明年学区房降价多少钱啊,学区房明年可能涨价还是降价?

很久以前，国内学区住房市场比较广阔，大部分居民都能买到合适的房子，从而保证子女完成上学过程。为了防止学区房市的众多乱象，我国对学区房市进行了统一管理，而随着摇号政策的实施，-0/房市进一步萎缩，二手学区房市交易量骤降。深圳学区房降价600万出售，根本原因是学区房已经不那么受欢迎了。

我觉得这充分说明学区 room已经不是管家了，很多人把学区 room当成了负担。没人买北京学区房降价400万。个人认为这是正常现象。虽然是说降价但是价格对于普通家庭来说也是非常不能接受的，买不起。我觉得这个现象反映出北京人现在不是特别喜欢学区房子，他们更喜欢那些便宜的房子。最近和房价有关的话题很热。纵观对房价的整体影响，教育资源的匹配无疑是对房价影响最大的因素。

1.一定程度上保证了教育的公平性。没有人买这个北京学区房间降价400万是因为这个所谓的学区房间已经失去了划分能力。扩大后的学区和扩大后的学生让学区失去了直接上小学的能力，一切以抽签为主。学区房间没有学区的附加属性，自然比正常房价贵不了多少。当膨胀的房价被击倒后，剩下的只是住房需求。

天津学区房子暴跌。据报道天津学区房子暴跌。很多人关心这个，那么这个消息是真的吗？天津学区房价，从降价的比值来看，降价在城六区的平均范围是河东区，其次是红桥区和和平区；降价南开区和河西区范围较小。很多人可能觉得我和平房价应该坚挺，何况学区间！天津新政以来，部分炒房者被彻底踢出了家门，购房需求要么是刚需，要么是改善型。但是和平区四五百万的房子不是谁都买得起的。

河西、南开下降幅度较小的另一个原因是，这两个地区的小学平均师资力量虽然不如和平区，但远高于河北、河东、红桥区，优质教育资源的物业的抗跌性高于普通教育资源的物业。从各个小区的数据来看，我们发现今年的学区房的价格峰值与普通二手房和新房的价格并不相同。价格并没有全部出现在3月份，很多学区房间在3月份之后继续涨价，价格在4、5月份达到顶峰。

主要是因为国家最近出台了限制学区房优先的政策，所以暴跌。因为相关部门做了宏观调控，对学区间有了新的规定，很多学生家长不用再买学区间了，所以价格暴跌。随着市场的持续低迷，二手房上市数量不断攀升，大量房屋待售。10月深圳二手房挂牌量已经超过5.5万套，是成交量的几十倍。这些二手房自然卖不出去降价。