2071二手房学区房出售

二手学区2020年新住房政策，国家还没有出台相关政策，表示学区住房要取消。学区房子二手房买二手学区房子需要注意哪些问题？(1)房屋手续是否齐全，房产证是房主拥有房屋所有权的唯一证明，在没有房产证的情况下进行房屋交易，对于买方来说，拿不到房子存在很大的风险，现在买二手房 学区孩子只要是小区的房子就可以随时上学。

作为四大一线城市之一的北京也传出了二手房指导价的消息。近日，北京市海淀区房地产经纪协会发出行业内自律倡议，呼吁中介机构共同抵制恶意竞争房源；同时结合近一年的交易价格情况，发布二手房交易指导参考价格给中介机构参考。据了解，海淀区房地产经纪协会已经对蜂鸟家园、新起点嘉园等29个小区给出了交易指导参考价格。

目前只以海淀区为全市试点，在各大中介中进行测试和规范。据了解，目前已有多家中介机构响应协会号召，承诺规范经营。他们不会为了卖房而竞争，不会通过提高房价来抢占市场份额。对偏离指导参考价、报价明显过高的房源信息，在相关信息真实性、合理性核实清楚之前，不得发布相关信息或提供委托代理服务。今年以来，北京市采取“楼市联动、一地一策”措施，优化供给侧结构性改革，继续收紧住房限购政策，遏制离婚购房行为，继续整顿房地产市场秩序，防止非法资金进入楼市。

今年学区房的价格还在上涨。目前，在薛军总部-1室，几个靠近学校的小区，如宁乡、邱智巷、文儿新村，50-70平米的房源挂牌价在8-9万元/平米；离学校稍远的西溪河东、麻城路挂牌价7.5万~ 8万元/平方米。今年/123，456，789-1/房价继前年后普遍上涨5000元/平方米，但与前两年相比势头放缓(去年平均涨幅为10000 ~ 20000元/平方米)。

薛军小学秋之乡校区(俗称薛军小学本部)的房间学区是杭城最受欢迎的房间，无数家长梦想在这里拥有一套房子。不过，虽然薛军总部学区间属于“皇帝女儿不愁嫁”，但从多家二手中介门店的反馈来看，今年的学区间的成交量较2016年、2017年有所下滑。