成都二手房交易市场

成都二手房交易政策1。户籍迁入成都城市不满24个月的购房人，应在成都城市有稳定就业并连续缴纳社保12个月以上，成都 二手房买卖政策是什么？由于房价高，有些人不得不选择成都 Buy 二手房，成都 二手房转让费在哪里可以查询？线下查询:成都二手房交易中心地址:四川省青羊区人民中路28号成都电话:028-。

手续费:房屋登记费是80元/例，不是550元/例。费用:共有人房屋所有权证费用10元/本。房地产转让费:新建商品房每平方米2元，现有住房每平方米4元。非住宅房屋按成交价的0.5%收取，最高不超过1万元或5万元。新建商品住房的转让费由转让方支付，现有住房和非住房的转让费由转让方和受让方各承担50%。线下查询:成都二手房交易中心地址:四川省青羊区人民中路28号成都电话:028-。

二手房过户基本流程:签订买卖合同，交付文书，缴税，缴税后过户，领证。不同的地区有时会有不同的程序，比如有可能先缴税，再送文件。签订买卖合同是指买卖双方连同中介(如有)就房产价格、交付方式、付款方式的协商签订合同。提交是指买卖双方自己携带相关材料到房管局申请办理产权转移登记。买家带身份证原件。贷款需要首套房证明的，应按照房管局的要求，先由相关部门出具证明。

1。签署转让合同；2、检查房地产经纪人与原房地产权证、落实权证的状况；3.买受人支付房款；4.申请相关证件；5、让国家有关部门审核资料，并批准产权转让；6.缴纳转让税；7.结清房款；8.买受人取得新的产权证；9.双方持房产买卖合同到相关部门缴纳物业费；10.中介把提前收到的余款付给卖房人。首先，领取并填写《房地产转让审批申请书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》等表格；交易买卖双方签字；查房屋产权是否清晰，有无抵押，封存(上午下午查结果，下午第二天查结果)；《房屋安全鉴定报告》的鉴定；核价财政部门根据房屋买卖(置换)合同的交易金额评估房价；地方税应支付给卖方的财产营业税。

规定卖方持有房屋满两年前，转让可免征5%的增值税；当卖方拥有5套独一无二的房屋时，转让可以免税1%；买家买首套房，90平米以下契税1%，90平米以上1.5%；如果买家买第二套房，90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套及以上3%，还有万分之五的印花税评估费。手续费几百元。1、当事人或其代理人向房地产所在地的房地产登记机构提出书面申请；2.提交房产证、登记原因证明及转移登记所需的其他材料；3.审核提交的材料；。