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1，买房中1万抵五万是什么意思

预交1万定金，抵5万元。总共相当于总价优惠了4万；房产商已经得到了你的订单；只能得到4万元的优惠，你想交10万抵50万是不行的，只能交1万。要看看这房子这价格这合同是否合算，定金交了再后悔就晚了。

买房中1万抵五万是什么意思

2，代亲戚问如欲购未来五到十年后用的低总价使用权学区房哪些学校

哦，不是说房子的性价比，是说学校的性价比。买进去等于上个保险吧，万一学校渐渐下坡了，卖掉再换呗，这两年买卖过产权房，对比起使用权的税费，后者真心便宜。主要是怕这几年学区房涨幅明显高过别的房子，那么到时候再买就吃亏了，这钱放银行几个利息钱不够通胀，做高风险理财，真不知道最后还能不能保本。
谢谢啊，前些天比较忙又没顾上看，黄浦倒是个好地方，内环内好安全，会去看看
黄浦蓬莱二小边上去年还有很多90w以下的，也算黄浦几十年的老牌一流公办了
所以我说的意思主要是，学校性价比高的，学区尽量稳的，倒不是强求学校不许退步。我这次买进使用权，中介+税一共才两万左右，去年交易套产权的，小几十万给了国家，对比起来，使用权交易成本不高，万一学校不争气慢慢下滑，可以快点脱手换轨，当然最好不要这样。
10年政策变化也太多了，没法预测。
沧海桑田，10年前的名校现在不怎么样的大把，反过来说10年前不怎么样的现在很牛气也大把。而且关键是第二点，使用权的房子没有性价比好的

代亲戚问如欲购未来五到十年后用的低总价使用权学区房哪些学校

3，想在济南买房子85平左右周边环境好点大家给点建议谢 搜

你想买新房还是5000这个价位还要有不错的学校还要交通便利还要85个的小户型，只能说在济南市区范围内真的很难，济南现在的学区房都要在6000以上，而且还是二手房啊，新房一般也不低于这个价位，关键是学区房太贵，要是只考虑价格的话去高新区一带买基本都是5000多点，北部的房子也在5000左右
济南东边的去看看吧，也是很不错的，我也打算买房子了，有好的房子说声啊 ~~
恩 那就是鲁能康桥了 80来平米 40多万不错交通也很方便 就是和巴黎花园都挨着的那个 很不错噢 你自己上网上看看也行
我觉得红楼那里的房子肯定适合你们。百花小区，七里堡小区，这些价格都不是很贵，而且交通很便利，房子建成年代也不远。我是21世纪房产经纪人，如果你想要找房子 不如找我吧，我们虽然收取你成交价2%的佣金费，但是绝对不会赚取你任何的差价，而且我能帮你贷款，同时为你和房主的交易负责。我电话是89102006。希望能帮助你
重汽翡翠郡不错的。东边的房子5000左右可能要远一点了，天桥去的房价都5000多了
安静的地方银座花园周边，奥体中心附近 繁华的地方万达广场、中润广场、历山名郡等 想要在济南买房，可加我 谢谢采纳

想在济南买房子85平左右周边环境好点大家给点建议谢 搜

4，固定资金5万 月入4000 在济南东部买房子 请给推荐一下

5万肯定不够付首付的，我建议你还是男女双方供房比较实际。贷款贷多了，银行也是不贷的。东部房肯定在6000以上，半年前我看房的时候最便宜的是中海紫御东郡，当时是5200，有79平的，但是现在每个区都涨了最少1000，连保利花园都7000了，开盘的时候才4000来块。不过个别区有40多50多平米的小户，也许你可以考虑下这个。
东部的房子都在6000左右，你想买多大的？首付5万也不够啊，年后可能第一套住房首付30%了。多攒钱吧。楼盘的话，可以看看未来城，蓝调国际，等等。
看你买多大的房子里，首先要把20%首付解决掉，5万肯定不够。首付解决了也好了大半了，剩下的4000出去消费，2000估计剩不下，也就1500不怎么够，再加你老婆的工资讲讲巴巴够每个月的房贷费。这种苦日子一直持续到换完房贷——N年。
买二手房吧~二手房比较划算~因为买新房你的首付不够，或者先租房攒钱，等攒够了首付再买房~ 我倒觉得两个人一起供房比较好，不过现在这么想的女孩子比较少，如果是为了结婚的话，只能想办法借钱了，找爸妈、朋友借点先把首付交了，剩下的日子拼命赚钱、使劲攒钱，把银行和借来的钱还了~买个80平米左右的，价位低点的，祝你好运~
可能没有 建议到济南房产网搜索一下!
很难……房奴 不好当去 西边呢 还可以考虑首先 首付不大够。。。。月入加上你媳妇的 还可以

