学区房买大还是买小的好,买学区房的优缺点

所以购房者一定要根据自己的用途选择不同地段的房产，比如学区间，市中心中庭还是地铁沿线的房子？如果想给孩子上学，当然要选择学区房，而且因为地理位置优势，投资价值比较大。一般来说，如果是投资，建议选择小户型。如果是为了改善居住条件，当然要选择大户型。不过小户型是最近住宅市场上比较受年轻人欢迎的一种户型。

投资小户型好还是大户型好？最好投资房产或者小户型，因为这样的价格不会让很多客户。太贵了。现在开始不太合适，属于高位。如果你开始了，你会赔钱。房价长期稳定期已经到来。投资小户型好还是大户型好？如果投资房产，一定是小户型，所以风险系数也小一些。投资小户型好还是大户型好？如果想在一线城市，我觉得还是小户型比较好，因为一线城市房价特别高，普通年轻人买不起大户型，只能选择小户型，这样小户型才能卖得很火。

我觉得还是买个好公寓比较好。学区房间现在不流行了，很多学区房间都很麻烦。你应该买一套更好的公寓。学区房间很重要，但如果户型不好，尽量不要买。毕竟房子是一辈子的事。我觉得还是应该买个好点的房子；主要是公寓好一点的房子，对你以后住起来很舒服。如果买了住宅，以后生活中会遇到各种各样的问题。

在房地产行业形势好的时候，你很可能会看到非学区房源与非学区房源的增值差异，但在当下，一个好的学区代表着房产价格的下行趋势，-1区分一套房子的属性重要性的最重要的标准是稀缺资源，这种属性更为稀缺，无疑也更为关键。在买房的情况下，应该作为主要考虑因素。如果把学区房间和户型这两个属性进行比较，毫无疑问学区更稀有更关键。

一方面你要考虑自己的经济状况和后续的打算。一般好地段的涨幅肯定大于偏地段。如果房价下跌，也是局部地段的大幅度下跌。买房的话，一定要地段好。好地段升值快，租房方便。买面积小的房子好还是面积大的地方好？这个要看你自己家里的情况。如果你们小两口都在市中心上班，那么两个人在市中心各有一套小房子。如果你的家人建议你买一个更大的地方，那么你可以坐地铁或开车去上班。

买房给我们的第一印象。大社区肯定是好的。一切都是大的。买房大，买车大，小区大。其实大社区未必比小社区好，因为大社区的优势和劣势也是非常明显的。大中小社区划分:居住人口3-5万的户数约1.3万户，面积60-120万平方米的社区建设。中型社区约3000户，可居住人口7-15000人，社区建设面积15-30万平方米。

搞清楚小区的划分后，就可以详细知道买小区的规划步骤了。大中小社区的优缺点。(1)大型社区的优势●大型社区只要是我们想要的生活配套，几乎什么都能满足我们的日常生活。在这样一个庞大的社区里，综合体一般都是为这些人设计居住的。小区活动空间较大，配有幼儿园、早教、健身俱乐部。大开发商实力雄厚。拿到这么大地方的开发商，后面建设过程中出现烂尾楼的可能性非常小，因为分期开发的资金都是返还给建设和施工的。

这个问题要从不同方面考虑。首先是资源:高档小区的资源比低档小区好。比如教育资源，很多家长花天价给孩子买学区间，希望孩子能接受更好的教育资源；比如高端住宅区的基础设施、超市、便利店、游泳池、篮球场等基础设施非常齐全，而低端住宅区在这方面比较欠缺。所以，如果是为了孩子，为了长远发展，当然是高档小区更好。

但如果是低档小区，虽然外部环境没那么好，但毕竟房子更大，住起来更宽敞舒适。如果家庭人口多，大户型的房子会更合适。最后是预算:虽然买房的预算是一样的，但是买房之后会有很多其他的开销。高档小区的公摊面积比低档小区大，这方面的支出也更大。另外入住后还有物业费，高档小区比低档小区高很多。

首先是房价。老校区的房子虽然贵，但是因为面积小，总价比新小区的房子便宜很多，贷款压力和首付压力小，其次是升值潜力。不管学校有没有区别，第一个地段都比新小区好，我觉得老学校的升值潜力大于新社区。第三，学校的质量，新建小区的学校都是分校，都是新生事物，不能保证教学质量和老学校一样。第四，初中的质量，配套新建住宅小学一般都有新建初中。虽然和老牌初中同名，但不敢和小学一样保证教学质量。