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1，年轻人结婚真的必须要买学区房吗

古代孟母三迁，为了给孩子一个良好的学习环境，有必要考虑一下小区周围学校情况
最好是买学区房，可以一劳永逸，就算以后换房子出手也比较好出手，而且学区房不怎么跌价的。

年轻人结婚真的必须要买学区房吗

2，购买学区房有必要吗

现在公立学校都是划片就学，所以给开发商制造了很好的营销点，所以就有了学区房这一说，价格比普通商品房贵得多，但还是有很多父母为了让孩子不输在起跑线，不留余力的购买。那么，学区房有必要吗？购买学区房有什么风险？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、学区房有必要吗没必要，因为很多学区房都只是开发商的营销手段，并不是所有住了学区房的孩子，成绩就一定会变好，加上学区房价格普遍更高，所以购房应该先考虑自身实际经济能力，然后选择适合居住的房屋，当然，如果经济条件好，购买学区房是很有优势的，但确实没有必要。二、购买学区房有什么风险1、行情波动大：房子的价值所在，是其居住舒适程度，包括小区的品质、周边的环境卫生以及交通情况、商业配套等等，购房者对房屋的预期是相对稳定的，而学区房不同，特点非常明确，价格昂贵，但如果一旦学区弱化，或者学区划片政策出现变动，学区房就跟普通商品房没有两样了，因此会出现大跌的情况。2、未来趋势不明朗：虽然学区房被炒的很火热，但很多大城市都出台了相应的打压政策，比如北京多校划片，这样可以控制某个小区房价特高的情况，还有就是学区房未来抛售的时候，也会是一个很大的问题，虽然现在开放二胎，但很多年轻人可能都只生一个，未来接盘的人可能越来越少，所以时间拉得越长，风险就会越大。编辑总结：以上关于学区房有必要吗，以及购买学区房的风险就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

购买学区房有必要吗

3，年轻人应不应该为了学区房背一身债

我不这么认为，我买了两套房，都不是学区房，因为我读书的时候上的我们这里最好的学校，也没学得多好，功课压力大，学不过人家，自然而然就没信心了，我很多老同学上的比我差的学校，很多都考上了名牌大学，所以我不打算为了孩子买高价学区房，但我会注重培养孩子兴趣以及训练独立思考的能力。
我不会~~~但还是要微笑~~~：）

年轻人应不应该为了学区房背一身债

4，有一些地区学区房已出现降价迹象学区房为何不再受追捧了

众所周知，许多年轻人结婚之后，他们总会选择合适的住宅区，有些人为了保证孩子获得良好的教育，从而为孩子选择环境更为优良的学区房。随着学区房市场的不断扩大，学区房的价格相比于普通房子的价格更贵一些。而有一些地区的学区房已经出现了降价的现象，学区房之所以不再受到人们的追捧，是因为我国的教育环境正在得到有效的改善，各个地区的教学环境和教学质量正在稳步提升。许多年轻父母没有能力购买学区房，这也成为学区房不再受人追捧的原因之一。买房是一件大事，应该量力而行，而不应该花费大量的力气和资金集中在买学区房方面。第一个原因：年轻人的生活压力逐渐增加，他们没有钱购买学区房随着年轻人对孩子教育的要求越来越高，大部分孩子在出生之后面临着比较激烈的竞争，他们要在父母的安排完成兴趣班和辅导班，并且这些孩子也要按照父母的要求去完成一系列的任务和兴趣。年轻人养育孩子的成本越来越高，如果他们在花费大量的金钱购买学区房，显然有些不现实，更何况大部分年轻人都是月光族，更没有钱买学区房了。第二个原因：各个地区的教育环境和教育水准正在逐步上升人们之所以会购买学区房，无非是因为学区房能让孩子进入更好的学校完成学习，从而获得良好的学习环境和教学环境。其实我国各大城市的教育环境和教学环境正在大幅提升，无论是从学校的师资力量，还是学校的教学环境，每一个地区都有了很大的提升。当全部的学校迎来了快速发展的阶段，大部分家长不再要求孩子居住在学区房中。更何况我们的大部分学校都按照区域招收学生，学区房已经变得有些不重要了。总的来说，整个社会的教学环境和教学质量已经发生了翻天覆地的变化，所以大部分年轻人都想为孩子创造良好的生活环境。更何况学区房的价格相比于普通房子的价格更高一些，有些年轻人根本没有办法承担高昂的学区房房价。与其使自己的生活变得非常忙碌和负担更大，倒不如将孩子送到合适的学校，孩子在学校里学习到的知识非常全面，而家长也可以减少购买学区房的开支。

