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1，外地人买所谓的北京学区房有什么好处

最近打算出手二手房，中介告之学区房会好，但找别人问了问说，实际外地人买没有什么太大意义，只针对北京市户口，外地即使买了这片区，但也还得交赞助费，还得拖关系，，， 所以我晕了，请问有没有知道此情况的同学说说看，谢啦~

外地人买所谓的北京学区房有什么好处

2，学区房有什么用

能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。 00:00 / 00:5870% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

学区房有什么用

3，什么是学区房有什么好处

学区房就是离学校近的住宅，孩子上学方便
学区房就是有附近学校的入学指标的房产。好处就是：买后的业主的子女可使用该指标入读附近的学校。
所谓学区房：就是房子周边很近就有各种学校，方便购买者的子女进行学习，从而提高教育程度。现在大多数家长为了子女更好的未来，都会选择购买学期房。

什么是学区房有什么好处

4，北京从严惩处炒作学区房学区房给年轻家庭带都来了哪些压力

我们都知道其实在不同的地区，每个小区他们对于一些住户也都是有一定的规定的，比如说如果在这个地方买房的话，就自己的孩子就可以在这个地方接受教育，可以在这个地方的学校去上学，所以就出现了这种学期房的这种现象。但是当大家在网上看到北京从严处字操作学区房的这件事情的时候，很多人就会产生这样的疑问，就是学区房给年轻的家庭带来了哪些压力呢？对这一问题的回答在我看来，比如说会使很多家庭的小孩上不起学，以及给家长带来了很大的经济压力。下面我们具体来了解一下。1 上不起学我们都知道，其实现在很多小区他们因为炒作这种学区房的这种现象，就导致了很多孩子不能就地上学，所以他们的父母就不得不为他们的学习而感到担忧。而且很多时候他们的父母也会经常为了孩子的学习要换地方。所以在我看来，我觉得做给那些年轻的家庭带来了很大的压力。尤其是那些年轻的父母，每天要忙着工作，同时还要担心孩子的上学的问题。2 带来巨大的经济压力我们都知道，其实现在不也很多年轻的父母而言，他们的经济压力本身就是非常大的，比如说有车贷，有房贷，同时还要供自己的孩子上学，还有家里面的生活费之类的，本来车贷和房贷经济压力就已经非常大了，然后现在很多父母还要为自己的孩子上学问题感到困扰，所以在我看来我觉得这是非常困难的。因此在我们平时的生活中，我们也应该要更多的去关注这方面的问题，尤其是对于这种国家严厉的惩处。这种炒作学区房的这种现象，我觉得这种做法是非常合理的，同时也是从我们的实际出发。

5，学区房究竟有多大好处

“学区房”是政府根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。而学位房，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名，项目有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。 　　一般情况下，学区房所绑定学校为公办院校，而学位房所绑定学校以私立学校为主。两者相比，公办院校具有政府支持度高，学费少等优势，更易受到购房者关注。其中，公立学校是由政府拨款支持，得到政府更多的政策和师资力量的倾斜，受到政府关注度更高。而民办学校本身属于社团组织或个人投资，完全自负盈亏，所以收费也较高。
除了上学方便外，没什么好处。不过小孩上完学后再卖掉，可卖高价赚回成本。

6，北京上海等地发文严打炒作学区房对房价有何影响

抬高房价，可能导致许多人无力购买房屋，其次是影响孩子的上学，大家应该都知道学区房屋本身用于教育， 一旦成为房地产投机者，它将离其本质越来越远。北京市住房和城乡建设委员会最近宣布，最近对一些投机性需求进行了监控，以恶意炒作学区住房，北京将坚决遏制和严厉打击，严格执行多校分校，分配学生的政策，严厉查处违法使用信贷资金购房的行为。 业内人士认为，就贷款程序而言，银行很难对学区住房贷款实施单独的政策，控制非法信贷资金进入房地产市场的方法仍然是严格控制变相进入市场的“经营性贷款”和“消费性贷款”，热门学区的房价波动。自大概去年下半年以来，北京某些地区的学区房屋数量迅速增加，因为在过去的几个月里，一所房子增加了约100万元人民币。目前朝阳区学区房的当前价格是每平方米约为14万元， 一些房主甚至列出每平方米15万元的价格，当她几个月前第一次查看市场时，每平方米的价格还不到13万元，所以与朝阳区相比，某些地区的学区房价也出现了大幅上涨， 一名中介告诉《财联新闻》，大概自去年下半年以来，上地地区某些学区的房价已大幅上涨，有些上涨了每平方米2万多。 尽管有关部门将严厉打击北京学区住房的投机活动，但北京学区的住房价格不会急剧下降，学区房屋价格高的原因不是因为学区房屋的住房质量较高，而是因为购买学区房屋可以获得北京的上学指数，而北京的教育水平在全国是最好的，也使北京学区的住房处于稀有商品的状态。以上的问题是我个人的看法，还有其他想法可以在下方讨论。

7，学区房有什么优势呢

能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。
孩子到了上学的年龄，应不应该买学区房呢？购买学区房有哪些好处
学区房一般都是指重点学校周边的房子，最大优势当然是今后孩子能分配到重点学校学习。当然如果跟华润中心一样的话就不光是这一点优势了。现在重庆华润中心58-77m2万象城臻稀教育高层，部分房子好像就有华润谢家湾小学的教育指标，这个楼盘完成就可以说是学区房，如果买房子有指标的话，无论自用还是转手都很容易。
所谓学区房，就是在教育比较好的中小学校的施教区内的房子，优势就是在这些施教区的房子的业主的子女能在这些学校读书，因为中国人重视教育，所以一般学区房比较好卖，而且比非学区房价格要贵。所以无论是自己住还是投资，学区房的优势还是比较明显的。

8，何为学区房有什么好处

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京部分学区房出现均价10万的天价。2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。
学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京部分学区房出现均价10万的天价。

9，学区房是什么有什么好处

现代社会做事情讲求效率和未雨绸缪，所以好多人可能还没有小孩就已经考虑到以后的很多事情了，尤其是孩子上学的学校和生活的环境，下面我们就先来来了解下什么是学区房吧! 什么是学区房? 有明文规定：坚持适龄儿童少年户籍与父母(或其他法定监护人)户籍在一起并单独立户;适龄儿童少年户籍与实际居住地一致;坚持“划片、就近、免试”原则，适龄儿童少年按划定的学区就近入学，不举行任何形式的考试录取新生。其实，在合肥龄儿童少年都能上学，教育部门不会让任何一个龄儿童少年辍学。 既然如此，家长们何必曾经要为择校、现在要为学区房而东奔西走呢? 学区房的出现，其实折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。 学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。 学区房早已成为房地产商们的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往广受关注。 据统计，名校所在的“学区房”价格普遍比“非学区房”价格高出300-800元，去年开盘的龙源丽景号称“名校旁最后的多层”，开盘售价比周边楼盘足足高出1000元/平米。“学区房”的价格高位不仅体现在新房市场，二手房市场更为明显。资料显示，在二手房成交客户中，“学区房”客户比例达20%-30%左右，售价比“非学区房”高出500-800元/平米。合肥50中本校周边的学区房目前需求最旺、价格也相对较高。而从合肥二手房中介了解到，50中本校学区内的西园新村虽然年代久远，均价达到7000元/㎡以上，而年代较新的安居苑均价更是达到8000元/平米以上。

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