公寓式和学区房哪个好,大都会smart公寓哪个学区

公寓房子和住宅有什么区别？公寓的定义和分类市面上，公寓通常分为商住和商住公寓和酒店式公寓。公寓居民楼和普通居民楼有什么区别？公寓住宅与普通住宅的很大区别在于使用年限不同，房屋维修费用不同，房屋功能不同，公寓房子和普通房子有什么区别？那么，公寓和房子有什么区别，公寓到底是什么意思呢。

公寓是40年产权，不允许使用公积金，首付最低50%，贷款最长10年。水电是商业性质的，没有煤气，一般不可能落户。物业费比住宅高，一般不透明。好处是总价比同地段的住宅低。产权到期后，每平米交钱就可以是永久产权[摘要] 公寓可以买住宅吗？【问题】可以买【答案】但是一定要考虑清楚【答案】这个产权只有五十年【答案】电费比正常贵【答案】没有其他问题【答案】希望我的回答能帮到你，祝你生活愉快！

【问题】没有区别【答案】一个是产权【答案】一个是物业费电费有点贵【答案】我可以结算吗【问题】我可以【答案】产权到期后会产生哪些费用？后期卖的话会好卖吗？【问题】产权到期后，每平米交钱就可以是永久产权【答案】公寓不好卖【答案】出租可以吗？每平方米多少钱？【问题】这个不清楚。这个根据你当地的收入来定。【答案】租是没问题的【答案】。

投资普通住宅，前景较好。当然也要看地段和租金，升值潜力等等。酒店式的只适合出租，但公寓好的话，可以出租，也可以出售。我们这里的经历，感觉住房子更安全。如果地段好，也有升值空间。酒店式的只能做单人公寓，管理，费用，以后是否好卖都是问题。

Buy 公寓还是住所？要买公寓或者买房子，首先要明白公寓和房子的区别。第一种公寓分两种，一种是住宅公寓像住宅，土地使用年限是70年，同样可以带学位，落户，但是很多市区的房子是有限制的。另一个是公寓是商用的。这种公寓不限购，土地使用年限40年。不过这种公寓一般没有学位。当然每个城市也有配套学校为了去库存公寓。

当然，现在全国都实行不动产登记，不用担心土地使用期限的问题，到期自动续费。没有任何前提条件，只需要支付一定的费用。其次，你需要知道居民楼和公寓有什么优点。对于住宅来说，各种配套设施非常齐全，有居住环境。一般2梯2户或者2梯4户，都有燃气，适合家庭使用。如果出租，租金回报率相对较低，升值空间较大学区间，地铁房。