5，为什么一定要在大城市里买房子有什么好处

现在让年轻人日思夜寐的，一是房，二是车，三是钱。都说没有物质的爱情是一盘散沙，为了心爱的人以后能过上更好的生活，他们不得不争分夺秒，拼命工作，只为了在满足基本生活需求的同时还能进行娱乐及其他消费。而房子也分很多种，有经济适用房，学区房，商品房，不管是哪一种类型，很多人都挤破了脑袋想去大城市买房，这其中是有原因的。大城市终究是大城市，医疗、交通、公共卫生、公共设施、娱乐设施等都比较完善，而且城市居民有着很好的养老保障，社区的安全系数更高一些；而在小城市，基础设施不全，医疗水平低，教育水平跟不上进度，工作岗位和机遇少，造成了一系列的恶性循环。在大城市买房子，房子有着很高的附加价值，房子除了可以用于居住，还可以用于出租，并且租金也不低，相当于房子作为不动产是可以创造不菲的收入。大城市里实行了限购令，很多人买不起房会选择租房住，所以租房需求量很大。但如果是三四线城市，买了房位置不好不说，租也不好租出去。还有最重要的一点是大城市的机遇更多，你有更广阔的发展空间，毕竟你定居的城市是你未来奋斗的地方，选择了大城市也就拥有更长远的眼光，在这里也可以更多有梦想有追求的灵魂，对自己也是一种提升。并不是小城市不好，只是小城市容不下梦想。
因为在大城市里买房子，孩子以后的教育会更好。
当然是可以升值呀，因为大城市的房子升值空间都不小。
大城市买房子并没有多少好处，只不过跟风而已。
买房子就是为了住啊，你要是不在你工作的城市买房，那你怎么住啊。

