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1，苏州达中学的学区房是那些

这个去问问教育局或者规划局吧，小孩的终身大事，马虎不得。我住在四季晶华的，反正四季晶华肯定是属于立达学区房的。
桂花新村、玉兰新村、二郎巷最新的学区划分可参考苏州学区房划分

苏州达中学的学区房是那些

2，去苏州买房孩子转过去读书学区房很重要吗太好的学区房子旧

每个地方都不一样，有的是一年，有的是两年，要问当地的教育局。
你是为了孩子过去读书，才到那里买房的，如果只是短暂的几年，没必要买太好太贵的房子，如果打算长久居住，可以买好点的。
2019年的高考，告诉我们，苏州的房价没有和苏州的高考成绩成正比，5万块一平的园区房，还不如2万块木渎的学区房，呵呵
现在上学认证不认人，房产证要准备好。房子要住几十年，结合自己实力，认真考虑考虑，在说。
学区房并不重要房子毕竟是一辈子的事主要是要合适要根据实力来买

去苏州买房孩子转过去读书学区房很重要吗太好的学区房子旧

3，想着到时候读书的问题想问下苏州新区这边的实验小学周边的

你要双学区房的 狮山路上的 你可以考虑狮山新苑 那边的房子比较抢手（虽然比较旧） 你可以去中介咨询的 （我以前在中介呆过） 建议你买双学区的房子 那样也许对你小孩以后的上学问题好点 《仅供参考》
是呀 你知道的
苏州新区实验小学附近学区房很多，如：雅阁花园,金龙花园,今日家园二期,新港.名都花园,挹翠华庭,狮山丽舍,金枫苑阳光水岸,锦丽苑,江枫园,狮山峰汇,锦昌苑,狮山峰尚,何山花园别墅,锦宁阁,美之苑,狮山新苑,曙光苑,何山花园,锦华苑,狮山花苑,玉华花园,玉山苑,滨河花园,和乐家园,阳光公寓,今日家园一期,供电新村（新区）,姑苏花苑,永和新村,滨河路小区,锦华苑别墅,等房源，具体可以查询，希望对你有所帮助

想着到时候读书的问题想问下苏州新区这边的实验小学周边的

4，苏州学区房购房指南之尚玲珑

玲珑湾三期尚玲珑面积40700.41平米，共计169套。 49#、50#精装房源，约100多套，户型100平方米一房和240平方米四房，价格30000-40000元/平方米。另外，项目目前剩约10套精装房源在售，135平方米三房和170平方米四房，均价28000元/平米。咨询电话400-606-6969。 万科尚玲珑坐落于金鸡湖北岸，位于苏现代大道和玲珑街交汇处；向东可直达沪宁高速园区出入口，一小时可达上海虹桥机场，向西可贯穿整个苏州城区通往新区，并接驳机场高速，40分钟即可到达无锡国际机场，为高效出行提供便捷路线。十余条公交线路为居民的日常出行提供便利，规划中的苏州轻轨一号线科文站步行约5分钟即可到达，方便业主出行。同时，全新的沪宁城际轨道交通线将在园区设立站点，加快沪宁经济互动。 提要：学区房一直是楼市关注的热点。不少购房者把学区作为选择房产的重要指标，尤其是未雨绸缪准父母们，提前为孩子的教育提前规划，为孩子创造良好成长环境。又是一年开学季，优质教育资源成为购买学区房地选房者关注的焦点。

