为什么大连开不了学区房

大连开发区学区房，不能直接入学，要看学位情况，只能把房子留在七中，但是不能用贷款把房子结清，只能把户口留在开发区七中的房子里，如果学位紧张的话。如果你的拍卖行在大连的郊区，学校不属于郝学区的话，那也可以，拿到房子拿到户口就可以去附近的学校了。

教育部发布《关于做好2017年义务教育招生工作的通知》，积极推进“多校划片”等政策，引起社会关注和热议。《通知》指出，19个重点大城市各区(县)100%小学实现就近入学。原则上每所小学的所有学生由就近入学的办法确定。95%的初中采用划片招生，每所初中95%以上的学生采用就近入学方式确定。100%的学校要就近入学，一个学校100%的学生由就近入学的方式决定，也就是说小学阶段要实现“零择校”。

孩子上学要跟着户口走。房子虽然买了，但是户口下降了，孩子只能在现在的住房上学。去年教委新规定，孩子户口本的户主必须是父母，户口本所在房屋的房产证上的名字也必须是父母的。这样我就可以就读房子所在的学校了。如果你的拍卖行在大连的郊区，学校不属于郝学区的话，那也可以。拿到房子拿到户口就可以去附近的学校了。如果是学区房间，肯定不行。

“Xi的房地产市场如此火爆，已经持续上涨了62个月。尤其是好的学区房，没有诚意出售的业主会随意把房价挂起来，遇到外地客户或者着急买房的客户，就会真的成交。" 7月9日，在安一家大型中介公司工作的李华(化名)告诉时代周报记者。然而，7月8日之后，Xi安学区 house的崛起可能会发生变化。7月8日，Xi住房和城乡建设局发布《关于建立二手房交易参考价格发布机制的通知》。通知明确指出，房地产经纪机构和房地产销售服务人员不得以“学区间”、“学位房”等名义炒作房价，不得诱导小区业主参与哄抬房价。

今年以来，包括广州、重庆、厦门、成都和大连在内的多个城市重拳整治学区房间乱象。4月30日，中共中央政治局会议甚至提出要防止以学区室的名义炒作房价。“以前也有针对学区房虚假宣传炒作的市场秩序整顿和检查，但力度和范围远不如这一轮。”7月8日，广东省住房政策研究中心首席研究员李告诉时代周报记者，这次是中央直接发文，各部门会协调配合，直到形成长效机制。

北京秋季开始实施中小学教师轮岗制度。很多人以为学区房间就彻底爽了！真的是这样吗？不一定！以前有句话是这么说的，学区你买的房间不是去哪里上课，而是谁买给你上课。轮岗制度让优秀的老师从名校流出，似乎对学区室影响很大。但是北京的教师轮岗制度是针对义务教育的，也就是小学和初中。而且北京市教委此前表示，轮岗不会打破行政区划，而是在学区内进行，避免给教师上下班带来障碍。

受影响的将是顶层学区房间。其实早在今年北京开始实施“学额到校”计划的时候，顶级房学区就已经走下神坛，比如西城区“金德悦”的顶级学区。今年的成交量很冷清，中介预测2026年之前不会有大的起色。如果叠加教师轮岗制度，教育资源会更加均衡，顶尖学区室的光环会彻底消失。Top 学区不好，但是会有利于之前的弱势学区。校长交流轮岗，骨干教师均衡配置，普通教师轮岗，可能会诞生新星学区室。

进不去。大连开发区学区房，不能直接入学，要看学位情况，只能把房子留在七中，但是不能贷款落户，只能把户口留在开发区七中的房子里，如果学位紧张的话，大连经济技术开发区第七中学创办于2000年。学校位于开发区中心，毗邻红梅小学、第八高级中学和大连民族学院，从小学到大学的教育学术氛围浓厚。