二手学区房一万多交多少税

你付多少税？需要分别交多少税？150万买的房子，200万卖，要交多少税？二手房屋交易流程及注意事项二手关于房屋交易税费的详细情况请咨询中介公司。二手房子满了，税和契税合计5万左右，如果没有满的话，需要缴纳个税营业税契税，总营业税(综合税)5.6%，大概10万左右。

如今，当事人在购买一些价值比较大的商品时，需要按照国家的规定缴纳一定的税费。但是，在实践中，我们可能会接受他人捐赠的财产。如果接受了别人捐赠的房产，出售房屋要交什么税？一、捐赠财产买卖的税费捐赠财产转卖属于二手房屋交易，故捐赠财产买卖的税费与二手房屋交易相同。2.二手房屋交易税费二手购房、交易过户需缴纳的税费: (一)买受人需缴纳的税费:1。契税:房款的1.5%(面积144平米以上的房子要交3%，面积90平米以下的首套房要交1%)。

3.交易费用:3元/平方米。4.测绘费:1.36元/平方米。5.权属登记费和取证费:一般来说在200元左右。(二)卖方应缴纳的税费:1。交易费用:3元/平方米。2.印花税:房价的0.05%。3.营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的话)。4.个人所得税:房产交易利润的20%或房价的1%(房产证满5年，唯一住房可免)。

买卖中国的房子，要注意产权，房子有没有被查封抵押。需要办理过户手续并缴纳契税、印花税、增值税等。首先，了解房子的具体细节。购房者首先要了解房子的具体细节，比如:双证是否齐全，产权是否已过期几年，是否可以在物业登记，是否有抵押(如果有抵押，具体抵押金额是多少，如果签订买卖合同谁解除抵押，费用由谁承担)，土地性质是否是要转让或划拨的土地。

房地产增值税免征吗？出售房产的个人所得税是多少？1.契税:①个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；②个人购买第二套改善型家庭住房面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。(北上广深不享受二套房优惠)2。增值税:个人出售购买不满2年的普通住房的，全额征收增值税；个人购买普通住房2年以上(含2年)的，免征对外销售。