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1，学区房为何这么贵

那是在学区内的学校名望大，房子也随着涨价
与教育资源的不均衡有很大的关系，名牌学校的更贵。大家知。

学区房为何这么贵

2，真正的学区房是什么样的为何学区房都这么贵

学我认为区房就是，在一些新开的楼盘附近，会有一些与之配套的学校，这样的房子一般就是学区房。大家都知道，很多孩子入学难的原因就是孩子的户籍所在地还有离家的远近。很多家长都特别的注重这些孩子的教育，因此不管花多少钱都要为孩子争取到一个可以读书的名额。一、学区房的溢价：其实很多普通的房子并没有多贵，只是被一些商家给炒热了起来。就有越来越多的人陷入到学区房中无法自拔，这样就导致这些房子很贵。很多家长砸锅卖铁也要争取的一个地方。其实我认为没有必要，现在的很多地方为了防止学区房的溢价，都纷纷改掉这一个概念。都规定好离家附近必须有一所学校方便学生就读。二、多地纷纷更改政策：这个政策一出，无数的居民对此赶到很开心。自己终于不用纠结在哪儿给自己的孩子买一个学区房了。也从一方面推动了他们的时间更加充足。其实我们觉得，学生不管在哪里读书讲究的都是一个努力。学生的家长也不要过度的去追求一些天价的学区房，不要给这些开发商一个炒房的机会。三、适合的教育环境才是最好的：现在有很多的学校都是公立的院校，他们培育出来的学生一样优秀，并不是一定要接受更好的外来文化。这个观念需要更改。所以总的来说，教育固然很重要，但是对于学生来说，学生的努力也是最重要的。不要盲目的追求一些很贵的学费，或许里面的项目是有所不同。但是，只要让自己的孩子能够接受到更加正统的教育就已经是最好的了。公立的学校也通常会让更多的家长选择放心，毕竟教育是以人为本。

真正的学区房是什么样的为何学区房都这么贵

3，为啥学区房贵

你好，学区房贵是因为靠着学校较近所以才贵。有些家长为了孩子学习能离学校近一些，都采取租房或买房。一般都是将要毕业的孩子，走一届来一届。就像你说的可怜天下父母心啊，一切为了孩子哦
目前来说是的，现在的学区放不但不好买而且还很贵，很多人买房首选看的就是是不是学区房，孩子教育是头等大事啊！

为啥学区房贵

4，学区房值得购买吗学区房的价格为什么会这么贵

学校就近入学政策的推广，很多家长都发现，如果自己能够买一个跟好学校比较近的房子的话，那么自己的孩子也可以有机会进入到好学校学习，所以就出现了学区房的概念。学区房可以说是众多的房屋噱头里面最有吸引力的，也是让很多家长都争相购买的，那么学区房值得购买吗？学区房的价格为什么这么贵呢？学区房不值得购买学区房的价格明显是虚高的，对于一个家庭来说买一套学区房真的是代价太大了。住房本来是以居住的需求，如果再加上其他性质的话，那就是本末倒置了。对于很多家庭来说，培养一个孩子就需要花费很多的钱，如果还要花那些钱买学步区房的话，那是得不偿失的，这些钱用来孩子的教育其实是更好的。另外的话随着对教育公平的推进以及师资力量的调配，很多优质的师资力量也会去其他的学校，这也就削弱了学区房的意义。毕竟师资都是一样的，自己又何必去买那些贵的房子呢？所以学区房是不值得购买的，而且以后的发展空间也是非常低的。如果买的是新房，不仅住的不舒服，而且日后也没有一个好的出手方式，所以是不建议购买学区房的。学区房价格走高的原因学区房价格的走高还是来自于人们的投资需求，因为很多人都知道家长为了孩子的教育是可以投资很多钱的。而且自己房子卖的贵，所有一些有钱的家长会买的，所以很多人都会买那种面积特别小的学区房，从而能够有学籍，等自己的孩子用完之后就卖给其他人，这个时候还可以赚好多的钱。所以很多人买学区房，其实也不是为了孩子的投资，更多的是希望这个房子能够快速的升值，到时候能赚不少的钱，所以这也是学区房价格越来越高的原因。

5，我想在盐城市区买套房不要太大求指导并且盐城房价还

哈哈。我刚买房。还好吧。好像五千五百元左右吧。买个小点的吧。楼盘需要我介绍吗？钱江方舟最好，包括他们周边的楼盘。学区房房子贵，其实要学区房干什么啊。我就不要。怕什么。
大营镇属于泰兴市管辖、盐城没有直达车到大营镇可以坐盐城到东台市的班车在白驹镇下车、白驹镇有到大营镇的中巴、坐摩托车也可以到

