买学区房公积金能贷多少,学区房可以公积金贷款么

买100万的房子，首付至少100万30% = 30万。2.公积金贷款比例上海公积金贷款，首付比例主要根据贷款房屋的面积。建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的，房屋公积金的首付款比例不低于20%；房屋公积金大于90平米的，则首付比例不得低于30%。3、二套房比例上海刚需买房，如果买二套房，那么以家庭为单位，贷款首付比例不得低于50%。

2022天津刚需买房学区给你十个攻略。第一，如果你权衡学区和地铁这两个因素，我建议你选择地铁，因为你是刚需，没有好房子学区。第二，你要清楚，现在的贷款利率，无论多高，都不会高于通胀利率。不要斤斤计较公积金 能贷会用多少商业贷款，因为只要时间延长，利息真的很少。第三，买首套房尽量选择主城区。离中心区越近，你的房子就越安全。

第四，不要买老旧小楼，不要买筒子楼。最后老的小的楼都没人愿意接手，拆都拆不下来。你说你会赔钱。第五，不要买别墅和公寓。一个是很难卖，一个是根本卖不出去。你买它做什么？享受生活？那你就身价上亿了。第六，不要太在意亲戚朋友的看法，不要和他们一起买小区，因为他们的选择不一定对。你会被别人买走，最终会落单。

这个就可以了。我是做房地产的，对房地产有所了解。只要房子是能贷，根本没有区别。对于首套房，只要首付3成，压力还是很轻松的。只要你的资料齐全，贷款很快就办好了。所需资料:购房合同/身份证/收入证明/银行流水(半年以上)/结婚证/房贷存折复印件/首付发票复印件/公积金发放通知/公积金存款/驾照(最好)不用担心，混合贷款是最常见的贷款，没有你想象的那么难。

Who 能贷钱到120万元在预期年化利率超低的情况下，当然用公积金买房最划算。根据之前北京房管公积金管理中心发布的通知，北京地区-2硬件指标:房子不得超过90平米。既然是用来买房，房子本身的鉴定当然是首要条件。按照此前北京住房公积金调整后的政策，购买政策性住房或90平方米以下首套自住住房的最高贷款额度为120万元。

除了第一套房，现在很多购房者买第二套房是为了孩子的教育和养老，但申请贷款时，家庭人均居住面积必须在31.31平方米以下，才能使用。C先生之前买了一套100多平米的房子。为了方便孩子上学，他想再买一套房子学区，但是贷款公积金需要面积。想买二套房的，现有家庭(包括借款人、配偶、未成年子女)住房建筑面积在31.31平方米以上的，就不可能了。

买房，首先要明确自己的目的。如果以家庭居住为主，一定要注意配套设施的便利性。如果是为了孩子读书，就必须考虑到周边学校的问题。而且，你需要注意买房的时间。早买没关系，晚买就不一定能学习了。天津买房需要多长时间学区？天津住房公积金异地贷款买房流程是怎样的？来了解一下吧。天津学区买房提前多久？想在天津上学，需要随父母户籍6个月以上，或者随爷爷奶奶户籍3年以上，所以越早买房越好。

以下房屋可申请公积金贷款:①商品房(开发商须与市房管公积金管理中心签订贷款合作协议)；(2)现有住房(即房改购买产权)；③二手房(存量房上市交易)；(4)无产权的房屋(必须以自有或第三方房屋的所有权抵押；⑤拍卖行(拍卖公司须与市房管公积金管理中心签订贷款合作协议)。