燕郊房产未来趋势,广州房产未来发展的趋势

燕郊两个看涨点现在特别重要。一个是通州开发燕郊城建。第二是地铁。这两点是增加燕郊价值的主要因素。三年后，地铁建成，人流带动物流，物流带动经济流。相应的北方科学城、齐辛庄航海小镇也快完工了。届时，人口结构将发生质的变化。如果你想投资，或者做一个价值投资者，投机的时代已经过去。

没错燕郊的地理位置位于北京周边所有楼盘，距离天安门广场的距离比北京很多郊县要近很多。地理位置决定了燕郊具有得天独厚的条件。1.近十年的房地产发展燕郊非常迅速。从潮白河看燕郊分不清通州在哪里，哪里在哪里燕郊。好像东边的燕郊更城市化，更大。2.距离，流量潜力，价格优势。燕郊迎宾路到鹿城地铁站距离十几公里，到国茂距离三十几公里，为新市政府区域和CBD区域的上班族提供了很好的选择。

3.根据个人需求，现在限购，不是所有人都能买的。刚好符合条件的可以买。他们需要的只是住在自己家里，更不用说当地的户籍了。还有一些是在北京买不起，又不想和老婆孩子分开住很久的人。有同事在北京工作电话燕郊 。4.北京中心区房租上涨过快，房租成本的增加会让很多人流入燕郊住宅。

我们可以看看。燕郊的地理位置是所有北京周边楼盘中最好的，比北京很多郊县离天安门广场近很多。地理位置决定了燕郊具有得天独厚的条件。所以近十年的房地产发展燕郊非常迅猛。从潮白河的过去，燕郊，分不清通州在哪里，哪里在哪里燕郊。东边的燕郊好像更城市化，规模更大。随着北京重心的东移，京津冀一体化的发展，城市副中心的建立，京平地铁的建设等等，/

后期会不会有涨幅趋势不好说，毕竟市场上的事情很难预测。如果每个人都能预测准确，那岂不是都发财了？虽然我无法预测楼市的涨跌，但我可以和你聊聊楼市。有媒体报道，随后燕郊的价格被降至万元。二手房挂牌价挂牌，万元没人买。有的小区这是17年跟去年的峰值比，然后整个房价跌了60%还是没人管。这是真的吗？

虽然不能说挂牌价是一万，但我相信应该是一些比较偏远的小区，而不是一些特别活跃的小区，甚至一些相对活跃的小区，挂牌价也是这个水平，一些小户型的房子也类似于此。然后另外一个是这个房产来自一些投资人，因为两年前很多人投资了燕郊还有很多人抵押了一套房子房产然后投资。

由于最近政府出台了二三线城市限购令，虽然还没有实施，但是已经是板上钉钉的事情了，估计9月份就会实施。据我所知，最近几周燕郊的楼盘相当火爆，比如本周六我们看到的930总站诸葛店附近的易客拉公馆，一天就订了50多套，销售异常火爆。我总结了一下原因:有些刚需买房的人受城市限购约束，想买的那一刻有点紧张燕郊，这次政府发布了二三线城市限购，这些人坐不住了。如果他们没有足够的钱向亲戚朋友收钱或者先付首付，一定要抓住政策的尾巴先买，否则机会就没了，而且，他们会抓住这个机会做一些业务开发。