6，年轻人为什么要买房

买房对于中国人来说是一件大事，对普通家庭来说是全家的大事。 为什么这么说呢？ 首先，我们的传统文化中安居乐业是每个人的生活目标。安居乐业，居无定所这两个词语就能很好的反应出传统观念中安居的重要性，何为安居？基本概念就是住自己的房子。 其次，房子是近年来最稳妥的投资方式。这个应该不用多说大家都有体会。房价上涨了一轮又一轮，炒房的赚的锅满瓢盈，有房的也做的的资产升值保值。 第三，福利性政策原因。众所周知，户籍制度是我国各地区地方性政策的划分基础。而想落户，先买房，是大部分地区的基本政策。想想自己所在地好学校周围学区房的价格，您就能深深的感受到这一点。 总而言之，房子能买就一定要买。 我也很奇怪：年轻人为什么要买房！转化一个角度问：年轻人拿什么买房，买得起吗？ 1、心态有问题，非要买房才证明生活在这个世界上。但时代真真实实地变了。 房子太贵了，有些地方的房子造得太多了，真的不一定要买的。 “先天”就认为要买房，什么刚需，结婚要买房，实在不行，就说生孩子了一定要有房子。 现在是共享时代， 汽车 一直在增长，却是过量了，滴滴等平台的崛起，就是要让 汽车 充分利用起来，现在私家车利用率是5%，也就是说95%的时间停在那里，很浪费的。 房子的逻辑也一样，很多人有两套房，甚至多套房，就放在那里，有长远眼光的人不认为：年轻人一定要买房。 2、受环境的影响逼迫。不得不咬紧牙买房。 什么女朋友逼着要买，即便女朋友心疼自己，丈母娘说没房不准结婚。还有就是攀比心态，多数人都有房子了，自己也一定要有一套。 3、被未来恐惧驱使着，认为今日不买，几年后更贵，更买不起。 4、生活质量提高了，更有了安全感。这是买房更重要的因素吧。 但仔细问问自己，用这一标准衡量自己。每天花2、个小时上下班时间是否值得。 买房是人生第一大事，所以从各方面凑起首付的钱，然后从银行贷款支付剩余的，就说自己买房了。 到你一定要问问：房子是你的吗？你的收入多少用于支付房贷了，之后的学习工作是不是被房贷捆束了？不要说，再不买房以后更买不起，要问的是：现在买了房之后每天自己是否生活质量有提高。 5、父母亲帮付了首付，自己只要月供。 这是多好的事呀，家庭情况许可，那大可坐享其成。如果父母亲也是咬牙买的，也是借一屁股债买的，你就要掂量掂量了。别告诉说，其他人不都是这样吗？ 还真不是，我接触不少创业者，所创的有些公司都市值几十亿上百亿了，就没买房。那些看上去职位不错，所谓混得不错的人，你去问问，还真不一定买了房。 当然，我说的是一二线城市，因为房价实在太高了，交通实在太不便利了。 6、把它当做投资方式，买了是为了卖掉，为了赚更多的钱。 7、自己赚了一些钱，存着还贬值，买房是顺其自然的事。 仔细对比一下年轻人为什么要买房，真希望大家都属于第7种，买房根本不是什么大事，别花费了真个青春的心血。重要的是多想想：工作为了什么，生活为了什么，而不要给各种观点所迷惑，被各种外在力量所绑架。 活出自己的青春，买得起房就大胆的买吧，买不起就别硬撑了。 1.结婚买房，在老家信阳，年轻人处对象，首先问有没买房，有房呢，彩礼就几万。没房彩礼十几万，还未必和你结婚。 2.年轻人买房也是为了下一代考虑，现在农村空心化严重，学校合并，教育水平落后。现在好多人望子成龙心切。买房也是为了结婚后，小孩的上学。 3.现在的人攀比心里严重，xx家的孩子买了房，我家的孩子也不能落后。不能让人看不起。在再说房子是生活稳定的象征。 3.现在通货膨胀严重，10年前20万能买套房，现在首付都不够了。现在的人只要不懒，一年都能挣几万。买房也是为了不让货币贬值。 4.现在农村建房成本高，建筑材料飞涨。在农村建房不如在城里买房。 因为人年轻的时候容易高估自己，不愿意踏实干活，总以为自己比别人强，要一鸣惊人，要一夜暴富，什么钱都敢借，什么坑都敢跳，一不小心就被骗，甚至本人成为骗子。 这个时候，只要供了房，人马上就踏实了，按月还贷，努力工作，也不敢轻易辞职。看起来成了房奴，但是几年之后，浮华去掉，一个人才不就诞生了嘛。 还有一点，就是投资房子虽然有涨有跌，没人敢说收益一定很好，但是它稳呐，不至于像其他投资那样，上一次大当就容易破产清零。 所以，房子是最好的存量资产的锁，让一个人可以把精力更多地投入到创造增量收入上去。不够多的余额，不体面的工作，以及不够青春的年纪，都是我们努力的意义所在！ 我们努力的意义，就是期望在以后的日子里只做自己喜欢的事，让热爱充满价值，让梦想掷地有声。 年轻人为什么要买房？全哥我认为从以下几点考虑，也要早买房： 1、刚需族，买房要趁早 ，房子总是贵的，迟早要买，迟买还不如早买，因此在合理的时间办合理的事，合适才好，你是刚需族，房价涨跌与你何干； 2、趁年轻，早点规划人生 ，买房就等于投资，那么投资就需要趁早，买一套属于自己的房子，让你的投资早日获益； 3、有压力，才有动力 ，这也就是很多人为什么说租房是消费，买房是投资，你有一份固定资产；你会为每月房贷去努力，去增加收入，那么自然你就需要去做更多；曾经有人做了一份调查，一个人买房后的收入要比买房前收入增加整整一倍，为什么？因为每月的房贷让你有一份不安，有一份危机感； 4、安居才能乐业 ，年轻买房子，有一个稳定的居所，有一个牵挂的家，那么你就会有一个稳定的心态；再说房子在咱们中国又被笑称“丈母娘”经济。 