学区房二手和新房哪个好,想买学区房是二手好还是新房好

买房新房好不好二手房子好不好要看具体情况:1。如果你是一个即将结婚的年轻人，想找一个适合自己的房子，而不是过于整洁的人，你可以选择一个地理位置好，价格合理，交通方便的。2.如果你有足够的现金，并且已经拥有自己的房子，你需要买一套新房子来满足你的需求。建议买位置好的房间二手。3.如果你有买房的需求，但是手头没有足够的现金，可以买便宜一点的房子，最好是在交通便利的地方。

很多人是来装修的。只要房子漂亮，他们就会买。确实，二手房间比新房方便，既节省了装修的时间，又减少了装修的污染，至少在一定时间内，没有甲醛污染。而且新房儿子的装修费用也很贵。一套一百万的房子10万，对于经济拮据的人来说是一笔不小的开支。2.二手间，可以直接收租还贷。如果买不起房二手，可以租出去，用已经交的钱还。这样的话，压力会小很多。

哪个好？其实不同的人有不同的看法。其实也很简单:1。如果你的购买预算足够，还是应该买新房。装修麻烦吗？不会，有钱的话可以做个指手画脚的掌柜，用自己的想法看着自己的新家一点一点实现。很有成就感。2.生活在新房中的乐趣是无法用语言表达的。最强的一点是，当你看到自己通过奋斗获得的东西时，你会感到自信和自豪。虽然买二手房子也是我自己的血汗钱，但如果是新房，也没有什么遗憾。

新房和二手房间各有利弊，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款期限、户型等方面有优势。二手房价更低，学区稳定，搬进去更快。如果市内房价倒挂，优先考虑新房，如果急着搬进去或者孩子上学，就买二手。绝对新房好！新房现在政府限价，而二手很多房子都是炒房，高价赚钱；二手房子上税费多，使用年限短，交接手续说明不清等等。

新房和二手各有利弊。买家可以根据自己的要求和预算进行比较选择，同时可以考虑以下几个方面:1。位置:在市区和热点地区二手房间随处可见。新房近几年市区新建建筑不多，大多建在郊区和远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手间自然更有优势。2.交通:二手房间城市核心区有密集的交通网络，交通环境自然优越。新房Relative二手交通不是很方便，公交线路不多，部分楼盘道路较差。

中国人的消费观念和心理受人情事故、内心虚荣、世俗习俗的影响很大(纯属老李个人观点，不喜勿喷)，尤其是买房的时候，很多人纠结于买新房还是买二手一套房子。其实就生活而言，只要你满意。但是，买新房和买二手是有区别的。主要观点如下:1 .买房前要看证件:买新房看开发商需要五证两书；二手房子的购买，要看房东是否取得了该房屋的房产证，是否结清了贷款、房贷、过去的税。

相比之下，新房税费比低于二手房间。3.购买过程是不同的，新房交易主要是买方和开发商之间的交易。二手房子是买卖双方和中介之间的交易，新房的交易流程比较简单，而二手房间的交易流程则比较复杂。4.清水房和精装房二手住过很多房间，大部分都装修过，新房还有毛坯房、简易房、精装房、豪华房。如果装修好的房子对装修不满意，需要重新装修，比较麻烦。