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1，昆山学区房的购买和划分

学区房的话，首先看地段，因为每个地段的学校是不同的，还有就是看公立和私立，如果是私立的话是没有用的，具体划分要看政府，现在昆山的学区房很抢手
很不错

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2，哪种房算学区房

应该是挨着重点中小学，并且该房是属于重点中小学招生片区
挨着学校，房子所在属于该学校的区划
答--没有什么学区房的，这是人为的炒作的。所有公立的小学都设在居民的居住地的附近的，孩子到6周岁就就近的小学报名接受国家9年义务教育。报名持有户口或居住证[孩子和爸爸住]，择校要交择校费。

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3，2020咸宁市哪些楼盘划入学区房

抓住中国家长“望子成龙、望女成凤”的心态，学区房成了楼盘的促销手段。现在很多学校周边新建了许多新盘，都说有优先就学权，这种宣传其实不是都很准确。小学和初中按照“划片”方式就近入学，也正是因为划片入学原则，才有了学区房这个名称。一般来说，教育部门划分学区的原则是根据当年区域内适龄学生的数量合理匹配教育资源，如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受力，就会进行调整，可以说每年都会微调。所以，学区也不是固定不变的，家长们选学区要看清学校当年的招生简章，里面有明确的学区划分界定，孩子的学位才靠谱。有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着业主子女就能进入该学校就读，有时候甚至一个小区都不在一个学区。一位知情人士透露：“就近入学”中的“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距某一所学校最近就能入学，也不是指某一所小学距某一所中学近就能就近入学。据了解，目前市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不在其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。
不明白啊 = =！

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4，沈阳学区房沈河区初中学区划分信息参考

沈阳学区房沈河区初中学区划分信息参考 （一）北部学区 招生人数：1400人 1、实验学校初中部 招生人数：812人 对应社区：永环、三八南、菜行、铝镁 2、九十中学 招生人数：207人 对应社区：府东、格林、晓春、剪炉、凯旋、山东堡、惠工、狮慈、望远 3、一六五中学 招生人数：196人 对应社区：迎宾、杏林、进华、康壮、府北 4、一四九中学 招生人数：185人 对应社区：新立堡、东塔、保利、榆树屯、马官桥、高官台、喜勤里、八家子、海棠、东大营、东大营西、农大、农科院、后陵、福陵、双安 （二）南部学区 招生人数：2084人 1、第七中学 招生人数：1286人 对应社区：总院、地王、盛华苑、五爱、运河、兴胜、春河、秀山、六合、青年 2、回族初级中学 招生人数：141人 对应社区：平顺、西华、天光、兴丰、正义、宝石、志新、涌泉、迎新、回民 3、八十二中学 招生人数：355人 对应社区：多福、省医院、怡静园、金生、药大、文翠、河畔花园、双路 4、一四五中学 招生人数：302人 对应社区：荟萃、翠塔、塔园、南塔、萃苑、丰乐、天坛、第五大道、长青、青阳、和泰、溪林 （三）中部学区 招生人数：1755人 1、育源中学 招生人数：807人 对应社区：先农坛、大万莲、万柳塘、606所、沈空、祥顺、现代家园、翠生、帅府 2、一四三中学 招生人数：386人 对应社区：永顺、圣天、阳光、桃源、雨坛、文华、茂泉 3、满族中学 招生人数：239人 对应社区：红巾、慈恩、通天、勒石、新兴、结合部、外地、外籍 4、第八中学（原五一中学） 招生人数：323人 对应社区：富民、柳塘、泉园、松泉、清泉、泉富、万科、方家栏、凌云、御龙、阳光、佳和、上木场 注释：热点学校继续执行户籍转入时间的限制，户口簿、房证两证统一，人户不分开，学生与父母同住。

