学区房能坚挺多久

学区房间降温了吗？有些学区房的价格甚至是普通房子的好几倍，因为父母为了孩子上个好学校，花很多钱买学区房。为此，很多业内人士表示，内地的学区 house已经成为中国最坚挺 house，没有之一，主推是学区间，学区房子降价是有迹可循的，而且学区 house不代表几十年都会有人追捧。学区房子，一旦闲置房产不能增加收益，就不是有利资产。

学区房间是六年一个周期。如果配额被占用，要等六年后配额才能再次使用。买学区房需要注意什么？1.收集名校信息:如果你看中了某个区域的学校，先从学校收集一些录取信息(主要是哪些楼盘项目有录取资格的信息，大部分学校都可以提供相关信息)，然后根据收集到的相关信息在买房前对项目进行筛选，这样不仅可以少走弯路，选房时有的放矢，还可以节省很多时间和精力。

最近学区 room的热度一波接一波，争议不绝于耳。首先，去年底深圳罗湖某小学拟规定“住房面积小于50平方米”:面积大于50平方米的学位房，住满一年即可入学；面积小于30平方米的，要住满六年才能入学。按照有关部门的解释，之所以这样规定，是因为程度已经到了极限，同时也要防止在一个小面积学区间上投机。由于公平问题，这个规定立刻被学校连夜取消了。

该项目以高于同区域其他楼盘的价格出售，并以配套的“双名校”为卖点进行传播。随后，南京市顶尖学校拉萨路小学突然搬迁校区，引发家长不满。拉萨路小学是南京市金字塔顶端的名校。周边学区间价格高达8万元，远高于南京均价。近日，一篇名为《苏州无房学区房》的文章不胫而走。苏州学区房间一直比较热。但今年高考，400分以上的高分考生只有141人(江苏高考满分480)，还不如南通、无锡、泰州、扬州、盐城、南京。

没有危险。只要学校没变，学区房子的价值永远不会跌，需求永远供不应求。不危险。因为现在中国和世界都很重视教育，很多学区房间的价格都很高。如果家里有孩子当然有用。而且学区 house不代表几十年都会有人追捧。学区房子，一旦闲置房产不能增加收益，就不是有利资产。现在学区住房越来越成为中国房地产最危险的资产。

原因是这个“学区过道”是北京市第一实验小学。2016年2月，国内房产中介链家网发布房屋出售信息:位于北京市西城区文化胡同的一套二手房，属于北京市实验二小本部学区间，靠近地铁站。这套房子售价人民币380万，面积只有6平米，单价人民币/平米。为此，很多业内人士表示，内地的学区 house已经成为中国最坚挺 house，没有之一。另外，2018年4月，北京西城区的地下室卖了1050万，买家居然说很划算。