自从上海 学区住房新政出台，给刚买房子的家庭泼了一盆冷水。上海 学区房间不要冷，因为学区房间不仅是虽然学区房间的新政策已经出台，但是考虑到孩子上学离家更近，还是要买上海房间。比如有些学霸在学习压力大的时候会想节省路上的时间，如果学校离家近一点的话。
4、 上海高中招生改革“名额到校” 学区房要凉凉?3月16日上海市教委颁布上海普通高中学校招生改革实施办法(以下简称《实施办法》)，明确从2022年起上海全市实验示范高中拿出招生总量，上海此次“名额到校”的招录改革迅速引发热议。多位业内人士分析，-3/的招考改革将进一步促进教育公平，也将有助于-1/室的降温。
这些政策直接扼杀了一些房产中介和媒体刚刚炒作出来的所谓‘初中学区房’概念。未来会继续大力引导家长更加理性的选择学校，也会更加理性的选择居住地。根据上海印发的《实施办法》，名额分配综合评价包括向区招生分配名额和向学校招生分配名额两类，分别占全市实验示范高中招生计划总量的50%和65%。与改革前相比，配额分配比例进一步扩大。
5、北京、 上海等地发文严打炒作“ 学区房”,对房价有何影响?北京，上海等地发文打击投机学区房，对房价影响很大。有关部门打击投机倒把学区室，对学区室作用很大。这样学区间的价格也可以降得很好，让很多居民可以自己买房，在这个过程中也起到了很好的作用，所以在这方面要严格打击。没有学区住房限购令，房价会是下跌，商家不会把房子炒得那么惨，也不会让人买房难。
6、北京 上海深圳 学区房量价齐跌:不能让义务教育资源按财富分配继东城、海淀之后，北京西城区“振打派”的靴子终于落地。7月2日，西城区正式启动2021年多校招生意向填报工作。德胜，月坛学区有些家长发现，自己买的“理想”房子对应的学校没有多余的学位，甚至学区中的很多学校都没有学位。想让孩子上学，只能选择学区附近的学校。遇到这种情况的家长，大多是去年7月31日以后买房的。
这些家长没想到，他们花巨资买下德胜、月坛的学区室，最后连当地最差的小学都没排上。事实上，早在去年4月30日，西城区教委发布的《2020年义务教育阶段入学实施意见》(以下简称《意见》)就已经对多校划片进行了说明。《意见》指出，自2020年7月31日起，在西城区购房并取得房产证的适龄儿童申请入读小学，均以“多校划片”方式在学区或相邻学区入学；从房产地址用于招生的当年起，6年内只提供一个招生学位。
7、 上海高中招生改革“名额到校” 学区房要凉?你怎么看?上海中考改革对学区 Room的影响上海中考教育改革间接淡化了家长对学区 Room的“执念”和焦虑，使教育得以尽可能地实现。一旦建立起每个初中都有机会进入优质高中，进入薄弱学校的机会相对提高的制度，仅仅为了择校而选择居住地的行为就会少很多。这些政策直接扼杀了一些房产中介和媒体刚刚炒作出来的所谓‘初中学区房’概念。以后家长会更加理性的选择孩子的学校和居住地，学区间的热度会随着时间的推移而降低。
8、 上海中考新政出台20天:二手房热度延续 学区房降温最新数据显示-3 3月二手房成交套数在3.9万套左右，延续了2月的成交高峰，仅比1月的4.4万套少了几千套。与上海二手房市场相比，一个现象是学区房子降温了。和普通房价下调的逻辑一样，这一轮学区房价下调也是从外环开始的。中环和内环的房间学区还是挤了比较多的房间，但是价格下降也很明显。处于置换焦虑中的张欢对市场有着深刻的理解。
2020年下半年，上海出现结构性房价上涨，主要受学区房推动。据不完全统计，2020-3学区房屋涨幅普遍达到20%以上。张欢此前看中了位于春申板块的学区方景城湖畔晨韵，其价格在2021年1月达到10.95万元/平方米的峰值，3月降至10.32万元/平方米。小区挂牌价最近一周下跌0.8%。学区房子降价是有迹可循的。3月16日，上海教委正式重申2018年提出的“中考改革”，包括区内重点高中的名额分配。
9、 学区房降价引热议,高价 学区房的背后是什么呢?学区房价飙升是因为中国教育的资本不平衡。名校师资力量雄厚，中国家庭普遍愿意花钱进行教育投资。以上就是学区间价格离谱的原因。我觉得高价学区间的背后是人们对孩子教育的焦虑。学校旁边的房子有限，东西稀缺，房价自然就火了。教育资源分配不均是关于教育的，背后的关系特别复杂，也和社会有关。
10、 上海 学区房概念遭“狙击”, 学区房要凉了吗?影响不大。不在学区室的孩子有资格上好学校，但原学区室的价值降低，从教育资源均衡的角度来看，新政策可以让家长理性择校、买房，部分热点学区房确实会在后期降温，或者强势地位略有下降。这也体现在认购溢价率会下降，相关的申购成本也会下调，学区房子在不久的将来不会冷，因为还是会有很多父母为了让孩子接受更好的教育而不择手段。
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