5，杭州学区房知多少学区房攻略之新房篇如题 谢谢了

“昔孟母，择邻处，子不学，断机杼”，孟母三迁的故事告诉我们环境对个人成长成才至关重要。当前很多家长为了让孩子赢在人生的起跑线上，在购房时将周边教育资源当做是首要的参考因素。孩子就近入读重点学校，一方面便于家长照顾孩子生活的同时督促其学习，另一方面初级阶段教育质量的好坏对一个人日后的发展起着关键作用。 又是一年开学季，孩子们的学校落实情况一直是家长们都十分关注的问题。随着人们收入水平的提高，以及家长们对子女教育重视力度增强，学区房，越来越受到广大居民的关注。尤其是学区内买房、落户入名校更是每年家长们非常期望了解的问题。学区房到哪里找，学区房源价格如何？种种关于学区房的问题是各方家长最关切的问题。 关键词一：学区房 什么是学区房，什么时候买学区房更适合？ 学区房是指在指定区域内购房，其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点学校，可以是小学也可以是中学。学区房的价格一般都比同区域的房产高出 20％以上。杭州最热的学区房，主要集中在学军小学、保俶塔实验学校、安吉路实验学校、求是小学、采荷小学、天长小学、长寿桥小学、胜利小学、文三街小学、拱宸桥小学、卖鱼桥小学、行知小学、省府路小学、杭师附小这几大学区。 很多年轻人选房的时候就考虑到子女的一个被教育的问题。学区房的放量一般在九月之前6、7、8月份比较多，主要是有这些需求的购房者为了筹整两年的一个入学限制，到那个时候房源相对来说会更多些。按照业内人士分析，在6月份左右以后，开始着手关注学区房是比较合适的时机，到时候二手房的房源会相对更多些。 关键词二：新房 目前杭州有哪些新房是属于学区房？ 目前杭州的九年制教育分为民办和公办两种，民办学校一般没有学区概念，而公办中小学则实行就近入学的学区原则。为了达到公平、公正，录取学生时一般实行房产证、实际居住地、户口本三证合一的录取方法。显然，外地人的孩子如果想入读杭州的公办小学，最基本的要求就是要有杭州户口。早在2006年3月，为了刺激当时的楼市，杭州市房管局和公安局就联合下发了《外地人在杭购房入户试点办法》，试点区域为钱江新城、下沙和滨江区。 钱江新城已经包括了上城区和江干区的一部分地理范畴，而这两个区除钱江新城外的优质学区内，目前基本没有新建商品房。下城区本来好的学区就很少，新建商品房集中在华丰等偏远位置，也都没有好学区。西湖区和拱墅区的公办教育资源本来就比较丰富，区内又不乏桥西、申花路、蒋村新区等大规模开发的新住区，因此成为杭州新学区房最集中的城区。尤其是属于拱墅区的桥西板块和属于西湖区的申花板块，这里集中了卖鱼桥小学、保俶塔实验小学和学军小学的分校，也集中了金瑞风景大院、南北西岸、广宇西城年华、耀江文鼎苑、金成江南春城庭院深深、金成江南春城竹海水韵、金成江南春城闲林山水等一批在售新盘。
任务占坑

