杭州二套房如何买学区房,在杭州买二套房的资格

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在闹市区，蔡河小学是比较好的选择，比如蔡河新村，双岭新村，箭店新村，城东。可以选择静然园对应的文海实验，符合要求，不占好学籍，不占好户口。或者还有其他房间学区对应文海实验，预算内的话可以考虑。如果上学的需要不是那么迫切，广宇金兰是值得考虑的。如果房间朝西，学区基本不在预算内，就不用考虑了。更多房产问题，欢迎向我提问，我会尽快回复。1、2022年 杭州二 套房政策

2022杭州2套房政策获悉杭州目前仅杭州居民被允许使用两套公寓。一个是18到65周岁，需要有效身份证明。此外，还要有稳定的工作和收入。信用记录必须良好，首付可以。以家庭为单位，如果是本地居民，单身，离异，不符合2 套房。限购时间是指外地人可以在套房连续缴纳三年社保，不缴纳社保的话必须连续缴纳两年以上的个税。

买了房，就没办法继续买了。如何确定第二套房子的认定标准，不同地区不同法律法规都不一样，但归根结底，第二套套房的认定标准如下:1。第一，要看有没有贷款。已全款或向亲友贷款购房的，用银行贷款购买时，认定为第一按揭；如果有，那么另一笔贷款将被视为第二次购房。2.以家庭为单位，在银行贷款购房一定要查询本人、配偶、未成年子女的信息。如果你有贷款和购房记录，那么在申请贷款时，你将被视为你的第二套房子。

商业性个人住房贷款中的住宅套数，按照拟购房家庭成员实际拥有的成套住房套数确定。对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明申请住房贷款的非本地居民，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。从去年开始，全国很多一二线城市房价涨幅很大，杭州也不例外。杭州本市也结合自身房地产发展出台了限购政策。对于杭州上准备买房的人来说，及时了解这些政策很有必要，以免钱准备好了还不买房。

让我们跟随我的文章去了解更多。一.杭州 2 套房政策是什么？1.关于居民家庭购房政策，-2/(含萧山、余杭、富阳、大江东)市区范围内暂停居民家庭购房政策。2016年9月27日前已在网签平台签订商品房买卖合同或二手房转让合同的购房人，仍按原政策执行。2.公积金贷款政策方面，职工家庭拥有住房但未结清相应商品房购房贷款，再次申请公积金贷款购买普通自住房的，公积金贷款首付款比例由不低于40%调整为不低于50%。