6，学区房为什么越卖越贵

最近几年学区房越来越热，多少家长为了学区房拼命工作挣钱，那么学区房为什么越卖越贵？原因一：学校划片招生学校划片招生，这是学区房起来的一个基础原因。对于很多家长来说，如果想要让孩子进入到一所自己比较心仪的学校，那么你就要在这个学校招生片区拥有自己的房子。只有你有了房子，你才算是获得了让孩子进入这所学校学习的资格。如果你没有这个房子，那么小孩就是根本没有机会进入这所学校学习了。为了孩子的学习，为了孩子有学上，没办法，只能去买房子，这叫做需求。原因二：被身边的学校资源炒热学区房是越卖越贵，但是也要知道一个点不是所有的学区房都越卖越贵。学区房越来越贵的，一定是附近的学校是数一数二的。作为家长，只要自己有能力，一定都会想办法把孩子送入自己能力范围之后最好的学校，让孩子去接受最好的教育。学区房的售卖点，就是附近某某初中，今年中考的数据如何如何，就仅仅这些数学就足够让家长挤破头皮地把孩子送进去了。可能这个房子价值并没有这么高，就是凭着这是数学升学数据，把房价越炒越高。学区房的房子，价值并不在于这个房子，价值是在于背后一系列的资源。有最好的教育资源，也有便利的交通资源和医疗资源等等。供不应求一个学校那么多的学生，但是这个学校附近的房子就那么多。不管你台的价格再高，还是一样会有很多有能力去卖。任何产品都是一样，只要出现供不应求，那么价格就会变高。再者，只要这个地方的教育资源没有变化，还是数一数二的，那么这个地方的房子就不会贬值，也成了很多人愿意去购买高价学区房的原因，等孩子毕业了可以作为投资。

7，经济生活学历日渐贬值为什么学区房还那么贵

从经济生活角度，学历虽有贬值之实，但学历要求提高了，人们对学历的重视没有降低，所以供求关系看，学历并不是供过于求，仍是供不应求的状况。学区房这么贵，体现了供求关系影响价格的经济道理。
这是因为供需，普通学历供给太多（每年毕业多少大学生），，学区房供给毕竟增速有限，而需求扩大好多（家庭越来越重视教育），但也分城市和区域的。。

8，盐城市城南观湖壹号 聚亨路学区 与 城西西城中央 青年华都 近万

没有可比性，你说的几个楼盘中观湖壹号是最贵的，众所周知贵是因为聚亨路小学，如果你买房为了孩子上学的话，肯定是它。另外青年华都首先排除掉，青年华都距离万达至少2.5公里，这样都算靠近的话，那我还说我家靠市政府呢，我还真说不上青年哪里好，当然它的价格是这几个最便宜的，如果考虑省点钱的话也可考虑。我想重点说一下西城中央，想必盐城人都知道西城逸品，西城逸品在盐城卖得那么好，得益于丰盛公司的营销能力和盐都西乡人的财力，可以看到小区大部分业主都是西乡人，自然而然，西城中央的销量自然会走俏，因为“西城”这个品牌已经深入人心，总之西城中央可以买，但绝不是因为靠近万达广场，万达只是一个商业中心而已，和宝龙、海华、中南城类似，只是万达的名气稍大罢了，万达绝不是决定周边楼盘溢价能力的因素，全国各地都有万达，并不是所有万达都在黄金地段，也不是所有的万达都经营的很好，我个人认为决定楼盘投资价值的主要因素是地段繁华程度（包含交通便利、配套齐全、消费能力强），也就是说生活越便利的地段，房子越吃香，我敢打赌市中心的房子和乡镇郊区的房子会走两级分化，说白了，市区的房子还会涨，乡镇的房子只会越来越便宜，你看看一线城市的房子动辄几万一平还是涨，就是因为需求量大，每年都会有大量的人涌入，放在一座城市里也一样。当然学区房近几年一直在涨，南小学周边的小区基本都在一万一平左右了，所以学区房也是个好选择，虽然国家一直在倡导教育资源平均化，但短期内那些好学校的地位依然难以被撼动，原因不一一赘述。话说回来，你说的几个小区，我都不会买。个人见解，不喜勿喷！
期待看到有用的回答！

