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1，在大连80中买的学区房不在80中对口小学上学等初中直接转过去可

可以的，我儿子也是这样的情况，没问题的
或许可以。

在大连80中买的学区房不在80中对口小学上学等初中直接转过去可

2，为啥2022年学区房没有人买了

2022年学区房没有人买的原因：1、国内居民收入增长放缓，大家购房意愿下降。2、各地房价太贵，当地居民买不起房。3、各城市的房产供应过剩，购房需求却在持续萎缩。4、中产对于生活品质的追求，学区房的不确定性。

为啥2022年学区房没有人买了

3，大连不怎么好的小学和初中求汇总买不起学区房只能看一般的 搜

1.没有可比性2.学校只是提供一个平台而已3.好不好在于自己是否努力4.其实可以看最近几年的录取分数线
金润小区 康居小区 东山小区 金海嘉园等

大连不怎么好的小学和初中求汇总买不起学区房只能看一般的 搜

4，2020大连学区房取消政策

大连当地的学区房政策并没有取消。因为教育局提出了就近教学的原则，所以很多公办学校附近的房子价格得到了飞速的发展，也成为炒房团的目标，大连学区房一平米的价格基本上已经达到了4万元到5万元左右，普通家庭是根本买不起的，其实不仅是大连这个地方，其他的城市也是一样的。受中招政策影响，大连小学升初中主要有两种选择，学区公办和民办初中，用户需要注意孩子能上哪所初中，主要的依据就是两证，房证地址+户口。扩展资料：注意事项：学校的招生地段由所在区教育局根据辖区人口分布等情况，按道路和住宅小区的边界等进行划分。由于各地人口密度分布不均，学校也不是均匀布局，而且办学规模不尽相同等原因，学校招生地段也可能出现大小不同的情况。购买"学区房最好在小孩入学前1~3年进行。不宜过早或过晚，对于学位使用，很多学校都会有相关规定，如在学区内居住满一年之类。所以建议购买学区房的家长除了关注物业本身之外，要更多关注物业所在学校对学位使用、排位等详细规定。参考资料来源：百度百科-学区房参考资料来源：人民网-我想上学

5，在同一小区为什么公建上不了学区房

你好，公建是属于商业用房的，不限购，是落不了户口的，所以是没办法上学的。
可能是门厅，机房等地方的面积不一样，造成两个相同户型的公摊不一样。你可以咨询一下房产商的有关部门，看问题出在什么地方。

6，2022大连学区房取消政策

学区划分一时间似乎解决了教育不公的问题。通过学区的划分，学生都能就近就读名校或者重点学校。而事实上，学区划分能在多大程度上解决教育不公，仍然是个问题。学区房政策的本质是把教育资源和商品住房挂钩。这种捆绑式流通在提高优质教育资源利用效率的同时，也考验着不同家庭钱袋的深度。让孩子上个好学校是每一个家长的愿望，家长们望子成龙的心愿成为推动“学区房”热点的背后力量。家长们认为虽然房价比原先住的老城区房子贵很多，但是他们觉得能让孩子进入名校就读，多花点钱也值得。这种心理一定程度上也助推了房产商们的“炒作”行为，他们纷纷打出“学区房”招牌宣传自己的楼盘。房产商们抢占教育资源的方式有多种：开发商有的在自己小区内建立学校，有的将楼盘就近建在名校附近，享受名校辐射的优势，有的就是由房产商出资兴建学校硬件设施，名校配师资和管理。相关人士分析称，这些方式都只有一个目的，就是与名校沾上关系，吸引购房者来购买。划分学区本来是政府调整教育资源分配的一种手段，以期达到各区域教育资源相对公平的目的。然而，市场通过价格机制配置优质教育资源，使教育资源分配变得不公平。一、趋势分析1.面对一波又一波的楼市调控政策，学区房的抗跌性最强，价值高，与其它房地产板块不同的是，学区房基本上都是望子成龙的父母为了给孩子准备优质学校学位而购买;同时，它受到二套房贷上涨影响远远小于其他的商业性购房，有限的优质教学资源导致越来越少的学位房价格不断攀升，在一定程度上抵消了房贷政策的冲击。2.从全行业来看，学区房非常紧俏，基本上属于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在其他商品房价普遍得到遏制时还在稳步上涨。从板块本身来看，3070平米的二房式卖得最好，面积越小的学区房越受欢迎，但同时单价也越贵。二、特别提示1.在学区房日渐成为抢手货时，购买学区房应该谨慎，切莫盲目追求。购房者如果想买学区房，在购买之前应先到当地教育部门了解清楚，是否为所想的学区房。每个学区并非一成不变，几乎每年都会有调整，今年这个地方属于该学区，明年有可能就属于另外一个学区，家长购房时要看清楚，免得买了房子后才发觉“上当”。2.一些楼盘在打着某重点学校的学区房的口号时，对学校是否为其宣称的重点学校教育班底含糊其辞，购房者应该问清楚，并到相关部门查访清楚之后再做决定。购房者在购买学区房时，还应对住宅附近进行调查，看是否具备有利于孩子学习、成长的环境。如果学区房周围环境嘈杂，或者存在安全隐患，那么这样的学区房就不要购买。法律依据：从全行业来看，学区房非常紧俏，基本上属于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在其他商品房价普遍得到遏制时还在稳步上涨。从板块本身来看，3070平米的二房式卖得最好，面积越小的学区房越受欢迎，但同时单价也越贵。

