如何确认学区房使用过

随着房地产市场调控政策的收紧，“学区间”的投资优势日益凸显。无论是商品房市场还是二手房市场，即使在楼市低迷的情况下，学区间的交易量和租赁量依然保持相对稳定。学区房子要以居住功能为主，房子要长期居住。不能为了学校放弃自己想要的生活动能。看房子，还是要看它的居住品质，楼盘景观，居住功能。当然，在住宅价值不错的基础上，如果周边有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。

确认购买的二手房学位是否有人居住，可以查看业主户口本上是否有适龄儿童，也可以到区公安局办证中心查询。要查看所购房屋的学籍是否被占用，可以查看户主的户口本上是否有适龄儿童，或者去当地公安局办证中心办理。但是这种查询方式有一定的风险。如果学区房屋多次交易，虽然现户主的户口本上没有适龄儿童，但学位可能被上一户主占用。

附加信息:注意事项:1。弄清楚房屋产权是否清晰:如果部分房屋被抵押或多个业主共有，交易过程中会出现复杂情况，可能导致合同无效、无法过户的风险，从而耽误孩子入学。所以在交定金之前，首先要搞清楚业主是否有完整的产权，手中是否有红宝书。2.弄清楚房子的学位指标是否被他人占用:少数业主卖房时，学位指标已被子女或亲友子女占用。即使买家拿下了房子，也拿不到学位，花了大钱也可能还是考不上名校。

如果现在的房主买这套房子已经6年以上，可以直接查看房主户口本上是否有适龄儿童，也可以去区公安局办证中心查询。2.如果现在的房主买这套房子还不到6年，虽然现在房主户口本上没有适龄儿童占用学位，但是学位可能是房主占用的。这时候有两个办法:一是请熟人到对口小学了解一下是否已经被占用。第二，如果没有这方面的资源，要在合同中写一个保证学位不被占用的条款，约定违约金。

学区房间是很多家长选择的房子，不仅方便他们带孩子上学，省去了来回奔波的麻烦，也为孩子提供了更好的学习环境。如果想买学区房，首先要了解具体政策，然后-。如何查询学区房间的入住情况？是很多家长选择的房子，不仅方便他们带孩子上学，省去了来回的麻烦，也为孩子提供了更好的学习环境。如果要购买，首先要了解具体政策，那么可以使用多少次的程度呢？

针对这些问题，下面为大家具体介绍一下相关的知识和内容。我的学位可以用几次？不能只用一次，根据相关规定，同一合法固定住所每6年承认一个幼儿园和义务教育阶段的学位。只要承认学位，六年内产权上市交易，就不可能有学位，虽然好处很多，但是我们国家很多地区都有配额限制。如果不在范围内，孩子就上不了学，所以买房的时候要特别注意。