怎样卖出二手房,如何快速卖出自己的二手房

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二手房，交易流程是怎样的？1.二手房买卖双方签订房屋买卖合同，合同中约定买受人以二手房贷款方式支付房款，并约定首付款及贷款比例。2.二手房买卖双方在房屋所在县城房地产交易市场打印房产买卖协议，同时买卖双方在当地房管局签订私有房产代收代缴协议，明确交易资金代收代缴委托关系；3.买家需要先找一家评估公司对购买的房产进行评估；4.为了保证这笔二手房贷款的安全，一般银行会要求买方提供担保；5.二手房买受人持《私有产权房屋代收代缴协议》将首付款存入贷款银行，并取得首付款存款证明。同时可以向银行申请贷款二手房并提交全部贷款申请材料；6.银行审核通过后，买方与银行签订贷款合同，银行通知卖方可以放款；7.最后，办理过户。买卖双方携带房产证原件及复印件、买卖合同及复印件、买卖双方身份证到房产局办理过户手续，旧土地证到土地局办理更换手续。

二手房是我们现在在大城市买房的首选，很受消费者欢迎，因为二手房目前的价格是大多数消费者可以接受的。如果我们觉得房间用久了，可以对二手房进行大规模改造，这样就出来了/。有些人想进行二手交易，但是找不到合适的方式，下面就来介绍一下卖出二手房的交易流程。卖出二手房交易流程具体步骤:1。交易咨询。

Sales 二手房需要以下程序:1 .房地产转让当事人签订书面转让合同；2.房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同及其他有关文件，向房地产所在地的房地产管理部门申报成交价格；3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作出书面答复的，视为同意受理；4.房地产管理部门对申报的交易价格进行核实，需要对转让的房地产进行实地查勘和评估。