全哥给了这么多年轻人为什么要买房的理由，但还是绕不开买房要量力而行，毕竟房子是用来改善生活的，我们不能反其道而行，在此祝愿所有的年轻人都能有一套属于自己的房子。 因为周围人 曾经有个心理学实验是这样的：实验招募十个志愿者，其中九个是托，但真正的志愿者并不知道他们是托。实验中让他们同时投票并回答一些问题，一开始那个真正的志愿者还有自己的想法和判断，渐渐地他受到周围人的影响，他的投票也趋向于周围人，他的回答也向周围人靠拢…… 人是群体性、 社会 性的，易受周围环境的影响 ，当大环境下鼓吹买房才能结婚，不买房就不是真爱的情况下，于大部分年轻人是难以躲开因婚姻买房的 当周围人都明里暗里的将房子标榜为一个女方择偶标准的时候， 很多男人为了真爱而不得不买 因女方要求有房才能结婚而买房，这一部分占大多数 我的看法，在当下买房的不是真爱就是盲目从众 盲目从众者受周围环境影响，买房来获取虚假的安全感 他们可能觉得从当下看，房贷并不算特别多，但他们忘了时期，他们如果是二十年甚至三十年的房贷，那必然是会经历经济大环境的兴衰的，现在看来没有压力的房贷，在经济衰弱、低谷配合行业不景气、裁员的时候就凸显出其巨大压力 但是他们想不到，思考不到那么久远 他们更易受到感觉和周围人的言语的影响 未经过深思熟虑便背上房贷…… 对于你这个问题，年轻人，为什么要购买自己的房子？ 这个问题，我们脑洞三人组， 认为呢，作为一个年轻人，应该购买，属于自己房产。 在此呢，尽管房子，这样一个，对于普通年轻人，可能要耗费自己，以至于全家力量，来购买的房产，未来一定会有收益的。 当然，我们也并不认为，购买房产，一定是年轻人，最好的理财方式， 但是，重点在于： 如果你，年轻的你，把购买自己的房产，看成是一个，对自己，自我约束的工具，那么，你会对购买自己的房产，有全新的理解与看法。 再者呢，我们一些年轻人，尤其是那些，心高气傲的， 还有着天大梦想的年轻人，往往容易呢，高估自己的能力，有时呢，也不太愿意，踏踏实实地去干好，自己的工作。 总以为，自己在一些方面，比别人要强得多，总想要，不鸣则已，一鸣要惊人，梦想着，能够一夜暴富， 但是，在这样一个关键的时刻呢，只要你，供了自己的房子，你人呢，可能就会马上踏实下来： 为了房子的贷款，不敢轻言辞职，看似成为房奴，但是几年之后， 贷款还完，一个全新的你，就诞生了。 再者呢，我们脑洞三人组认为，那就是，重要的一点， 不管经济形势如何，我们的一线，超一线城市，房价还是会，十分的平稳发展的。 因此，从某一方面来讲，目前购买属于自己的房产，它是十分稳当的投资，不至于像其他的投资产品那样，如P 2 P那样，动不动就暴雷。 所以说呢，我们三人组认为，作为一个在这些一线城市，打拼的你，你要购买的房产是什么呢？ 在此，我们可以明确的告诉你，你目前首付所购买的自己的小窝，就是你，最好的存量资本，增量资金之，完备的保险箱。 有了这样一个保险，可以让你，更加安心地，投入自己工作，没能了，后顾之忧了 更重要的一点，会让你，安心，踏实地工作， 一步一个脚印，地工作，努力，勤奋，上进。 给上进的你，戴上一个完美的，向上的紧箍咒。 你说呢？ 你好！我个人认为有以下几点：1、中国人的传统观念，有房才有家；2、没有结婚或者女朋友的，只有有房才还找对象；3、已经有女朋友和结婚的，总不能一致和女朋友住房主，而且住房费用也不低。4、目前中国只有投资房地产才能赚钱，且拟制通货膨胀。 买房在年轻人当中确实是一种趋势，也是大部分未婚人士的首选。纵观近几年一二线城市房价疯涨，虽然很多地方出台限购政策，但是房价依然小幅增长。下面我就跟你说说年轻人买房的几点理由吧； 1、首先，年轻人还没结婚吧，现在结婚我相信没多少媳妇愿意跟婆婆住一起的吧，而且丈母娘那关你也过不去呀，所以就凭这点也要买房呀！ 2、一二线城市的房价虽然说涨幅在缩小，但是下降的可能性不大。打个比方说这套房子三年前均价15000，按一百平计算就是一百五十万，首付45万，三年后房子涨了，均价两万，首付就变成了60万，就是三年你的首付钱多了15万。所以很多地方房价看涨手里有点钱的就要提前去手，也许几年之后你会发现首付不够了。 3、年轻人结婚以后肯定都要小孩吧，不要小孩的肯定少数。小孩出生以后作为父母你要为他的未来做打算，为了能上好的学校，受到良好的教育，选择好的学区房肯定也是有必要的。 4、年轻人在外打工如果想在那边落户，获得当地的户口肯定也要买房的啊，不买房你也无法落户的。 当然买房也不是必然的，每个人都有自己的生活方式，如果你感觉自己过得很好，丈母娘也不反对，媳妇也愿意，没有房贷的日子想想也挺好的！ 第一，年轻人买房之后自己住，才有成家之后的责任感，才有作为一个成年人的自觉性和独立性。工作之后长期和父母生活在一起，会习惯性的遵守旧的规则，养成“妈宝男”的性格。 第二，年轻人的观念和老年人的观念存在着很大的差异，这是不可否认的，年轻人如果能买房自己住会减少摩擦，所谓距离产生美嘛！ 第三，想不想拥有一个独立私密的空间，不受约束的做自己喜欢的事情？ 第四，现在都是贷款买房了，有了还贷的压力才有挣钱的动力。没有压力很容易让人颓废的。 第五，房价一定会涨的，无论是作为投资还是自己住，能买最好还是要买的。 第六，如果你想结婚，就要买房，原因你懂的。

