天津各区房价一览表

天津新房整体房价情况？天津 City 房价的现状如何？目前是什么情况天津regional房价？天津它分为几个区域。天津全市分六区:和平区、河北区、河西区、河东区、红桥区、南开区，分为东丽区、北辰区、津南区、西郊、塘沽区、塘沽开发区四个郊区，市内六区:河东区、河北区、红桥区，均价河西区34W以上，南开区4W以上，和平区5W以上，目前大平米新房全部在售，房屋获配率低。环城四区:北辰区，淮河路周边为主，均价2W，西青区主要集中在张家窝板块，均价为2W，东丽区，带外环，2.5W以上最便宜的在东丽湖板块，均价1W。

最好在河西津南东里买。更正一下，楼上的西郊现在叫“西青区”。在南开区水上乐园的西南面，奥体中心附近的房子潜力最大，因为这里是天津市内最适宜居住的区域，地处天津市的上风区，地面沉降相对较小，交通便利，环境优美。2008年，它是奥运会的分会场，享有相当高的知名度。天津全市分六区:和平区、河北区、河西区、河东区、红桥区、南开区。分为东丽区、北辰区、津南区、西郊、塘沽区、塘沽开发区四个郊区。

目前天津城六区新建楼盘均价，上三区:和平、南开、河西目前在售房源均价45万左右，下三区:河东、河北、虹桥目前在售房源均价34万左右，靠近外环，外环沿线均价23万左右，而整体均价在1.21.6左右，东丽区华明镇在1.31.6左右，北辰区小店在1.51.6左右。一些较远的地方，东丽湖均价11.1万左右，津南八里台9.51万左右，静海团泊湖附近的高层9.51万左右，洋房9.51万左右。

市内六区:河东区、河北区、红桥区，均价34W河西区，均价4W以上；南开区，均价5W以上；和平区，入住率低；环城四区:北辰区，均价2W；西青区，均价2W；东丽区，均价2w以上；而且最便宜的在外环。

目前天津市内六区(和平、河西、南开、河东、河北、虹桥)均价3万以上，和平区均价更高，5.8万以上。环城四区(北辰、津南、西青、东丽)均价在2万以上。5个远郊区县(静海、宁河、宝坻、冀州、武清)价格相对较低，在1.5万左右。滨海新区均价13000左右。不同楼盘，不同单位的价格会不一样，房价也会随着政策和市场的变化而波动。以上供大家参考。

考虑到开发商的经济链，这种下滑会持续到1月1日。只要进入2012年，开发商的信贷压力就会减轻很多。如果1号不太宽松，年底后会有很大变化。最起码会回到今年年初的水平(毕竟国家不希望经济倒退太多)。其实只要不是为了投机赚钱，住10年都有可能，更何况租房子还省了多少钱。10年后

和平>河西>南开>虹桥河东>河北。房管局指导价:和平区:12200；南开区:9800；河西区:9900；红桥区:8800；河东区:8400；河北区:8000；这个指导价是房管局根据各区均价规定的最低成交价，也就是说不能以低于各区指导价的价格进行转让。