学区二手房有哪些风险提示

学位房最重要的是搞清楚学位有没有被占用，属于哪个学校，每年会不会有变化。最好自己去问当地教育局和教务处。1.房子之前是否抵押过；2.学位是否已经使用，是否有地方规定不能使用；3.不清楚是否有抵押；4.二手房注意住户的历史和风水。当然，如果你个人不介意也没关系。

购买二手房带学位房时，需要到房屋所在地居委会确认是否可以同意购房后迁入户口。只有居委会同意迁入户籍，才能就近入学；以下7种情况不要买:1。无房屋所有权证的房屋；2.未缴纳土地出让金的房屋；3、产权所有人不同意交房的；4.抵押的房屋；5、不能建立楼号的房屋；6.姓名、地址与房产证不符的房屋；7.注意税费重的房子。这类房子的来源往往属于赠与、析产、继承等收入。

很多有孩子的人在买房时都会关注是不是学区间。只要是学区间，他们买的时候都会多留意。买学区房有什么注意事项？买了学区房子之后还需要装修，但是很多人对学区房子装修不是很清楚。有哪些注意事项？1.学区买房有哪些注意事项？1.现在的房地产项目大多都在卖期房。虽然宣传资料上说有教育套餐，置业顾问也说得头头是道，但写进购房合同往往是没有根据的。

2.在买房之前，如果学校已经建好或者已经存在，那就好办多了。去学校实地考察，进行详细咨询，亲自了解是否与开发商承诺一致。需要特别注意细节，比如学校留给房地产的名额是否足够。3.目前房价比较高。如果纯粹为了一个录取指标而买房，那就得先算一笔账，看看买房划算还是直接交择校费划算。投资的话也要看看买的价格是否合适，试探一下房子未来升值的空间。

1。合并时检查行驶证正反面图案是否能匹配，检查行驶证照片和车架号是否与车辆一致。2、车辆保险，检查保单上的车架号、发动机号是否与行驶证一致，是否在有效期内。3、车辆登记证，检查车辆登记证的字体是否与行驶证一致，车架号和发动机号是否与行驶证一致，检查出厂日期和上牌日期(比如国产车出厂日期和上牌日期可能是半年以上的库存车)是否与车商描述一致， 并查看登记一栏是否为短时间内普通多次过户(比如车是短时间内普通多次过户，可以考虑车是否车况不好，可以多次买卖)。