孩子名下有房子

孩子 名下我们能有房产吗孩子 名下我们能有房产吗？但是子女名下有房产，房子随子女登记名下真的好吗？7岁孩子 名下可以有房产吗？是的。房子在-2 名下 1注册有什么好处？免税费:直接在未成年子女处注册-1名下比赠予和继承更经济方便。

登记在孩子名下的房产也可以出售，但手续会比较复杂，出售时需要双方监护人在场才能出售。可以，但是会比较麻烦。比如按揭贷款会有很多麻烦。如果父母离婚，很容易引发很多纠纷，也无法避免限购，付款方式也有限制。登记在房子名下的孩子可以出售，监护人需要作出公告出售未成年子女的房屋。

登记在孩子名下的房子可以卖吗？我国民法典中明确规定，除为被监护人的利益外，不得结算被监护人的财产。一般情况下房管部门规定父母双方共同到场声明房产落户受益孩子。有时可能会规定街道社区、社区居委会等。出示相关证明材料，或公证证明资产确实为孩子的利益进行了清算。同样，在使用未成年子女名下-1/作为抵押贷款时，金融机构会要求孩子的父母出具证明，证明其是为了孩子的利益而申请的。

现在生活条件好了，很多家庭会直接在子女名下登记房产，主要是为了避免以后过户的麻烦。但是子女名下有房产，房子随子女登记名下真的好吗？根据相关法律规定，子女名下可以拥有房产。目前法律没有规定购买者的年龄，所以可以以子女的名义购买房子。但在签订购房合同、办理房屋权属登记时，必须由孩子的法定监护人代为办理。

根据《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第十六条【胎儿利益的特别保护】，胎儿涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，视为具有民事权利能力。但是，如果胎儿在分娩时已经死亡，其民事权利能力自始就不存在。《中华人民共和国民法典》第1155条:遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿分娩时死亡，保留的份额按照法定继承办理。

【法律解析】:未成年子女名下可以有房产。未成年人有权拥有财产。未成年人是指未满十八周岁的公民。一般来说，他们不能依靠自己的劳动收入作为主要生活来源，当然也不能靠自己的劳动收入得到房产，但可以接受别人赠送的房产。如果房产证上有未成年子女的名字，父母是不能随意过户或抵押的。只有证明是为了子女的利益，父母才能处分孩子 名下的财产。

第二套房的鉴定:1。贷款买了一套房，商贷已经结清，再贷款买房就是首套。贷款没结清，就清算两套。2.个人名下有两套房商业贷款记录，其中一套房已还清，另一套房未还清。此时再贷款认定为二套房及以上。三、夫妻一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前买房使用公积金贷款，婚后两人想以夫妻名义共同借款。第二套差别化住房信贷政策: (一)借款人首次申请贷款购房，其家庭已在拟购房所在地的房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)登记1套(含)以上住房的；