学区房契税怎么选房

二手房契税和新房一样吗？二手房契税和新房一样。契税的决定一般只是购买数量和房屋性质，如何买房自己住选房1，学历，一手公寓的税费怎么算？购买房产时主要考虑哪些问题？选房子要考虑的因素很多，包括配套设施、交通环境、产权等，买新房的费用契税需要支付契税。一般契税是交房的时候交给开发商，然后开发商再交给房管部门。

1，购买期限不同。契税两年是指购房两年，五年是指购房五年。2.交易税不一样。契税2年及以上普通住房可在交易时免征增值税，契税5年及以上普通住房可在增值税的基础上免征个人所得税。买二手房的注意事项1。选房注意事项①平衡预算和配套在预算有限的情况下，选房我们要根据自己的需求，权衡地段、医疗、教育、超市、交通、户型等综合因素。比如有学龄儿童的家庭，要更加重视教育资源；上班族家庭更关心交通资源，你可以根据自己的预算和需求来考虑。

近年来，限购方面的规定变化频繁，合肥也在5月份对限购政策进行了多次调整。今天班长整理了限购、限售、学区、购房补贴等政策的买房须知，为大家买房提供一些参考！合肥5月10日调整限购政策，瑶海区、新站区、经开区新桥工业园取消限购。所以最新的限购政策如下:合肥户籍(查市区房数):1。瑶海区、新站区、经开区新桥工业园不限购，但购买后计入市区房间数；2.限购区域，5月10日前，在限购区域和二次限购区域购买合肥市区户口新房或二手房两套，在非二次限购区域购买二手房可全款购买，不限套数；5月10日后，在限购区域，合肥市区户口可以买两套新房，在二级限购区域，可以买第三套二手房，在非二级限购区域，二手房可以全款买，不限套数。这里的第二个限购区域是指去年4月新政后划定的限购区域，主要包括政务、湖畔、高新和部分划定的学区房。

北京的田女士最近打算买房。她看中了朝阳区一套面积80平米，总价600万左右的二手房。不过田女士听说二手房交易的税费比较复杂，尤其是契税，不同情况下征收的税率也不一样。她想知道的是，北京二手房交易中契税是多少钱？有没有可以减免的情况？答:在二手房交易中，契税是一个重要的税种。从专业角度讲，是在土地、房屋所有权转移时，向产权人(即买方)征收的房产税。