7，学区房有必要买吗800字作文

现在80、90后的年轻人全在想尽办法去挣钱去买那一套套价格直线上升的房子，互相之间询问：“你家买多少钱？”他们认为家是一栋房子。其实家不等于房子，而家也不小于房子，家大于房子，但是有人会问那“房子＋？＝家”呢？我就用一个事例告诉你。在美国洛杉矶，警察发现一个喝醉了的男士。他扶起醉汉，一看，原来醉汉是当地的大富翁，正当警察说送他回家时，富翁一脸茫然地问道：“家，我没有家呀。”警察以为富翁是因为喝醉了才这么说的，于是，他指着远处富翁富丽堂皇的别墅问富翁：“那是什么，不是你的家吗？”“不，他只是我的房子。”富翁说道。原来，富翁的亲人们都陆陆续续搬走了，缺少了那份幸福与温馨，他觉得，缺少亲情的地方不是家。1983年，一个发生在卢旺达的真实故事更能给家一个贴切的注释。卢旺达内战期间，有一个叫热拉尔的37岁男人，他的家人中父母、兄弟姐妹、妻儿几乎全部丧生。他万分绝望，但是当他打听到他5岁的女儿还活着时，他就开始冒着生命危险，寻找他那唯一的亲人，终于，他费尽千辛万苦找到了女儿，在拥抱着女儿时，他说：“我又有家了！”家应该是一个充满亲情和爱的地方，而不是或精致，或简陋，或大，或小的房子，所以，我想对天下所有人说：“请不要把一栋富丽堂皇却没有亲人的地方称作“家”…”
学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。 一：孟母三迁 给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。 二：交通便捷 安全 配套设施完善 名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。 三：教育房产双投资 升值空间大 购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

