泰国买房子的利弊有哪些,中国人在泰国买房子的利弊

投资泰国房地产有什么坏处？泰国 Buy 房子国内房地产的危险随着国家政策调控，房地产进入平稳期。这个时候在中国炒房地产是不明智的，这个时候很多人把目光投向海外市场在泰国买房，但是你知道泰国 buy 房子的危害吗？让我们来看看风险，at泰国Buy房子OK？在泰国买房和在其他国家买房的区别在于，中国人在泰国买的“房产”主要是指“公寓”。

投资海外房产时，无论是泰国还是其他国家，安全、可靠、稳定是主要考虑因素。泰国的投资环境很安全，这取决于项目的可靠性。最好自己去看看。On 泰国，现在很多项目都是特许的，所以一定程度上保证了投资的稳定性，还有就是房地产市场的稳定性。泰国. 08年金融危机时房地产泡沫破裂，现在房地产市场处于相对稳定的阶段。另外，现在泰国正处于经济发展的上升阶段，只要找到合适的项目，投资泰国的房产是可行的。

虽然这种考虑没有错，但既然是投资，除了价格，更重要的是看项目的“软实力”，也就是开发商。2.越靠近地铁房子越好？买房看地段是常识，国内外都用。很多人认为越靠近地铁房子越好，而最好的入口就是地铁。但是“越近越好”这句话真的对吗？其实还是见仁见智的问题。

在泰国买房和在其他国家买房的区别在于，中国人在泰国买的“房产”主要是指“公寓”。因为泰国法律不允许外国人买地，只允许买公寓。同时泰国买房要注意五大风险:1。物业管理风险(泰国物业管理公司负责后期房屋管理，一旦物业管理公司出现问题，公寓很可能“烂尾”)；2、房屋税务风险(一般新建公寓每年的物业管理费可高达4至5万元)；3.房屋维修风险(由于气候原因，国内能持续10年的装修在-1上只能持续3年)；4.租房风险(很多公寓不好租出去)；5.政策风险(泰国政府变化快，相应政策连续性差)。

1) 泰国房产有永久产权(地契)，无遗产税；2) 泰国房价相对便宜；3 )/ -1/中的公寓、别墅均为精装修；4) 泰国公寓无公摊面积；5)住泰国和上学方便；6)预计租金回报率高；7) 泰国价格涨幅可观；8)在泰国购买房产比在其他国家更容易；9) 泰国无房产税，转让和持有成本低；10) 泰国医疗服务完善，价格低廉；11)轻松办理泰国养老签证；