90年代的老破小可以买吗

2021年将是全面旧改的一年，在这个过程中有三类人群会明显受益！首先是老小区的居民。旧改可以有效改善老小区的居住环境，也为老小区带来升值空间。(比如重庆某小区旧改后，房子每平米涨了2000元。)二是需要买房的低收入人群。这类人因为商品房价格高买不起，但是一些老小区改造后环境变好了。相比较而言，价格会比新建商品房便宜，而老小区地理位置更有优势，地段更好，周边配套齐全。如果他们只是需要自己住，性价比还是比较高的。

这件事在论坛上已经谈了好几年了。很多人真的相信旧区拆迁是不靠谱的幻想。最近几年，也有人提到这件事。个人认为纯属误导。我们来分析分析。可能每个车主的想法都不一样。大部分人可能同意得到补偿，但只要有一两户不同意，就不行了。就连政府进行的城中村改造也拖延了三年。更何况这不是政府规划的拆迁，有钱也未必有人能同意拆迁。举个例子，如果一个香港业主和他的家人厌倦了住在香港的高楼里，他们就爱住在老区的别墅里。就算开发商交易几倍的高层面积，人家也不一定同意。香港有三五套高楼，哪个不值几千万，钱也不差钱，还爱在别墅小院度假。管理处也不可能非法断水断电，遇到这样的钉子户，更别说三年十年了。开发商能拖十年吗？其他被拆迁业主如何安置？开发商付不起安置期间的租金。还能付十年房租让业主在外面租房子，以为没有业主在祈福新村做钉子户？杨集村改造拖延了三年的钉子户最后不就是为了得到更高的补偿吗？最后，政府不是吗？

汇率是不断变化的。使用时请参考您需要的当天汇率，银行柜台和网银的兑换以当时的实时报价为准。2008年5月5日，中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，2008年5月5日银行间外汇市场美元对人民币汇率为1美元对人民币7.0016元。当时汇率大概是1比8。5000多人民币。1995年，只有值钱的傻子才去银行兑换美元。他们都在银行外面和黄牛党交易。他们的汇率大约是10元人民币对15元人民币，所以按照10元人民币有5000元人民币。

对我来说，这就够了。毕竟我老公一个月才3000块钱，一年所有的钱加起来601亿。需要多少年？他到死都挣不到钱。加油！第一种花钱方式！拒绝买房，拒绝投资，把1000万存在银行。10万的利息是每年4000元，1000万的利息是40万，41万年。什么是不够的？平均每个月3万多，租房吃喝旅游都够了。一个总经理年薪40万。