住宅房到期70年后怎么处置,产权70年到期交多少钱一平方

物业到期70年后会怎么样处置物业到期70年后会自动续保。70岁的房子到期 70岁的房子到期可以自动续租后怎么办？到期后70年的房屋产权如何处理到期后自动续期且不影响业主居住和使用？如何处置房屋所有权70年后的法律主体性:根据我国相关法律规定，我国住宅土地的最高使用年限为70年。

/image-房屋所有权1/70年后到期，可以向土地管理部门申请延长该房屋的土地使用权，并缴纳土地出让金。相关法律提供到期后房屋产权信息如下:1。住宅建设用地使用权到期可自动续期；2.土地上的房屋和其他不动产的权属，按照约定进行，没有约定或者约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。此外，土地使用权出让合同约定期限届满后，土地使用者继续使用土地的，可以在期限届满前一年申请续期。除为公共利益收回土地外，其他续期申请均须批准。续签土地使用权出让合同的，应当按照规定缴纳土地使用权出让金。

法律解析:房屋70年产权从开发商取得土地使用权之日起计算，即从开发商与政府签订土地使用权出让合同之日起计算。土地使用年限到期后，支付一定比例的土地出让金延长使用年限。新实施的《物权法》规定住宅使用70年后自动续期，但对于到期后土地有其他性质如何处理，并无详细规定。通常需要向管理部门申请，批准后缴纳一定费用。

第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保权。用益物权人和担保物权人行使权利时，不得损害所有权人的权益。第二百七十一条业主对住宅等建筑物专有部分和经营场所享有所有权，对专有部分以外的共用部分享有共有权和共管权。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

/图片-3/70年产权的房子到期可以自动续租。近日，两会表决通过的“民法典”已经定稿。《民法典》第359条规定如下:住宅建设用地使用权期满自动续期。续展费的缴纳或者减缴，依照法律、行政法规的规定办理。Non-住宅建设用地使用权期满后的续期，应当依法办理。土地上的房屋和其他不动产的权属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。