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购房者去售楼部看房，首先接触到的是沙盘，沙盘，这是楼盘策划和模型，但沙盘也是开发商包装的替代品，所以可以理解。问题:首次购房者，房产沙盘你真的懂吗？沙盘陷阱梳理:陷阱1: 沙盘占地面积比实际宽。很多购房者发现沙盘 楼房它错落有致，松散通透，置业顾问一再承诺25米的户型。

陷阱二:仔细看周边设施。很多销售顾问总是指向沙盘并承诺规划的设施等等。但如果等了几年所谓的配套都没有落实，销售人员就会说这是政府项目或者政府规划，正在规划。当所有的房子都卖完了，而计划又没有实施的时候，购房者只好接受了这个计划。陷阱三:隐藏不利的生活设施。为了让沙盘整体看起来更完美，一些开发商隐藏了一些必要的生活设施，比如电房、水泵房、地下车库的出入口，甚至垃圾站，导致很多购房者在不知情的情况下住进了垃圾站旁边的房子。大多数业主只能无奈的接受这一点。

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