学区房产要求过户时间？My 房子 过户送给亲戚学区如何保证六年只能有一个学籍学区房？你一定要先确定这一点，不然你就买-学区 room 过户孙子送儿子上学协议书怎么写学区room过户孙子送儿子上学协议书的具体内容要根据当地的法律法规和具体情况来制定。
Parents 房子过户哪个给孩子最划算:继承:理论上来说，通过继承把财产留给孩子是税最少的，这个过程只需要很少的登记费和印花税。从本质上来说，继承和买卖的区别并不是很大，但是继承只能在财产的所有人已经死亡的前提下进行。父母去世后，办理过户的手续很麻烦，继承的房产在以后的交易中会产生20%的个人所得税。因此，继承方法费时费钱，一般不采用。
直系亲属之间的房产交易不需要砍价，只需要按照地税的评估价格缴纳印花税、契税、营业税即可，成本不多。第一种，房子，如果距离最后一次交易已满五年，且房子，面积小于140平方米，则免征营业税，只需缴纳3%的契税。房子面积在140平方米以上或者距最后一次交易不满5年的，统一征收5.6%的营业税。通过买卖过户的房产，在以后的交易中不再产生20%的个人所得税。
1。以合同为准。2.多去学校看看。3.房子第一校第二。4.根据自己的能力购买“学区间”。5、不能只关注学区生活环境不容忽视。在二手房买卖过程中，要注意以下几点:1。房屋手续是否齐全(部分地区检查房产证、土地证、契税证)；2.产权是否清晰无争议(是否有抵押、查封、离婚、继承、共有人身份)；3.交易房屋是否出租(注:买卖不破租赁)；4.土地情况是否清楚(是否有土地抵押、查封等情况。);5、是否市政规划(是否在拆迁红线内)；6.房子是否合法(不要违建等。，所以处理不了过户)；7、单位住房是否侵权(福利分房等。);8.是否拖欠水、电、暖物业费，在物业的户口必须迁(特别是学区间)。9.中介公司是否违规(选择有全国连锁的正规品牌中介机构，避免差价等。);10、合同明确(违约责任)。
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