7，在大连哪里学区房好

79中最近学区房挺多。学校环境也不错。
大连一方国际，中山广场附近，中心小学+九中
那就要看你是想去好的小学，还是中学了，一般来说辽师那块有附中学区好，还有黑石礁理工附中那块。反正也都不是固定了，还是需要你考察下，因为好学区不一定家住那就能进去读书。

8，请教千帆老师有关学区房购买问题

我们19年小学，我们是蛇宝宝。
谢谢老师的回复，给了我一点信心。
那千帆老师觉得18年龙宝宝读书，3年半一家三口产证+户口，有几成保险？
还行吧 我也还没看过房子呢 你们哪年小学
1.个人认为，如果是一家三口的产证+户口，相当保险2.这个非常不保险，不如索性用孩子的产证+户口，这样还算和父母的一个级别3.短期来看不太可能
那今年搞定，肯定没问题的

9，请指点一下大连买房子的若干疑问

1、贷款行中介和开发商会负责办理，你只要提供材料、证明等就可以了。对于你来说关键是贷款利率，现在首次购房会打七折，是4.158%，只要利率使这个哪家银行无所谓的2.只要提供材料准确，没有不良的信用记录，都是能办下来的3.旅顺最近2、3年发展很好，不过若是将来你选择在市内这边工作，建议你还是不要买旅顺的房，交通太不方便了，发展空间毕竟有限。可以考虑西山水库方向或泉水方向，都有新房，均价在6000--8000，现在交通可能稍微差些，不过你若是23年后过来的话一定会没问题的，大连向周边发展速度很快的，公交地铁轻轨都会覆盖。4.在市区买二手房地角好的都过万一平，要么就是10年以上的老楼，想你的条件建议参考我上一条说的，尤其泉水方面很多07年以后的房，可以去看看，清水的、简装的、精装的都有。而选择新房，像楼上说的尽量选择有发展潜力的，比如说学区房，只赚不赔，选择一个好品牌也是保证，像亿达，万达、万科等5.现在买均价7000 80平 总房款56万 首付20万 贷36万，利率4.158% 贷20年 每年需要还2211.62元 20年总共还530788.19
1.如果你在大连买方，中介和开发商都是有指定的贷款行，中介和开发商会负责办理，你只要提供材料、证明等就可以了。2.商贷比较严格的像农行，但是只要提供材料准确，没有不良的信用记录，都是没什么问题的，总之只要你能买房，基本上都是能办下来的，这个不批，就换下一个。3.旅顺是比较有发展潜力的，而且相比较而言，现阶段，旅顺的房价不算高，轻轨暂时没有规划，但是公交线路还有客车是有的，但是如果在市区上班，没有私家车，个人感觉不太靠谱。4.买二手房也是可以的，但是不要忽视二手房的重新装修问题，比如说更换暖气，改变格局，都是一笔不小的费用。即使是二手房的建筑年限也不要过早，因为建筑方式已经有很大的变革，而选择新房，尽量选择有发展潜力的，比如说学区房，只赚不赔，选择一个好品牌也是保证，像亿达，万达、万科等5.首付一般最低可以是2成，也有个别可以是零首付，贷款最高年限是30年，只可提前，不能拖后。大连房价（市区以及周边）6000——20000，当然还有更高的，打个比方，80平住宅，10000每平，还款30年，首付20%，每月还款2696.17元（按照现在优惠利率计算）
目前异地公积金贷款仅支持辽宁省内，所以在长春买房无法使用大连的公积金。但是可以把大连的公积金提取出来（多次），依据如下：在我市缴存住房公积金的职工到外地购房，如果是全款购房，可持本人有效身份证件、住房公积金卡（密码）及外地购房的全部手续，到市住房公积金管理中心所属办事处办理住房公积金提取手续；如果是贷款购房，除需提供上述材料外，还需提供商业贷款的贷款合同。
旅顺有公汽，轻轨是未来的事情~自己没有车不建议在旅顺买房，很不方便！
你好，我也不是大连人，上个月买的房。你的第一个问题：在大连购买房屋基本是曲开发商指定的银行进行贷款，所以一定是大连这边的银行，贷款手续之类的都是需要在大连办理的。第二个问题：商业贷款基本只要是你有稳定的收入，需要提供户口本、身份证、收入证明等、一般情况下，你的月还款金额在你收入证明上的金额的30%以内，20年还款的贷款比较容易批。第三个问题：旅顺确有发展，但是毕竟是市内四区以外，如果遇上加班或者着急的事情，即使你有私家车仍然是耗时较长。如果你首付可以拿到20W，同时可以承担60W左右的贷款，可以在市区选择10000元/平左右的新房，20贷款，月还款3700左右，需要提醒的是现在的商业贷款利率比较低，国家也有可有调整，调整后可能每月会增加500元左右。 大连较偏点的房子有5000--8000的，如果乘公交车至市中心的话得1个小时。

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