海南省二手房过户税费标准,2022二手房过户税费怎么计算

海口二手房 过户税费怎么算，二手房过户多少钱二手房。二手房过户税费有什么？海口二手房交易税费如何计算？二手房在交易的过程中，要收取的费用很多，其中大部分是二手房过户trading税费表示在二手房交易的过程中。

General 二手房交易所需税费: 1。买方应支付税费:1。契税:房价的1.5%(面积144平米以上90平米以下需3%)在桃源县文昌西路021号缴纳1亿。

各种税的征收率因地区而异，但差别不大。1.契税:基准税率为3%，优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收率为成交价的1.5%，非普通住宅征收率为成交价的4%。具体征收比例:90平米以下普通住宅(首套1%，二套3%)；90-140平普通住宅(首套1.5%，二套3%)；别墅等非普通房屋(成交价的4%)。2.营业税:税率为5.5%。

以下是二手房购销过户的费用。请参考。除了契税各地不一样，其他费用都是住建部规定的，全国基本一致。1.契税(买受人缴纳):普通住宅按购房款的1.5%征收；90平方米以下首套住房按购房款的1%征收；非普通住宅按购房款的3%征收(普通住宅应同时满足三个条件，居住建筑容积率在1.0以下；单体建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上房屋平均成交价格的1.44倍，为普通房屋，否则按非普通房屋处理。

取得产权证满5年的非普通住房，按5.6%的差额征收，普通住房满5年免征；3.个人所得税(卖方缴纳):交易差价的1%或20%；4.交易费:6元/平方米，双方各付一半；5.报名费:80元，由买家支付。6.如果通过中介进行交易，还是需要支付一定的中介费。由于目前各个中介公司的收费不一样，具体需要咨询相关中介公司。

如果你找中介，业主全拿，基本费用可能是买家交契税，一般包括以下几项:2%交易费:6元/平米费用:85印花税:0.05% (15万*0.05u)(买卖双方都要交，既然你要交，那就是0.1%)个人所得税: