学区房二手和新房哪个好,想买学区房是二手好还是新房好

就房价而言，目前城市新房不多，房价普遍偏高。便宜的房子大多远离市中心，单价二手间也较高。买了新房儿子，买了更好的房子。我买的房子比我买的房子贵新房儿子，大部分房子都是一套房子。新房的税率很低，手续也很简单。新房分税和税都比较低，契税就是其中之一。相比二手房税和中介费，新房更方便。

buy新房good or二手房子好买新房 or 二手如果业主根据自己的实际情况决定，可以从以下几个方面考虑:一、居住体验:新房我在设计的时候很注意房子的朝向、采光、通风，面积是二手房间，尤其是房间年代比较久远的老房子，一般都比较紧凑，每个独立空间的面积都比较小。第二，物价水平。同样价格的房子，买二手房要多付首付，相对重一些。

然而，有一点不容忽视。二手如果房子比较老，也会影响贷款期限。比如有的房子只能贷20年、25年。三、其他不确定性:二手房间有一个很大的优势，就是不确定性少。这个不确定因素包括:房子的周边设施，房子的位置，房子的质量等等。对比新房(尤其是拍卖行)，二手房间的周边配套、地理位置、房屋质量一目了然，周边有什么学校、医院、超市，周边公共交通是否便利，看房就能确定。

买房二手房子或者新房好吧，如果你接受不了别人曾经住过的房子，那就不说了，选新房吧。对于不在乎的人来说，二手本身有装修的房间，如果还不错，能满足你的需求，不仅省钱，还会因为装修时甲醛超标而影响身体健康。归根结底，每个人的需求都不一样。有人在乎价格，有人在乎方便。所以，不能只说自己的房子便宜，关键还是要满足自己的需求，才是性价比最高的。

一般情况下，符合“五证两书”才能卖给开发商，这是开发商合法销售商品房的重要证明。二次出售的前提是你必须取得该房产的房产证，并办理贷款。2.首付、贷款额度、贷款期限都不一样。新房和二手的首付比例是一样的，但是一般来说二手的评估价值低于房子的评估价值，所以房贷的首付比例会低一些，但是你要付的首付要加到总房价减去评估价格，所以首付会低于。