北京拆迁政策,2023年北京拆迁政策

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北京拆迁补偿的补偿标准如下:1 .产权调换补偿标准按被拆迁房屋建筑面积计算，即产权调换补偿标准为被拆迁房屋建筑面积，其中还款面积与原面积相同的部分按重置价格计算结构差价，还款面积超过原面积的部分按商品房价格结算，还款面积小于原面积的部分进行还款。2、货币补偿标准，按被拆除房屋建筑面积结合成新的重置价格计算，货币补偿的，应经房屋所在地房地产管理部门或法定评估机构评估，以评估价格为计算依据。

法律的主观性:对于很多即将获得宅基地的农村居民拆迁，宅基地获得后的补偿非常重要拆迁，大家都想了解这些知识。接下来，边肖将向大家介绍有关情况。拆迁安置补偿方式和标准拆迁征收集体土地住宅房屋，可以实行产权调换、货币补偿或者产权调换与货币补偿相结合的方式；特殊情况下，在规划保留村内，经区人民政府同意，市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采取自建宅基地的补偿方式。

人均不足50平方米的部分，已建无合法审批手续房屋的，按人均50平方米认可的产权进行补偿安置；未完成的，在支付本地区砖混结构住宅(一类)重置价格后，按人均50平方米进行补偿安置。人均面积低于50平方米的，不给予装修补偿。(2)房屋产权调换按“拆一补一”，不补差价计算。产权调换时选择的安置房总面积按照被子拆迁住宅以外面积最小的原则控制。

第一章总则第一条【立法目的】为了加强城市房屋管理拆迁，维护当事人的合法权益，保障建设项目的顺利进行，制定本条例。第二条【适用范围】本条例适用于城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁人，需要对拆迁人进行补偿安置的。第三条[拆迁原则]城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善以及文物古迹保护。第四条[拆迁人和被子的定义拆迁人] 拆迁人应当按照本条例的规定对被子拆迁人进行补偿和安置；拆迁人应在搬迁期限内完成搬迁。