一般烂尾房会烂几年,房子延期交付可以要求退房吗

House 烂尾一般是什么时期？让我们来了解一下！烂尾楼还会继续烂尾是吗烂尾楼暂时不会倒了烂尾。之所以会发生烂尾是因为一些不可控的因素，House 烂尾什么意思？烂尾建筑一般指搁置一年以上的房地产项目，不过这也不排除噩梦般的购买房产烂尾，那么烂尾这栋楼会一直烂尾。

1，交钱就拿不到房子。买房后大家都想尽快收房，但是烂尾楼通常是终身交房，购房者交完钱就收不到房了。2.该房屋产权期限已于烂尾办理过程中通过。一般一套房子的产权期限是70年，产权期限从开发商拿地开始计算。如果烂尾号楼不能竣工交付，业主就收不到房子，房子的产权期限也就渐渐过去了。买了a 烂尾楼该怎么办？首先我要明白烂尾房地产通常分为主动烂尾和被动烂尾。

开发商拿了地，开始盖楼，突然房价市场剧变，盖好的楼没办法卖了，开发商都是为了盈利。如果继续发展下去，房子卖不出去，他们将面临破产，所以他们别无选择，只能放弃。2.Passive 烂尾一般来说，passive 烂尾实际上是指开发商由于外部因素，比如开发商资金链断裂，停止了物业的建设。一般情况下，被动烂尾是a 烂尾物业因为资金链断裂、工程纠纷、违规开发导致无法继续施工。

根据相关资料查询，以土地出让时间计算。烂尾建筑物的重新开发对物业所有权期限没有影响，但对业主的入住期限有影响。主要看他活了多少年。房屋使用权自开发商拿地之日起70年。如果烂尾用的时间长，会影响其使用寿命。

复活烂尾复活的楼房产权多长时间烂尾楼房产权主要看房屋原产权多长时间。一般来说，住宅房屋的产权是70年，而公寓或商住楼的产权只有40年。烂尾房东主要是开发商破产，资金周转不开，或者开发商违法建设导致停工。所以在购买一个楼盘的时候，一定要看清开发商的实力。如何避免购买烂尾1号楼？尽量买现房。为了避免自己买烂尾自己建，建议可以买现房，因为现房是可以实际看到的，只要贷款完成就可以交房。