上海房屋出售税费征收标准,上海租赁税费征收的标准是

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法律主体性:2月上海契税下调，购房者周末赶到房产交易中心办理各种买房手续。根据上海二手房买卖最新政策税费，整理了最新纳税情况标准。欢迎阅读！一、上海二手房交易税费起征点二手房交易税普通居住2年内二手房交易个人所得税计税依据:{房屋销售取得的购房款总额(营业税 城建税 教育费附加 印花税)}×20%；2年以上(含)不满5年的普通住宅:(房屋销售所得购房款总额的印花税)×20%。

5年以上普通住宅免征。根据个人所得税法规定，个人出售拥有房屋取得的所得，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为20%。同时，1999年12月，财政部、国家税务总局和建设部对有关问题作出了明确规定，具体分为三种情况:1。个人-3。除公有住房以外的其他自有住房的应纳税所得额，按照个人所得税法的有关规定确定。

1。在上海卖房税费最新2022条款本文介绍上海二手房交易税费、市地税局出具的个人住房转让所得征收个人所得税细则规定纳税人如能提供房屋原值、个人所得税征收 房屋转让所得征收个人所得税，以实际成交价格作为转让所得。出卖人涉及的税费 (1)普通住宅:1。营业税:购买不满五年(含五年)的房产，营业税为房价的5.55%，五年后免征。

(二)非普通住所:1。营业税:购房不满五年(含五年)的，营业税为房价的5.55%；2.个人所得税:购房不满五年(含五年)或非家庭唯一居住用房。