9，江苏盐城的学区房哪边房价比较便宜

从专业角度讲，所有住宅均为学区房，你所谓之学区房应该是指一些优质学区。现在南一小实验小学校区和盐城市初级中学中校区的施教区内的房子价格是最贵的，辖区内的二手房价格都在七千以上，一些优质的小区的很大部分房子价格已经过万。另外南一小聚亨路校区和盐城市初级中学康居路校区的施教区内的房价稍微低一点，此地块为新城区，价格在5500-7000每平左右，具体价格要依据小区档次。另外盐城市初级中学北校区（不含一小）地段价格也在6000以上，因为是老城区，没有多少新开发项目，只能选择二手。值得一提的是，解放路小学和景山中学校区也是相当有竞争力的学区，价格在6000以上，同样，具体价格仍然要根据各小区房价。纯手打，望采纳！
我是盐城市区人，近几年盐城房价维持着平稳上涨的趋势，但不同地段房价差异过大，有的地段均价甚至已经过万，根据最新的数据，大市区均价为5800元每平米，下面我具体为你陈述盐城市区的六大片区的房价情况（仅供参考）：一、河东片区，这一片区南北距离较长，严格意义上讲还要分为河东北部片区（亭湖新区）和河东南部片区（开发区）。河东北部片区是正在建设的新亭湖区，辖区内有绿地商务城、朗地英郡、景山名门、加州东郡、新河湾、恒隆花园、在水一方等优质小区，周边有盐城工学院和师范学院两所高校，紧邻亭湖区政府，正在建设的亭湖区中学、亭湖医院均很快投入使用，发展潜力比较好，唯一遗憾的是，目前该区域没有一个真正意义上的商业中心，此区域均价约为5400左右；河东南部片区属开发区，辖区内有绿地天成苑、涌鑫中心等小区，该地段常住人口较少，但工厂较多，是盐城经济的支柱地区，如果你在这里上班还可以，如果不是就算了吧。二、城北片区，属亭湖区，这一片区经济相对较弱，环境较差，中小企业较多，房价也是市区最便宜的地区，受市区南扩的影响，城北片区逐渐淡出百姓视野，辖区内有四季新城、龙桥新园等低端小区，均价在4500左右，有的甚至跌破4000。三、城中片区，属亭湖区，也是老城区，盐城的经济中心，商业中心，辖区内有中茵海华、同曦鸣城、文泽府邸、翰香花园、华府景城、维也纳花园、杰仕豪庭、怡景花园、清华名居、名都苑、国飞尚城等好几十家优质小区，同时拥有海华广场、先锋岛、地下商业街、金鹰、商业大厦、盐阜人民商场、沃尔玛等多家商业中心，市一院、市三院、市中医院三家最好的医院坐落于此，盐城一小、盐中北校区、解放路小学、景山中学也在辖区内，上述四所学校区域的新房房价已经达到8000以上，非上述几所学校的区域价格在6000左右，此地段是盐城最繁华的地段，所以下班时堵车比较严重。四、城西片区，属盐都区，此地段仅有西城逸品、如意花园、豪景半岛、青年花都、西城中央、苏豪名邸等为数不多的几个小区，发展潜力一般，此地段没有什么特别之处，唯一值得一提的就是盐城第一座高架桥年底通车，但该地段房子卖得还是不错的，此区域均价为5600左右。五、城西南片区，属盐都区，辖区内有恒大名都、华侨城、翰林壹品、香槟公馆、向阳秀水佳苑、钱江绿洲、同人怡和园等优质小区，发展得相当好，是盐都区建设的最好的区域，过去此区域办企业的人很多，但由于房地产行业的利益驱使，政府加快在房地产行业的推进，此区域内将来还是以居住区为主，辖区内仅有麦德龙一家购物中心。六、城南片区，属城南新区，目前盐城房地产最火爆的片区，盐城富人大多在这里有房产，随着盐城-大丰一体化进程的不断深入，城南新区举全市之力被打造成了盐城新的商业文化中心，辖区内钱江方洲、公园道一号、紫金花园、瑞尔花园、金融城、紫薇花园、凤鸣缇香、中庚海德公园、中南世纪城、高力金色果缘、华润橡树湾、中海世纪公馆等数十家高档品牌小区汇集于此，盐城市政府等行政中心位于辖区内，盐城一小南校区、盐中中校区、南校区均坐落于辖区内，水街的秀水涓涓、宝龙城市广场的恢弘气派，城南新区已经成为盐城的新兴城区，城南新区道路宽广，景色怡人，是盐城富人必争之地，辖区内个别项目的均价有些已经涨到了一万多，不得不让人惊叹。

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