特殊的房产，既有居住价值，又有一定的投资价值和收藏价值，所以洋房在上海价格不菲。

说起学区住房，很多家长既喜欢又头疼，因为学区住房基本没有什么属性，大部分来源于对孩子教育的投资。有的家庭为了买a 学区房，甚至卖掉了以前的房子，全家挤在一个破旧的小地方。那么学区房间值得买吗？学区房间为什么这么贵？学区住房的高成本来源于父母对教育的期望。对于很多家长来说，如果把孩子放在师资力量薄弱、教学环境差的学校，孩子也会被拖垮。

有很多家长是这么想的，但是学区房只有几套。在供求关系的影响下，学区间的价格自然会上涨。而且，一旦买了房子的人学区想卖，一定是希望他赚钱，这也会促进房价的上涨学区。学区房子不一定值得买。想想吧。为了孩子所谓的教育，买了一套又旧又破的房子，影响了一个家庭以后几十年的生活质量。

学区房子配有重点学校的名额，和商品房没什么区别。同地段有学区额度的房子比没有学区额度的房子贵。学区房间简单来说，小区建的时候，学校是配套建的，只有在这个小区买了房，才能上这个小学。这样的话，小区里的房子是学区间。学区房间和学位房有什么区别？买了学区间，孩子可以就近上学吗？有学位的房产肯定属于学区间，但是学区间不一定有学位。