8，为什么还是商住两用的

就是公寓，就是水电费都是商用的，比较贵得
商住两用房不是一个专业的建筑名词，是由市场本身发展而来。经常与70年产权的住宅一起被提及，商住两用房的土地划拨使用性质是综合类用地或商业用地，所以产权年限是50年或40年。二、商住两用房的优点1、商住两用房可以注册公司，也可居住可办公，在政策上也不存在限购的问题，不算首套房，而且周围的环境好，是鼓励年轻人创业的一大重要手段，同时也是一种适应城市发展趋势的潮流，受到广大年轻人的喜爱。2、对于那种自由职业或居家办公者，选择这种商住两用房就要慎重了。因为，这两种人虽然需要一定的办公条件，但其购买的主要目的还是住。"住”与“商” 的要求不同第1种商住两用房，不仅使其正常的生活因“商”而受到影响，商住混合对追求高舒适度的纯居住业主来主，会带来很多不安全和不安定的因素，所以这种房型一定程度上减轻了这种风险。3、避免了传统的商与住混杂的格局，取而代之的是商与住各为独立脚点建筑体，彼此出入互不干扰，互不影响。商业用途的楼在消防方面尽量接近或等同于写字楼的标准，另外，彼此的电梯也是独立运行的。一些有“商”有“住”的社区，在租售方面以 “整层”为单位进行。这样做，一方面写字楼给公寓业主提供超值服务，另一方面公寓业主也给写字楼提供了购买服务。三、商住两用房的缺点1、普通住宅的住宅用地使用年限为70年，而商住两用房用地的使用年限是50年。另外，当普通住宅的使用年限到期后可以自动续签，而商住两用房到期后的续签问题尚没有一个明确的规定。就是说，在续签问题上商住两用房存在一定的政策风险。同时在购买的时候，首付较高50%。2、如果买的是普通住宅，当然可以将户口迁入，这一点对于很多有特殊需要的人群非常重要，比如说，很多人面临着要购买学区房以供子女上学的问题，虽然说商住两用房虽然可以注册办公，进行正常的工作业务，但是却不可以迁入户口。3、商住两用楼存在安全及消防隐患。在目前的消防管理法规及条例中，虽有关于商住楼的规定，但指的是传统意义上的“底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑”，而非“既可居住又可用于办公”的商住两用楼。该消防标准规定，住宅只需设消火栓系统，商业营业厅和办公楼则还需按具体需要配置火灾自动报警系统和自动喷淋系统。4、会给物业管理增加难度和成本，同时影响物业管理的品质，从面影响项目的品质，大幅降低住宅的居住质量以及安全感、舒适度。纯住宅社区都有小区配套，如幼儿园、国际学校、双会所等，而如果做商住，就没有配套或少做配套，所以在一定程度上削弱了使用功能。