5，又是一年开学季 精编苏州学区房购房指南

本帖最后由 自然出色 于 2011-12-2 19:23 编辑 又是一年开学季 精编苏州学区房购房指南 提要：学区房一直是楼市关注的热点。不少购房者把学区作为选择房产的重要指标，尤其是未雨绸缪准父母们，提前为孩子的教育提前规划，为孩子创造良好成长环境。又是一年开学季，优质教育资源成为购买学区房地选房者关注的焦点。 新浪房产讯 学区房一直是楼市关注的热点。不少购房者把学区作为选择房产的重要指标，尤其是未雨绸缪准父母们，提前为孩子的教育提前规划，为孩子创造良好成长环境、为一家人的生活提供交通上的便利性。又是一年开学季，优质教育资源成为购买学区房地选房者关注的焦点。 目前苏州市区的小学新生入学依然实行按施教区就近免费入学的原则，而如果要跨施教区择校入学，则要涉及一笔数额不菲的择校费。有中介人士介绍说，学区房与学区附近的房是两个概念，有时候，打开窗户就可以看到学校的房子并不一定就是学区房。因此，购买学区房时，一是可以向屋主、邻居打听清楚所购买的房是不是学区房，二是可以直接向学校求证，这种方法最稳妥，免得买下了房才发现原来不是学区房。 为了选择一所教育质量优秀的学校入学，买学区房也是一种不错的办法。 随着政府新规划的出台，新学校项目的陆续上马，各区的教育资源也逐渐完善，各类的教学机构与楼盘紧密结合，苏州新的学区版图不断扩充中。小编为您精心挖掘各区的不错的学区房源，提供参考，快来看看吧！ ▼园区优秀教育资源 “星”字头学校一直是园区教育的头号招牌。近几年，园区的发展核心从湖西逐渐过渡到湖东，“星”字头的学校也一路跟到了湖东。去年，位于现代大道和玲珑街交汇处的九年一贯制义务教育学校——星湾学校正式奠基开工建设，其辐射区域云集了大批楼盘。

6，苏州学区房很好卖 均价比周边房产高出三五百元

苏州学区房很好卖 均价比周边房产高出三五百元 “在同等条件下,学区房均价要比周边的非学区房高出两三百元、三五百元”，苏州“裕兴房产”中介人士对记者说，目前学区房处于供不应求的状态。 中介人士介绍说，在南京，名牌小学附近的二手学区房均价一年之内涨了1000-2000元/平方米。某个新楼盘原本售价是六七千元/平方米，因为划进了优质小学的学区，一下子涨到了近万元/平方米，而且销售势头比以前价格低时还要好。 记者了解到，学区房，简而言之就是处于优质学校的施教区以内的房子。目前苏州市区的小学新生入学依然实行按施教区就近免费入学的原则，而如果要跨施教区择校入学，则要涉及一笔数额不菲的择校费。为了选择一所教育质量优秀的学校入学，买学区房也是一种不错的办法。一位在中介公司物色学区房的家长对记者说，买学区房不但可以达到择校的目的，孩子上学离学校近，而且也是一种房产投资方式，“学区房的房价比较坚挺”，而等到孩子小学毕业，则可以将这套房子转让给需要购买学区房的人，保值是肯定的，说不定还能增值。 中介人士介绍说，学区房一般是指优质小学施教区内的二手房，因为小学生择校的比较多，像市实小、沧浪实小、平江实小、金阊实小、碧波实验小学，园区新城花园小学、南环小学等施教区内的二手房特别受青睐。而到了孩子上中学，则学区房的概念就淡化了，因为小升初可以通过考试的途径择校，况且，目前中学归并的比较多，中学的分校也比较多，因此，相对而言，中学择校比小学择校要淡。据了解，买学区房的多为苏州人或者新苏州人，直接冲着学区房而来的外地人不是太多。 那么，买学区房要注意什么呢？ 中介人士介绍说，学区房与学区附近的房是两个概念，有时候，打开窗户就可以看到学校的房子并不一定就是学区房。目前教育部门对于学校施教区范围的划分是很具体的，具体到门牌号码，因此，购买学区房时，一是可以向屋主、邻居打听清楚所购买的房是不是学区房，二是可以直接向学校求证，这种方法最稳妥，免得买下了房才发现原来不是学区房。 对于户口在苏州的购房者来说，户口迁移不受所购二手房面积大小的限制，因此，可以选择面积小一点的学区房，只要能够供一家三口居住就可以了。而对于户口在外地的购房者来说，所购买学区房的面积一定要满75平方米，才能把一家三口的户口都迁入苏州。 由于原户主的户口不迁走，新户主的户口就不能迁入，因此，在购买学区房时，一定要与原户主在合同中约定其迁户口的期限，并约定具体的违约责任，光有口头约定不足为凭。

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