为什么学区房买卖频繁呢

那么，你为什么要买学区房呢？买学区房需要注意什么？为什么要买学区房分析学区房优势和必要性？为什么要买？学区为什么房价这么高学区为什么房价这么高？目前二线城市房地产市场中，仍在稳步强势上涨的房产品种是学区房子。然后，学区房价这么高，。

据《新闻晨报》报道，热门学校对口学区的房价逐年上涨，对口生源逐年增加，难以容纳班级的扩大。针对这种情况，4月15日，上海市静安区公布了2014年本区义务教育阶段学校招生实施意见，明确从2014年开始，本区所有公办小学开始建立对口学校新生入学数据库，本区每个户籍地址5年内只享受一次在同一所学校对口入学的机会。“这意味着入住的房子五年内不能第二次使用。

这一最新规定被家长称为“最严入学新政”。投诉:学区房子过户很快让同学们“爆棚”。静安区教育学院附属学校(以下简称“静安教院附属学校”)是一所九年一贯制公办学校。近年来在家长中聚集了良好的口碑，导致很多家长争相在学校周边购买学区房间。因为“学区间”被频繁转卖，价格一路走高。以静教院附中为例。2008年，周边小区小户型单价不到2万元，2013年单价超过8万元，甚至出现了10万元的情况。

因为现在的家长都很重视孩子的教育，即使学区房间贵，也希望孩子能上个好学校。因为市场有需求。很多家长为了孩子的未来会花很多钱，所以这种现象屡禁不止。这是因为人们对房子的需求量还是比较大的，而这些学区房子的地理位置都比较好，所以很多家长都想买这些房子。主要是因为这样的房子是大家都需要的，房子本身就是大家都想要的，价值不会低。

如今，随着社会经济的不断发展，人们越来越重视教育。因为教育在人生中的作用越来越突出，很多家长为了孩子的学习问题和困扰付出了很大的努力，有的家长为了给孩子选择一个好的学校，好的学习环境，花费了大量的人力和财力，所以现在学校周围不断冒出学区 room，北京/120都有。

主要和最近的房地产政策有关。现在很多地区的二手房市场都陷入困境，自然没有办法更好的保持价格。因为上学期他们出台了一些针对学生的新政策，学生可以公平上学，所以学区间不算太贵。二手房交易量大大减少，指导价出台后产生了这个结果。注学区房间的价格已经开始下跌了。深圳有学区房降价600万。随着国家对房地产市场的调控，深圳的房地产市场发生了意想不到的变化。