9，什么样的房子最保值

第一，从专业的角度来说，房子的保值和升值受到地段、周边配套、社区的档次、物业的人群定位、楼宇设计水平以及物业管理的水平等诸多因素的制约。例如：　　1、城市中心地段的物业与城市新区地段的物业比较来说，中心区地段的住宅价格一定要比新区的价格贵，可中心区的租金价格要高于新区。而新区的市政规划比较完善，与此同时，新区的社区规模普遍大于中心区的社区，社区规划与环境建设比较优越，所以城市新区的房子随着市政配套的完善增值的潜力也会比较大，缺点就是租金回报不如中心区的房子可以马上兑现；　　2、楼宇功能设计与物业管理水平也会影响房子的保值与升值。例如：很多人会认为商住两用的住宅比较好出租，其实是错误的观念。“商住两用”概念的房子实际上是一种“过渡型”产品。这样的产品会随着城市的发展而被淘汰的，广州就有很多这样的楼宇，它们二手的价格就低于纯住宅楼(或纯商务楼)的价格。　　3、楼宇设计也会影响房子的保值升值。一说到设计,大家可以首先想到的是楼宇的公共空间、户型等方面设计问题。但我提醒大家的是,一栋楼宇(社区)户型面积的区间不要太大(40平方米~200平方米多种户型)，在这样的社区买了大户型，升值就比较慢了，简单地说是阶层的问题。　　第二，从个人的角度来说，房子的保值和升值受到自住、投资和房子的档次、大小以及个人的喜好等因素的制约。　　1、对于自住的年轻买家来说，最好是买新区的小户型。这样首付、月供都比较少，虽然花在路上的时间会多一点，但等于用在城里租房的钱来供楼(租房不如买房的理念)。同时随着个人能力与收入的不断增长，相对那些上来就买大房子的人来说，更容易积累现金和容易再考虑换楼或者做其他投资；　　2、对于投资的购房者来说，也许会更多地考虑租金回报的问题，如果租金高就可以考虑按揭买楼，这样就等于让租客帮你供楼了。　　3、对于中年人来说，面临下一代结婚生子和照顾老人家等方面的问题，所以，最好是在一个小区里买两套房子，而不是买一套大房子。因为这样做孩子小的时候可以出租一套，自己住一套，等到孩子结婚的时候就可以自己住了。同时大家还住在附近，相互有一个照应。　　总之，买房是一门投资理财的学问，买房保值的概念是相对个人而言的。
投入股市不放心，存在银行利率低，投资品种的有限让很多手有余钱的市民重新开始关注楼市，特别是楼市回暖、经济形势向好及通货膨胀预期等各种因素的影响下，无论钱多钱少，都要买套房子来确保资金的保值。 那么，究竟什么样的房子才是保值增值的首选呢？业内人士总结出，楼盘保值升值的四大要素排行。地段地段绝对是房地产保值增值的第一保障，好地段的房子可能未必是自住的首选，但一定是投资的首选。 置业专家分析，在楼市销售非常好的情况下，可能郊区的房子和市中心的房子都同时在涨，甚至有些偏远地段的房子涨幅更大，但是从长远来看或者在经济不景气的时候，好地段的房子则会表现出良好的保值增值属性。2 配套配套说白了其实也是楼盘对于稀缺资源的一种占有，在楼盘配套中，有些是开发商适当地进行一些投入就可以做到的，但有些配套是必须由政府进行操作，甚至是多年累积才可以形成的配套，很显然，后者应该是购房者在投资买房过程中予以重点考虑的。比如在所有配套中，优质教育资源就是可遇而不可求的资源，一些重点学校不是硬件好就能达到的，它往往是一个学校几十年的积累形成的，因此与普通住宅相比，学区房虽然贵些，但升值肯定也是更快的。除了教育配套之外，交通也是要重点考虑的对象，因为无论私家车如何普及，公交车和地铁都是无法取代的交通工具。 3 区域前景有人说，买房子就是买未来，这个说法有道理，一些新规划的政府大力支持的区域，即使在配套还不完备、交通出行也不是十分便利的情况下，但因区域发展潜力巨大而支撑着楼盘未来具有很强的升值能力。但是，对于区域前景的判断需要购房者拥有前瞻的眼光和准确的判断能力。需要知道城市的整体规划、发展重心甚至一些一线城市的发展经验。比如像地铁建设对于区域经济的拉动及房价升值也是比较明显的，因此往往了解规划获批后即开始买房，一定会取得不错的投资回报。再有，临近市区的资源型区域也是房子增值保值的最好选择。4 物业相信越来越理性的购房者在买房过程中，谁都不会忽略物业这一重要因素，有时甚至超过了对楼盘其他硬件设施的考察。好物业让房子保值增值，坏物业让业主的居住环境迅速恶化，这样的例子举不胜举。反面的例子也有很多，缺乏好的物业管理，导致二手房的价格涨幅非常有限。

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