买学区房什么时候可以入学，买学区房要多久才能上学

本文目录一览

1，买学区房要多久才能上学
2，学区房必须满一年才能入学吗
3，买完学区房多久可以入学如何办理
4，买学区房要提前多久买才能上到学
5，买了学区房以后要几年内入学是否受时间限制
6，孩子念初中买房子多长时间能上学
7，购买学区房要多少年后小孩才能入学
8，义乌买了学区房要多久才可以上学
9，购买学区房要满几年才能对口入学

1，买学区房要多久才能上学

要看是哪里的学区房了，很多学校要求落户3年以上的，还有的要落户6年，且该房产几年内没有使用过名额才行。

买学区房要多久才能上学

2，学区房必须满一年才能入学吗

购买学区房不满一年也是可以上学的，具体要看当地的具体要求，一般来说想要就近入学，首先得要户口对口，所以房屋在购买之后先要过户，并且迁徙子女的户口之后才能够办理上学的手续，大多数的城市对于就近入学的孩子会进行排名，入户的时间越早排名就越靠前，当然也有一些地方，只要户口与房产证上的信息一致就能够入学，在购买之前可以先了解一下当地的入学政策。现在的学区房会比普通的房子价格要贵10%~20%，所以在购买房子的时候，除了要看是否能够利用上学位之外，也要考虑房子本身的价值是否符合所出售的价格，大多数的学区房都是二手房，在购房之前先要明确一下房屋的产权是否清晰，房主能不能够把户口迁出，以及在签署购房协议的时候也要明确迁出户口的时间。吉屋房产百科，更多买房必须知识

学区房必须满一年才能入学吗

3，买完学区房多久可以入学如何办理

武汉市规定户口落户4年之后，小孩可上户口所在地对口学校。

你好，建议具体咨询一下当地的教育机关。

买完学区房多久可以入学如何办理

4，买学区房要提前多久买才能上到学

买学区房一般提前1-2年买即可，各个地区的学区房片区划分可能会有所变动，可能今年还属于你意向学校的片区，明年就被划分到其他片区了。所以学区房尽量不要提早太多买，在孩子上学1-2年前买是最为合适的。但还需要注意的是，有部分城市的部分区域是要求提前三年落户的，在考虑买学区房时需要提前几年到意向学校和小区了解好学区划分情况和入户年数需求，尽早做好安排。在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。买学区房需注意内容：1、想要让自己的孩子能够进入好的学校学习，那么就在孩子入学的前尽快的落户。需要及时将原来的户口迁出来，然后前往当地住房附近的派出所办理迁入手续，否则即便拥有的房子产权，也无法进入学校学习。2、在每一年，学校片区的划分都会有所调整，也许你的住房今年是属于学区房，但是到了下一年就不再是学区房了，这种现象是极其常见的，因此要时刻注意学区的调整，以便做好足够的准备。

5，买了学区房以后要几年内入学是否受时间限制

目前这样的问题没有明确的规定，各个地方的政策也是不一样的。应该是有房产证和户口本就可以在辖区内就近入学。如果你担心，最好到你想让孩子去的学校提前打听清楚，做好准备，免得到时候造成不必要的麻烦。希望你好运。

6，孩子念初中买房子多长时间能上学

学区房入学条件1.不是买了学区房就一定能入学，必须满足五年居住年限。2.一房六年内只能有一学位，集体户口入学不按划片进行，由学区统一安排。二胎不在此范围内。3.只有直系亲属才能享受。如果户口挂靠在非直系亲属家中，也无法按照户口划片入学，由学区统一安置。学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的"好"的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。理由一:孟母三迁给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二:交通便捷安全配套设施完善名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三:教育房产双投资升值空间大购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。购买"学区房"要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意"山寨学区房"，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。落户关键对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。此外，有时由于特殊原因，交易中卖方会推迟户口迁出的时间，这种情形并不少见。对于上述类情况，双方应书面约好户口迁出的时间及违约责任。由于户口一般无法强制迁出，因此买方对户口延迟迁出问题应当采取慎重的态度。片区调整受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前"打埋伏"所选择的区位不准，很有可能会面临"放空炮"的尴尬情形。由于每年各个学校片区适龄入学人数会出现相应变化，特别是名校周边，一般人数会出现大幅增多现象，因此各地主管教育部门会根据实际情况对"就近入学"进行微调，调整学区划分。因此建议购房者在考察房源之前，一定别忘了前往教育部门了解清楚，是否会出现学区重新划分的情形。特别是对于两个学区交界线附近的房产要当心，因为每年教育部门会对学区划分做一些细微的调整，从名校学区调整到另外一个普通学区，这会导致产生花高价买房而孩子无法上名校的尴尬情况。了解政策即使是在同一个城市，各个区县对"就近入学"规定也有所不同，因此对于购买"学区房"的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。如在北京、上海，有些名校因为生源过剩，对"就近入学"招录的学生户口转入时间做出了限制，这些因素使得孩子无法入读心仪的重点学校。还有些学校在招生时会对入住时间进行硬性规定，如上海有些学校对每年新招收的生源户口迁入时间要求提前3年。对此专家建议一定要在购房之前到该区域学校就此事详细咨询，包括入学的年限、同一套房的名额标准等，确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况，以免造成不必要的损失。随着全国各地相继取消限购政策，央行[微博]高调表态放水救市，堪比2008年的房地产大拯救终于达到了最高潮。回顾这几年的严格限购、限贷，很多人的生活轨迹都因此受到影响，其中既有为了孩子上学孟母三迁、反复腾挪的学区房;也有极端一些的为了买房离婚、为了贷款离婚;更有高房价下如春笋般冒出的各种新城，在盛况之后成了让人惊悚的"鬼城"。山寨版有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。虽然"就近入学"是指在距离居住地一定范围内的学校就读，但是记者在咨询上海市教委时，有关人士对此解释说，"就近入学"中的"就近"指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学近就是就近入学。据了解，按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。说到底，是政府职能部门工作缺乏人性化。据了解，市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为"学区房"，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的"山寨学区房"，则一定要当心。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。