二手学区房合同怎么写,购买二手学区房合同补充协议

二手房地产销售合同怎么写？二手房屋买卖协议如何写的法律分析:1。第一个标题是“二手房屋买卖合同”，购房二手House合同怎么写二手购房协议甲方(卖方):乙方(买方):见证人:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋，二手如何撰写房屋买卖协议法律分析:一般来说，一份常见的二手房屋转让协议至少应具备以下主要条款:1 .交易双方的基本信息。

二手购房合同范本第一条:甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋。房屋具体情况如下:(1)位于郑州市区，建筑面积平方米；(2)所售房屋所有权证号为，山号为；(3)房屋平面图及四至范围见附件一；房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

其中，第一款为房屋所有权证记载的主要事项，第二款为房屋国有土地使用证记载的权益，第三款为双方约定或相关法规直接规定的与房屋所有权和正常使用相关的权益。导读:第一款直接参考房产所有权证即可正确签署，第三款与第五条及附件三相关，当事人在买卖标的协商过程中应参考其他条款。第二条:甲方保证上述房屋的权属状况及其他具体情况已如实陈述，该房屋不会被他人依法追索。

法律分析:一般来说，一份常见的二手房屋转让协议至少应具备以下主要条款:1 .交易双方的基本信息。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素，标明财产的归属，即是否为共同财产，是夫妻共同财产还是家庭共同财产。第二，目标。应说明该房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装饰、设施设备，还应说明该房屋的权属(与第一条挂钩)，该房屋的抵押权或其他权利有无瑕疵，物业管理费及其他缴纳情况。

这一步很重要，需要注明总价、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、支付尾款。4.履行的期限、地点和方式。需要注明房屋交付的时间和条件，办理相关手续的流程，双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务，税费等费用的分摊。5.违约责任。如果这个环节不明确，就容易引发纠纷。合同需要说明哪些情况属于违约，如何承担违约责任，违约金、押金和赔偿金的计算和支付，在什么情况下可以免责，担保的形式，违约金或押金的选择和适用。