一般烂尾房会烂几年,房子延期交付可以要求退房吗

2.仔细看五证二本。买房一定要看房子的证件，尤其是房子的五证。开发商有这些证件，就意味着有资格卖房子。所以一定要买证件齐全的房子，这样就不会买到烂尾楼，以后办理房产证也比较顺利。3.考察开发商的实力和信誉购房者在选择楼盘时，首先要了解开发商的实力，是否开发过其他楼盘。而且一定要选择有品牌，有实力的开发商，资金充足，房屋质量有保证。

house 烂尾指由于项目开发商没有足够的建设资金，依靠极少量的启动资金而盲目开盘建设和预售；试图通过滚动预售拍卖收回的钱来完成建设项目，误判市场需求。开发商破产、因建设资金不足无法继续建设或陷入债务纠纷、停工一年以上的房地产项目。House 烂尾什么意思？烂尾建筑一般指搁置一年以上的房地产项目。项目完成规划用地手续，开工建设后，开发商未继续投资建设或陷入债务纠纷，导致房地产项目停工一年以上。

买房时如何处理烂尾楼？1.明确房屋所有权:由于房屋买卖和接收方式的不同，对于卖方来说可以分为按揭贷款和分期付款两种情况。这两种购房方式对房屋的所有权会产生不同的影响。因此，购房者首先要咨询专业的法律咨询，搞清楚自己的房产归属。因为烂尾楼的产权对于购房者来说尤为重要。2.集体诉讼应统一发起:如果产权归属明确，决定开发商起诉，购房者应与众多购房者齐心协力，避免一部分人得到赔偿，一部分人得不到赔偿。

如今，房地产行业发展迅猛。很多人在买房时也很谨慎。人们往往担心买烂尾楼，不仅会影响自己的经济，还会给家人的生活带来困扰。所以买之前要提前了解，那么烂尾 building是什么呢？现在房地产行业发展很快，很多人买房都很谨慎。人们往往担心买烂尾楼，不仅会影响自己的经济，还会给家人的生活带来困扰。所以买之前要提前了解，那么烂尾 building是什么呢？

针对这些问题，下面为大家具体介绍一下相关知识。什么是烂尾 building？烂尾楼指已办理用地规划手续，但项目开工后因开发商原因停工一年以上的房地产项目。烂尾 building的形成原因有很多，如在建楼的开发商破产、工程涉及的经济纠纷、违法违规导致工程停工等。烂尾楼一般指停工一年以上的房地产项目。项目开工后，开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，导致房地产项目停工一年以上。