5，济南市中区经五路小学学区房为什么那么值钱现在听说4万多一平方

因为学校好，因为大家都想买。济南市经五路小学，1946年由商界集资创办。1959年定为山东省重点小学，1960年定为涉外单位。学校占地8334平方米，建筑面积为13000平方米。1993年被评为山东省首批规范化学校。学校现有教学班48个，学生3462人，教职工132名。其中，省教学能手、国家级教学骨干16人，市区教学能手、学科带头人47名。教师平均年龄33岁，大专学历达88%。2017年11月，学校被评为第一届全国文明校园。学校教学楼、综合楼、选修楼、电教楼建设完好。建有阅览室、乒乓球训练房、风雨操场、多媒体教室，还设有实验、语音、微机、美术、音乐、劳技、科技等专用教室14个。学校还开展了选修课程,让学生们不仅仅限于原来的学习,而是根据自己的爱好和特长来选择性的学习.校内有电视接收、监控演播、校园网络系统。新建塑胶场地，增加健身器材一套。教学设施、仪器设备、声像资料等都达到或超过省级规范化学校标准。学校一贯坚持全面贯彻国家的教育方针，以"高教育质量、高师资水平、高工作学习效率、高设备条件"为目标，办"规范 特色"学校，建设"爱心 奉献 水平能力"的教师队伍。坚持"以人为本"，努力顺应我国经济发展、社会进步，个体社会化发展的需要。以"养成教育"为切入点，潜心进行《小学生行为习惯养成教育研究》，探索出"养成求规范、规范促发展"这一条实施素质教育的工作思路，使学生在规范中充分发展，在发展中自觉规范，在规范与发展的互动互化中提升素质，打好"会求知、会做事、会健体、会做人"的基础。
济南市中区经五路小学学区房值钱，是因为经五路小学是济南名校。经五路小学，是山东省重点小学、山东省首批规范化学校。学校现有省教学能手、国家级教学骨干16人，市区教学能手、学科带头人47名。教师平均年龄33岁，大专学历达88%。
这个就是学生家长炒作起来的。一个个就像不要钱似的，抢着买。可怜天下父母心，也不知道这样做，是不是有效果，值不值？
和周围的配套设施有关系，学校就是其中的一个优势
看看这张图片你就全明白了，希望我的回答能帮到你！2018全国百强小学前100名，全国重点小学排名完整榜单中国百强中学排名2018
经五路小升初 对口的是育英中学 育英在省实验隔壁

6，问题比较复杂可以再追加分在济南历下区买套学区房了解的朋友

历下区一直是济南的“首善之区”历下区的房子也以高价，地段好吸引了一大堆置业者的目光，有钱的看房子，没钱的看形式，历下的高质量房子。历下区的房子，地段好，发展潜力大，周围建设也比较好，如果是学区房的话那自然是更好的.1、学区房和普通商品房区别,风险在哪里?答：商品房和学区房不是一个“部门”的,这个要怎么分?商品房,是可以买卖的房屋。学区房,是可以上某学区的房屋。学区房其实也可以是商品房。但就是规划在学区内。正因为如此,其保值能力更强。因为就目前国人的概念中,小孩的教育问题是头等大事。毕竟辛苦了一辈子,还不都是要给自己下一代嘛。2、商住楼是学区房吗?答：商业用房不限购，但也不对应学区，商住两用的公寓也是不能作为学区房的！3. 学区房到底重不重要?如果买的不是学区房以后小孩上学是什么政策?答：学区房的重要性是毋庸置疑的！其实学区房，这里指的大多是较好学校所对应的小区，在义务教育法的规定下，每个适龄儿童都有权利接受教育，只不过在教育资源紧张的现在，好的教育资源会受到较大关注和争抢，所以学区房就应运而生了！小区如果没有对应的公办学校的话，就只能上民办了，但是大多数都会有公办学校可上，也就是学校可能差点。4. 买了学区房，贷款没还清,孩子可以在该学区学校上学吗?答:贷款和小孩读书是两码事。只要小孩户口进来就可以了。一般规定小孩户口满一年就可以了,但是也有不要求年限的,具体还要咨询当地的学校的。5、学区房有没有面积要求啊？答：对学区房的面积好像现在没有这方面的限制，而落户的年限现在热门的学区已经有限制了，大多在1-2年以上，所以你要去问好，提前问。别的限制好像没有。6、家里有两套房，学区怎么认定？答：以户口认定，即您孩子的户口在哪里，就上那个小区对应的学校！7. 学区调整学区房变成“非学区房”了怎么办？答:学区房受学校招生政策影响很大。例如，某小区可能在某一阶段属于某名校学区，但过了这个阶段也许就不再是学区房。现在很多学区划分非常复杂，即使在学校周边的房子也有可能不属于该学区，一定要打听清楚。同时，由于政策和城市发展因素，一些学校施教区域会不断调整，原来的学区就可能变为非学区。买二手房遇到这样的事情，高价买了学区房却上不了名校，损失就大了。遇到这样的“雷区”，只能在购房合同中事先约定由卖房人给予一定补偿，因为除此之外似乎并没什么好办法了。8、买学区房,要不要写小孩的名字？答:小孩子可以不用上产证名字的，对学校没有影响的，买过学区房之后户口要迁到这个房子里面，有的学区房的要求是户口签进之后要1年才能上学的！如果小孩子上产证名字的话，之后出售掉的话也不会有什么影响，只不过小孩子成年之后要小孩子签字什么的！9、如何查看小区是否是学位房或学区房？答：咨询当地街道办或者在网上查你本市的学区房公示，可以看的到。10. 房子是学区房,但是没有房产证,就不能入本学区上学吗,如果把孩子户口迁到亲戚家可以吗？答：没有房产证的情况下一般都是不可以入本学区公办学校上学的，现在学校都会要求产权和户口是一致的。户口迁移也不是一件容易的事！（部分城市凭购房合同也可入学，具体需查询当地政策）11、租一套学区房，能上学区内的学校吗?答:不能，必须落户口。
任务占坑

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