6，2019深圳中学学区房划分

关于学位房，可能有很多家长会认为：我买了房子，就会有对应地段的学位，不用再满足其他条件了。这真的是大大的错误啊！在深圳，想读对应地段的学校，有一个很重要的条件——人户一致。（人户一致，指儿童户籍地址与其父母或者其他法定监护人提供的拥有完全房产的居住证明（房产证或购房协议、宅基地证明或集资房证明）地址一致。）换句话说，最重要的是要拥有深圳户口！在深圳，没有深圳户口就谈不上人户一致了，更谈不上就读对应地段的学校啦。那购买学位房，除了要注意“人户一致”外，还要注意些什么呢？1：算好自己的落户时间，有的区能否进入对口小学是有规定的入户年限的，有的区是要求入户满1年才可以，这个一定要注意哦，当然，越早入户就越安心！2：有可能被安排到其他学位，这个什么意思呢？就是你买房的时候，你是冲着A学校去的，但到了孩子上学的时候却发现教育局调整了地段学校的划分，变成了对口的是B学校。又或者当年某小区人户一致的业主特别多，那就会被调整到其他学校就读，这些都是有可能的，所以每年的地段学校安排以当年4月份各区教育局公布的信息为准哦~3：买学位房要估算好买卖的时间，小学报名时间是5月份，而有些比较严格的区域从3月份就会开始摸查，所以为了确保孩子能就读心仪的学校，要买学位房就尽早吧！4：这个主要是小面积房产住户要留意的，就目前来说，某些区是明文规定了房产面积不能低于30平的，但其他区暂时没有面积要求。5： 看学位是否被占用，这个主要是二手房买卖和多手房买卖要注意，买房子时一定要弄清楚这个房子目前有没有户口挂在这里、学位有没有被占用。划重点：那怎么查学位是否被占用呢？1、卖房的业主若是一手业主，可直接向其询问，要求其担保，并可以将学位房的条款写入合同当中。2、卖房的业主若是二手业主，则有可能学位被之前业主用了。具体查学位是否使用过，可通过关系找到学校查询。若没有关系，则可以：（1）去派出所户政科询问该房历史上是否曾落户，落户过几次，落户时间，落户家庭是否有读小学的适龄儿童。（2）去街道办房屋租赁所查该房产近几年内是否出过房屋租赁合同，需业主出示房产证原件和身份证，便可查询租赁合同是否占用学位。以上提到的几点都非常重要，一定要注意啦！其实孩子在深圳上学，有深圳户口才是最重要的，而学位房，有当然是最好的，没有也没关系，因为在深圳，租房也是可以入学的。
深圳学区房购买“学区房”是房地产市场的衍生品，是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争日益激烈，为使孩子不输在教育的起跑线上，家长们不惜重金购买。不少家长为了给孩子一个更好的教育环境，都赶着买一套“学区房”，但由于信息的不对称，家长们在购买学区房的时候遇到很多难题，比如买了学区房却没有重点学位。买学区房蕴含着很多学问，要是不知道以下这些购买学区房的“坑”，你辛苦赚来的钱可能就白花了！下面小编就给大家解读选择学区房时一定要避开的一些“坑”！1.家长需查清楚楼盘是否在学区范围内，不能轻易相信开发商的宣传，一定要到教育局网站查清楚，打电话咨询学校或亲自到学校问清楚，包括入学的年限、同一套房的名额标准等，确定自己的购房行为和学校入学要求是否相吻合。2.开发商交房时间与学位期限不符：学区房如果是期房，则面临着交房时间的问题，提前为孩子选好房，才不耽误孩子上学。当然，也有一部分学区房要求孩子在某某年之前入学，否则学位过期。所以在挑选学区房时，要将开发商交房时间、学位期限与孩子的年龄综合起来考虑。俗话说得好，“再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育”，然而，教育资源不均衡是摆在明面上的事实，也是不能短时间内解决的问题。3.房子买了户口迁不进去：这种情况，指的是二手房。大家在购置二手房的时候，需要在购房合同中加一项：原业主的户口应在买方付清房款前迁出。如果单单只是口头上的约定，你的孩子可能因业主迟迟不把户口迁出而无法入学。4.该房产学位已被使用：购置学区房前，需提前确认该学校学位是否要求所带学区房产实行学位锁定政策，即若该房产学位已被使用，那只能等该学生完成6年小学教育后才能使用。一般小学学位锁定6年，初中学位锁定3年。深圳中学初中部只接受AB类学位申请，建议家长提前5年买房。深圳实验学校今年积分预计会到90分，建议提前5年买房。深圳高级中学今年积分预计86分，建议提前3年买房。好学校的学区房都是需要提前规划的，临时1-2年买房，积分可能不够，请各位家长一定要提前规划！想知道自己要买或要租的房子学位有没有占用，就赶紧来查查吧，免得花了冤枉钱。此外，自己没使用的学位也得查 查，以免被人盗用。各位家长可以通过查查吧深圳学区地图查看各个学校学区划分的详细信息。
深圳中学学区房 说到深圳的市属学校不可不提“四大”：深圳外国语学校、深圳中学、深圳实验学校以及深圳高级中学。 其中，深圳外国语学校公开招收，无学区房，市教育局相关负责人表示，该校今年依然可以在福田区、罗湖区内以相对就近原则招生，但取消了学校推荐的环节，由学生自愿报名、接受面谈。 罗湖区 罗湖区是深圳教育资源较为丰富的区域之一，其学区房楼龄虽然较老，但均价也相对较低，提供了更多选择。 近三年排名稳定靠前的有翠园中学东晓校区、翠园中学初中部、桂园中学、罗湖外语学校初中部。 福田区 福田区优质的教育资源也不少，这次为大家整理了福田区外国语学校、红岭中学石厦初中部、红岭中学园岭初中部以及侨香外国语学校。 南山区 南山区成立有深圳蛇口育才教育集团、南山实验教育集团、南山区外国语学校（集团）、南山二外教育集团、南科大实验教育集团等5大教育集团，提供了许多优质的学位。 盐田区 盐田区就全市而言在录取率方面较为优秀的学校为盐田区外国语学校，学区范围为大小梅沙片区。 宝安区 对于宝安区，本期选择了宝安中学（集团）初中部、宝安实验学校及宝安中学（集团）第二外国语学校（即原上寮学校）。 想知道自己要买或要租的房子学位有没有占用，就赶紧来查查吧，免得花了冤枉钱。此外，自己没使用的学位也得查 查，以免被人盗用。 各位家长可以通过查查吧深圳学区地图查看各个学校学区划分的详细信息。 与传统的文字形式和平面地图相比,查查吧深圳学区地图具有更直观,更全面的特点。

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