公房承租人变更,民法典公房承租人变更

3.原文承租人无拖欠(房租、取暖费、物业费等。)等遗留问题；4.其他家庭成员无异议(指同一户籍的家庭成员，年满18周岁)；5.在户口冻结区，居民如果要改名，必须征得冻结单位的意见。没有冻结单位的书面意见，不能办理更名手续。正常死亡更名需要冷冻单位(建设单位)出具同意证明，按照上述14个条件办理。

公房变更承租人，是否需要其他亲属同意？原则上不是。公房租赁，说到底还是租赁。房东有权决定把房子租给谁，而不是你自己家讨论谁有资格租，然后房东必须同意。那栋房子不是你的。但是，公房 lease有其特殊性。首先，法律规定了有资格申请的人。房东(公房管理中心)要按照规定承租人进行筛选。这和私人房东的任意行为是不同的。

北京公房-2 承租人方法如下:1 .到房屋所在地公证处领取《公房-2承租人亲属关系证明表》并携带原件-1。不可能是单位的公章。然后回到公证处后，向公证员提交以下证明材料，包括公房-2 承租人亲属关系证明，包括原件的死亡证明承租人，所有健在且有天津户口的均有权承租人。

1、死亡证明原件及复印件必须在承租人死亡变更、变更期间出示。2.需要原承租人的家属。新的承租人和原承租人必须在同一户口，办理时需要户口簿原件和复印件。3.新的承租人不能有任何房产。办理手续时需要出示无房产证明，在当地房产中心打印。4.新的承租人需要和原承租人住两年。符合这些规定才能办理变更的手续。办理变更的流程还是比较复杂的，一般需要12个月才能办理妥当。在办理业务之前，你得自己拟一份转账申请。

法律主体性:公房-1/一般只有一个人，其他人为共居人，也有人称之为共居人。其实两者是有区别的。共住者参考承租人死亡或/1233公屋。在租赁房屋内实际居住生活一年以上(特殊情况除外)且在本市无其他住房或有其他住房但生活有困难的人员，可不具备上述条件结婚生育，现实中可能因各种情况需要-2承租人。

这里说的变更是从承租人到变更；所谓第三人，即与租赁房屋无关的人，可以是路边的歌手，也可以是街上的遛狗人，永远是无关的。这种情况需要满足两个条件变更:1。获得出租人的书面同意；2.取得具有本市常住户口的普通居民的同意。第二种情况，变更为同居者。需要满足的条件:1。具有本市常住户口的共同居民经协商达成协议；2.新承租人必须是具有本市常住户口的普通居民之一。

法律主体性:公房变更承租人办理与结算承租人资格是办理拆迁补偿安置的前提条件，公房拆迁涉及多方利益。我们首先面对的是-0 承租人资格认定，根据不同情况，有一些情况需要-0 承租人资质认定:1。原创承租人，2.在承租人legally变更、承租人is new公房承租人之后，但是，在这种情况下，由于不符合变更，成员的利益会受到侵害，其他受到侵害的家庭成员可以请求-13.原文承租人他去世后公房一些共同生活的家庭成员继续生活，因为没有拆迁补偿变更。