首付房款能不能退,房款首付一般都是多少

房子已经交了首付不想买可以退吗首付可以，但是需要交一定的违约金。买的钱可以退吗首付？买的钱可以退吗首付？可以退房子吗首付？法律分析:一般退房需要满足一定的条件:1，延迟交货，买房首付交完钱可以退房子吗首付可以退吗？没有特殊情况下，购房后的首付是不退的，因为在支付首付之前已经签订了购房合同，也就是说双方都有意向，支付首付后，需要向银行提交抵押贷款申请，除非是因为开发商自身资质不完善导致签订的合同无效，比如这种情况，可以退回首付。如果因为自己的原因需要退货，需要得到开发商的同意。

房款已付首付如果不想要，可以退款，但要承担违约责任。因不可抗力或开发商严重违约，如开发商未按计划建设房屋或未交付房屋，买受人要求解除买卖合同的，买受人可依据买卖合同及法律法规的有关规定解除买卖合同，不承担违约责任，或与开发商协商解除买卖合同。如果买受人没有法定的或者约定的解除合同的权利，买受人解除买卖合同实际上就是违约。一般退房需要满足一定的条件:1。交货延迟。

如果开发商超过这个期限不能交房，购房人可以要求开发商退房，要求双倍返还定金或者支付房款利息。2.开发商缺乏有效证件和批文，导致合同无效。根据规定，开发商必须有完整的文件才能在盖楼出售房屋。如果开发商证件不全，属于非法经营，与买家签订的合同无效。因合同无效，购房人应腾退房屋，开发商应返还购房人已支付的房款。

首付付款后可退款，且首付已支付房款，表示合同已签订，具有法律效力。1.如果购房者因为个人原因想退房，可以和开发商协商退房，但会涉及违约金。2.如果开发商违约导致退房，且双方在合同中约定了违约金，那么开发商必须按照约定进行赔偿。赔偿除了房屋总价及相应利息外，还包括业主前期已经支付的部分费用，计入消费者实际损失，由开发商赔偿。

2.违约赔偿金的标准很高。根据相关规定，违约金不足以弥补全部实际损失的，开发商将继续赔偿差额。如果违约金高于实际损失，开发商直接按照违约金赔偿。3.开发商主要负责双倍支付定金。根据规定，当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，另一方可以选择适用违约金或者定金条款，但不能两者都适用。